וילה נפרדת זו בשטח של 174 מ"ר ממוקמת בעיר קאלפה במחוז אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס משתרע על מגרש שטוח של 792 מ"ר וכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הפרויקט מתמקד בעיצוב מודרני ופונקציונליות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקאלפה, באזור המשלב נוחות עירונית ואווירה חופית. לפי הנתונים, חוף Platja del Cantal Roig נמצא במרחק של כ-972 מטרים, ו-Cala del Morelló במרחק של כ-1.1 ק"מ. בסביבה נמצאים נקודות תצפית כמו Observatorio Aves ו-Mirador Monte Toix.
עם 2 חדרי שינה, הוילה מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות. בריכת השחייה הפרטית והטרסה מאפשרות בילוי בחוץ. הקרבה למרכזי הספורט כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.3 ק"מ) תורמת לאורח חיים פעיל.
החזית המודרנית צבועה בלבן ובאפור. המגרש שטוח, מה שמקל על אחזקת הגינה. החלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי. מדובר בנכס משומש הנמצא במצב טוב.
מספר חדרי השינה מוגבל לשניים, ולכן הוא אינו מתאים למשפחות גדולות. מכיוון שהנכס נמצא באזור עירוני, ייתכן רעש סביבתי רב יותר. שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-66 ק"מ.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית מודרני בקרבת הים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המעריכים פרטיות וקרבה לתשתיות עירוניות. בריכת השחייה הפרטית מציעה אפשרויות נופש.
החזית משלבת לבן ואפור. החלונות כפולים. סלון המטבח הפתוח יוצר חלל מודרני. בחצר ישנה טרסה מקורה ובריכה. החומרים נבחרו לעמידות וקלות בתחזוקה.
המחיר מתחיל מ-1,140,000 אירו. זוהי עלות נמוכה באופן משמעותי מזו של פרויקטים דומים בערים השכנות כמו בניסה (מ-4,250,000 אירו) או אלתיאה (מ-6,490,000 אירו). ההכנסה החציונית במחוז היא 15,750 אירו בשנה.
קאלפה מוכרת בזכות קו החוף שלה והפארק הטבעי Peñón d'Ifac. הטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס, ואוכלוסיית העיר מונה כ-27,600 תושבים. בסביבה הקרובה נמצאים חנויות, בתי מרקחת ומסעדות.
בקאלפה ישנן אפשרויות פנאי רבות. המרינה Puerto Blanco נמצאת במרחק של 1.5 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון Club de Golf Ifach נמצא במרחק של 5.7 ק"מ. באזור ישנם 3 חופים עם דגל כחול. עם כ-3840 שעות שמש בשנה, האקלים מאפשר בילוי בחוץ רוב השנה.
המפה מציגה את מיקום הנכס בצפון קאלפה, בין החוף למרכז העיר. סימונים מצביעים על נקודות עניין בסביבה. המרחקים הם בקירוב ונמדדו בקו אווירי.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה, במחוז אליקנטה. זוהו יעד פופולרי בקוסטה בלנקה המציע תשתית טובה וקישור נוח לערים השכנות כמו בניסה ואלתיאה.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 615 מטרים, ובית מרקחת במרחק 788 מטרים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-66 ק"מ, וולנסיה במרחק של כ-104 ק"מ. ישנן 11 תחנות תחבורה ציבורית בעיר.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים. הפארק הטבעי Peñón d'Ifac ונקודות התצפית מציעים שבילי הליכה. גובה האזור הוא כ-57 מטר מעל פני הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Cala la Mançanera (0.9 ק"מ). בסמוך נמצאים גם חופי Platja del Cantal Roig ו-Cala del Morelló הידועים במים הצלולים שלהם. מגרש הגולף נמצא במרחק 5.7 ק"מ. מרכזי ספורט ובריכות נמצאים במרחק הליכה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה, במחוז אליקנטה. זוהו יעד פופולרי בקוסטה בלנקה המציע תשתית טובה וקישור נוח לערים השכנות כמו בניסה ואלתיאה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.5°C | 41 mm |
| מרץ | 13.8°C | 45 mm |
| אפריל | 15.8°C | 44 mm |
| מאי | 18.6°C | 43 mm |
| יוני | 22.7°C | 21 mm |
| יולי | 25.9°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 61 mm |
מתון
Ref: VL861938
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מחיר וילה זו (מ-1,140,000 אירו) נמוך באופן משמעותי לעומת פרויקטים יוקרתיים בערים השכנות כמו אלתיאה (מ-6,490,000 אירו) או בניסה (מ-4,250,000 אירו), מה שהופך את קאלפה לאפשרות נגישה יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי דיור, ונותן ייעוץ הגון ומבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
