Acest teren de 2.945 m² este situat în Calpe, provincia Alicante, în regiunea Costa Blanca. Se află într-o zonă urbană, la o distanță scurtă de mare, oferind o oportunitate de construcție într-o zonă cu vedere la Peñón de Ifac și facilități urbane apropiate.
Prețul de 1,2 milioane de euro reflectă valoarea terenului în zona Calpe. În comparație cu proiectele finisate din Altea (începând de la 6,4 milioane €) sau Benissa (4,2 milioane €), acest teren oferă un punct de intrare accesibil pentru cei dispuși să investească în construcție. Calpe este mai accesibilă decât Altea, dar oferă facilități similare și o conexiune bună la infrastructura regională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat în partea de nord a comărcii Marina Alta. Se află în proximitatea imediată a litoralului mediteranean. Zona este caracterizată printr-un urbanism consolidat și acces facil la servicii publice.
Această proprietate este destinată construirii unei locuințe individuale. Permite personalizarea spațiului conform cerințelor viitorilor proprietari. Utilizarea este prevăzută pentru locuință unifamilială, în conformitate cu reglementările locale.
Proiectul este în faza de teren viran. Nu există construcții începute. Dezvoltarea ulterioară depinde de obținerea autorizațiilor de construcție și de întocmirea proiectului tehnic.
Nu există clădiri finalizate pe teren. Facilitățile recreative, cum ar fi piscina, trebuie construite de la zero. Terenul nu dispune de amenajări peisagere existente. Trebuie luate în considerare restricțiile de protecție a coastei.
Acest teren se potrivește investitorilor care doresc să își construiască propria casă și care nu caută o proprietate gata făcută. Este necesară înțelegerea procesului birocratic și de construcție din Spanja.
Calitatea finisajelor este o decizie viitoare, în dependență de proiectul de construcție ales. Regiunea utilizează tipic structuri de beton armat și finisaje ceramice. Solul este stabil pentru fundații.
Prețul este de la 1.200.000 €. Costurile suplimentare includ taxa pe valoarea adăugată sau taxa de transfer imobiliar, onorarii notariale și costurile de construcție a viitoarei locuințe.
Aici ritmul vieții este dictat de soare și mare. Locația permite accesul la facilitățile orașului Calpe menținând în același timp intimitatea. Temperaturile medii de 18,3 °C favorizează petrecerea timpului în aer liber pe tot parcursul anului. Stilul de viață spaniol, cu mesele luate seara târgu în localurile din apropiere, este o normă aici. Cele 32 de festivaluri locale anuale oferă oportunități constante de socializare. Acest loc este pentru cei care doresc să experimenteze viața pe coastă.
Mediul este unul urban costier. Vederea la Peñón de Ifac domină peisajul. Zona este populată, cu activitate comercială și turistică pe tot parcursul anului.
Harta prezintă poziția terenului în contextul coastei și al zonei protejate Peñón de Ifac. Zonele albastre indică marea, iar zonele gri terenul urbanizabil.
Calpe este situat în nordul Costa Blanca, între Altea și Benissa. Este un oraș turistic important în Comunitatea Valenciană. Regiunea este cunoscută pentru combinația de golf și viață de coastă.
Gara din Calp se află la 1,3 km distanță. Plaja Cala la Mançanera este la aproximativ 280 m. Un supermarket este la 505 m, iar o farmacie la 600 m. Aeroportul Alicante este la aproximativ 66 km. Este recomandată utilizarea unui automobil personal.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3 °C. Se înregistrează aproximativ 3.840 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 5 luni. Altitudinea de 57 m asigură o bună ventilare naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există 3 plaje cu Steag Albastru în apropiere. Plaja Cala la Mançanara este la 280 m. Există 3 terenuri de golf în apropiere (cea mai apropiată la 6,7 km). Porturile maritime sunt accesibile în câteva minute de mers cu mașina.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe este situat în nordul Costa Blanca, între Altea și Benissa. Este un oraș turistic important în Comunitatea Valenciană. Regiunea este cunoscută pentru combinația de golf și viață de coastă.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 68 mm |
| Februarie | 11.5°C | 41 mm |
| Martie | 13.8°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 43 mm |
| Iunie | 22.7°C | 21 mm |
| Iulie | 25.9°C | 7 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 61 mm |
Moderat
Ref: VL343867
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în piața imobiliară din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de viață, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
