Велика земельна ділянка площею 2,945 м² пропонується до продажу у місті Кальпе, провінція Аліканте. Ця земля розташована в прибережній міській зоні, де поруч знаходяться необхідні для життя об'єкти інфраструктури. Місце знаходиться на висоті 59 метрів над рівнем моря, що забезпечує вид на навколишнє місто та море. Доступ до ділянки хороший, а зв'язок із громадським транспортом та основними дорогами забезпечений.
Порівняно з сусідніми об'єктами в Бенісі або Альтеа, ця ділянка знаходиться безпосередньо в місті Кальпе, що забезпечує кращий доступ до ресторанів та послуг пішки. Деякі об'єкти в пагорбах Альтеа часто є більш ізольованими або орієнтованими на життя з машиною, тоді як тут повсякденні покупки та обіди значно легші. Ціново, цей об'єкт пропонує хороший баланс між міськими зручностями та площею.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість інтегрована в міську тканину Кальпе, тобто це не ізольована «острів» локація, а частина існуючого житлового та комерційного середовища. Через близькість до центру міста супермаркети та ресторани знаходяться в межах пішої або велосипедної досяжності. Район пропонує баланс між курортною атмосферою та повсякденними зручностями для проживання.
Ця ділянка підходить покупцям, які бажають створити власне житлове середовище в місці з вже розвиненою інфраструктурою. Ви не обмежені правилами готових комплексів і можете планувати дизайн будинку та планування саду на свій розсуд. Велика площа дозволяє забезпечити приватність, залишаючись при цьому в доступності від громади.
Оскільки це продаж окремої земельної ділянки (solare), графік будівництва визначається покупцем. На даний момент будівництво не ведеться, і отримання дозволу на будівництво, а також вибір архітектора є відповідальністю покупця. Будівництво має відповідати міським планувальним нормам муніципалітету Кальпе.
В об'єкті не входить жодної будівлі, тому його негайно не можна використовувати як житло. Тут також немає спільних зручностей, таких як басейн або сади готових комплексів. Покупець повинен самостійно виконувати планування ділянки та підключення до зовнішніх мереж.
Ця ділянка підійде тим, хто має власне бачення дизайну та будівельних матеріалів, або чиї потреби не задовольняють існуючі будинки. Наприклад, автомобілістам, яким потрібен великий гараж, або художникам, які потребують приватної студії. Також це хороший варіант для інвесторів, які планують орендний дохід і готові самостійно керувати процесом будівництва.
Якість та оздоблення повністю залежатимуть від вибраного вами підрядника та матеріалів. Враховуючи клімат Кальпе (сольові морські бризи та інтенсивне сонце), рекомендується вибирати довговічні матеріали. Варто також звернути увагу на енергоефективність та легкість обслуговування.
Ціна починається від 1,2 мільйона євро. Ця сума відображає ринкову вартість 2,945 м² землі в цьому районі. Остаточна ціна може змінюватися залежно від поточного стану ділянки та обсягу необхідних земляних робіт.
Це місце поєднує середземноморський клімат та міські зручності. Поруч знаходиться понад 122 ресторани та кафе, що дає можливість насолоджуватися багатою гастрономічною культурою Кальпе. Також поруч знаходиться природний парк Пеньyal-д'Іфак, де можна займатися хайкінгом. Відстань до моря становить близько 900 метрів, тому прогулянки узбережжям можуть стати частиною вашого щоденного ритму.
Ділянка класифікується як «міська локація». Поруч є 122 ресторани та 9 аптек, що забезпечує всі необхідні повсякденні послуги. Транспортна сполучення також добре розвинена: залізнична станція Кальпе знаходиться приблизно за 1,3 км, а аеропорт Аліканте-Ельче — за 66 км (по прямій).
Ця карта показує розташування об'єкта та відстань до основної інфраструктури (аеропортів, полів для гольфу, станцій). Зазначені відстані є «по прямій», тому фактична відстань подорожі може відрізнятися.
Цей об'єкт розташований на півночі Коста-Бланка, в автономній спільноті Валенсія, провінція Аліканте. Кальпе є частиною регіону Маріна-Альта. Місто має доступ до основних міст, таких як Валенсія (близько 104 км) та Аліканте (близько 66 км), і має хороше сполучення з міжнародними аеропортами.
Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 505 метрів, а аптека — 600 метрів. До пляжу Кала-ла-Мансанера можна дістатися приблизно за 900 метрів. До полів для гольфу: Altea Club de Golf — близько 6,8 км, Club de Golf Ifach — 7,1 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна кількість сонячних годин становить 3 840, що свідчить про сонячний клімат. Середня річна температура 18,3°C, а температура води вище 20°C тримається протягом 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 57 метрів, а нахил до моря — 3,7%.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У Кальпе є три пляжі з «Блакитним прапором» (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol). Природний парк Пеньyal-д'Іфак підходить для трекінгу, а в місті є кілька спортивних центрів. Також можна займатися водними видами спорту в близьких маринах.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований на півночі Коста-Бланка, в автономній спільноті Валенсія, провінція Аліканте. Кальпе є частиною регіону Маріна-Альта. Місто має доступ до основних міст, таких як Валенсія (близько 104 км) та Аліканте (близько 66 км), і має хороше сполучення з міжнародними аеропортами.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 68 mm |
| Лютий | 11.5°C | 41 mm |
| Березень | 13.8°C | 45 mm |
| Квітень | 15.8°C | 44 mm |
| Травень | 18.6°C | 43 mm |
| Червень | 22.7°C | 21 mm |
| Липень | 25.9°C | 7 mm |
| Серпень | 26.5°C | 10 mm |
| Вересень | 23.7°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 87 mm |
| Листопад | 15.4°C | 76 mm |
| Грудень | 12.0°C | 61 mm |
Помірний
Ref: VL343867
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні та обґрунтовані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
