Veliko zemljište od 2,945 m² nalazi se u prodaji u gradu Kalpe (Calpe), pokrajina Alicante. Ovo zemljište smešteno je u urbanoj obalnoj zoni gde su neophodni sadržaji za svakodnevni život blizu. Nalazi se na nadmorskoj visini od 59 metara, što omogućava pogled na grad i more. Pristup je dobar, a povezanost sa javnim prevozom i glavnim putevima je obezbeđena.
U poređenju s obližnjim nekretninama u Benisi ili Alteji, ovo zemljište se nalazi neposredno u gradu Kalpe, što nudi bolji pristup restoranima i uslugama peške. Neke nekretnine na brdima Alteje su često izolovanije ili orijentisane na život s automobilom, dok su ovakva svakodnevna kupovina i izlasci znatno lakši. Cenovno, ovaj objekat nudi dobar balans između urbanih sadržaja i veličine parcele.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je integrisana u urbanu strukturu Kalpe, što znači da nije izolovana lokacija već deo postojećeg stambenog i komercijalnog tkiva. Zbog blizine gradskog centra, supermarketi i restorani su u pešačkom ili krupnoj domaćoj razdaljini. Ovo područje nudi balans između turističkog karaktera i svakodnevnih pogodnosti za stanovanje.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele da stvore sopstveni životni prostor na lokaciji sa razvijenom infrastrukturom. Niste ograničeni pravilima gotovih kompleksa i možete planirati dizajn kuće i uređenje vrta po sopstvenom ukusu. Veličina parcele omogućava privatnost, uz zadržavanje pristupa zajednici.
Budući da se radi o prodaji samostalne parcele (solare), raspored gradnje određuje kupac. Trenutno nema u toku izgradnja, a dobijanje dozvole za građevinu i biranje arhitekte su odgovornost kupca. Izgradnja mora da bude u skladu sa urbanističkim propisima gradske uprave Kalpea.
U nekretninu nije uključena nijedna zgrada, pa se ne može odmah koristiti za stanovanje. Takođe, ne postoje zajednički sadržaji poput bazena ili bašti koje su prisutne u gotovim kompleksima. Kupac mora sam da izvrši uređenje terena i priključenje na eksterne mreže.
Ovo zemljište je pogodno za one koji sopstveniu viziju dizajna i građevinskih materijala, ili čiji potrebe ne zadovoljavaju postojeće kuće. Na primer, ljubitelji automobila koji trebaju veliku garažu ili umetnici koji trebaju privatni studio. Takođe je dobra opcija za investitore koji planiraju prihod od iznajmljivanja i spremni su da sami upravljaju procesom gradnje.
Kvalitet i završna obrada će u potpunosti zavisiti od izabranog izvođača i materijala. S obzirom na klimu Kalpe (slani morski vetar i intenzivno sunce), preporučuje se biranje trajnih materijala. Takođe je važno razmotriti energetsku efikasnost i lakoću održavanja.
Tražena cena je od 1,2 miliona evra. Ovaj iznos odražava tržišnu vrednost zemljišta od 2,945 m² u ovoj oblasti. Konačna cena može varirati u zavisnosti od trenutnog stanja zemljišta i obima potrebnih radova.
Ovo mesto kombinuje mediteransku klimu i gradske pogodnosti. U blizini se nalazi preko 122 restorana i kafana, što pruža priliku da se uživa u bogatoj gastronomskoj ponudi Kalpe. Takođe, u blizini je Prirodni park Peñón de Ifach, gde se može ići u planinarenje. Udaljenost do mora je oko 900 metara, tako da šetnja obalom može postati deo vašeg svakodnevnog ritma.
Zemljište je klasifikovano kao "urbana lokacija". U okolini ima 122 restorana i 9 apoteka, što osigurava sve potrebne svakodnevne usluge. Saobraćajna povezanost je dobra; železnička stanica Kalpe je na oko 1,3 km, a aerodrom Alicante-Elche na oko 66 km (vazdušnom linijom).
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine i udaljenost do ključne infrastrukture (aerodromi, golf tereni, stanice. Navedene udaljenosti su
Ova nekretnina se nalazi na severu Costa Blanca, u autonomnoj zajednici Valencija, provincija Alicante. Kalpe je deo regije Marina Alta. Grad ima pristup glavnim gradovima kao što su Valencija (oko 104 km) i Alicante (oko 66 km), sa dobrim vezama ka međunarodnim aerodromima.
Najbliži supermarket je na 505 metara, a apoteka na 600 metara. Do plaže Cala la Mançanera može se doći na oko 900 metara. Golfska igrališta Altea Club de Golf su na oko 6,8 km, a Club de Golf Ifach na 7,1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja količina sunčanih sati je 3,840, što ukazuje na sunčanu klimu. Prosečna godišnja temperatura je 18,3°C, a temperatura vode je iznad 20°C tokom 5 meseci. Nadmorska visina je 57 metara, a padina ka moru je 3,7%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U Kalpe se nalaze tri plaže sa "Plavom zastavom" (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol). Prirodni park Penyal d'Ifac je pogodan za planinarenje, a u gradu postoji nekoliko sportskih centara. Takođe, možete uživati u vodenim sportovima u obližnjim marinama.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi na severu Costa Blanca, u autonomnoj zajednici Valencija, provincija Alicante. Kalpe je deo regije Marina Alta. Grad ima pristup glavnim gradovima kao što su Valencija (oko 104 km) i Alicante (oko 66 km), sa dobrim vezama ka međunarodnim aerodromima.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 41 mm |
| Март | 13.8°C | 45 mm |
| Април | 15.8°C | 44 mm |
| Мај | 18.6°C | 43 mm |
| Јун | 22.7°C | 21 mm |
| Јул | 25.9°C | 7 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Септембар | 23.7°C | 44 mm |
| Октобар | 19.5°C | 87 mm |
| Новембар | 15.4°C | 76 mm |
| Децембар | 12.0°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL343867
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i življenja, dajući iskrene i podržane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
