입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 도심에 위치하며, 플라타야 델 칸탈 로이그(Platja del Cantal Roig) 해변까지 직선 거리로 약 972미터 떨어져 있습니다. 주변은 주거 지역으로 구성되어 있으며, 슈퍼마켓과 약국은 도보나 자전거로 접근 가능한 거리에 있습니다.
174제곱미터의 거주 공간에는 2개의 침실과 2개의 욕실이 있어 소규모 가족이나 커플에게 실용적인 평면 구조를 제공합니다. 실외에는 전용 수영장과 테라스가 있어 외부 생활 공간을 확보합니다.
이 부동산은 중고 매물이며 현재 거주 가능한 상태입니다. 신축 프로젝트와 달리 추가 공사나 준공 대기 시간 없이 즉시 입주가 가능합니다.
대지에 비해 건물의 배치가 정해져 있어 대규모 증축을 원할 경우 규제가 적용될 수 있습니다. 또한 도시 지역에 위치하므로 완전한 고요함을 보장하지 않으며, 주변의 일상적인 소음이 발생할 수 있습니다.
이 부동산은 이미 정비된 주거 지역에서 유지 관리가 쉬운 별장을 찾는 분들에게 적합합니다. 또한 일상적인 이동을 위해 차 없이도 편의 시설이 도보 거리에 있는 것을 중요시하는 분들에게 잘 맞습니다. 온화한 기후에서 영구 거주를 계획하는 가족이나 연중 활동적인 생활을 원하는 분들에게도 적합합니다.
회색과 흰색을 기조로 한 현대적인 외관을 가지고 있으며, 이중창(더블 글레이징)이 설치되어 있습니다. 거실은 주방과 오픈 플랜으로 연결되어 밝은 채광을 확보합니다. 실외에는 정원을 둘러싼 테라스가 있어 야외 식사가 가능하도록 설계되었습니다. 설비는 사용 가능한 상태이지만 개인의 취향에 따라 인테리어 업데이트가 가능합니다.
이 부동산의 가격은 1,140,000 유로부터 시작하며, 칼페 빌라 시장에서 해변까지의 거리와 대지 면적을 고려한 책정 가격입니다. 유사한 매물과 비교했을 때 위치 요건을 반영한 가격대에 속합니다.
칼페의 이 지역은 일상적인 편리함과 바다의 접근성을 결합하고 있습니다. 아침에 근처 카페에서 커피를 마시고, 해변까지 산책을 할 수 있습니다. 평탄한 대지에 건설되어 계단이나 경사에 대한 부담이 적으며, 정원 관리와 수영장 이용이 용이합니다. 겨울철에도 기후가 온화하여 연중 야외 활동이 가능합니다.
주변에는 'Pavelló Esportiu Ifac'와 'Piscina Municipal Fernando Delgado'와 같은 공공 스포츠 시설이 약 300미터 이내에 있어 운동 습관을 지원합니다. 또한 반경 2킬로미터 이내에 100개 이상의 레스토랑과 다수의 카페가 있어 식생활 선택지가 풍부합니다. 약국은 9곳이 있어 건강 관리에도 편리합니다.
이 지도는 부동산의 위치를 보여주며 인근 해변, 스포츠 시설, 도심 중심부까지의 거리를 확인할 수 있습니다. 주요 간선 도로에서 주거 지역으로의 접근 상황도 파악할 수 있습니다.
칼페는 알리칸테 주의 마리나 알타(Marina Alta) 지역에 위치하며 발렌시아 지역 해안선의 일부입니다. 주 내에서는 중규모 도시로서 북쪽의 베니사와 남쪽의 알테아와 연계성이 높은 지역입니다. 코스타 블랑카 지역에서는 바위산 '페냘 이파크(Penyal d'Ifac)'와 바다의 경치가 조화를 이루는 특징적인 장소입니다.
가장 가까운 슈퍼마켓은 약 615미터, 약국은 약 788미터 거리에 있습니다. 직선 거리로 약 1.2킬로미터 위치에 칸탈 로이그 해변이 있어 도보나 자전거 접근이 가능합니다. 골프장의 경우 Club de Golf Ifach는 약 5.7킬로미터 거리에 있습니다. 알테아(Altea)나 베니사(Benissa)로의 이동도 비교적 용이하나, 주요 공항(알리칸테 엘체)까지는 약 66킬로미터 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칼페의 연평균 기온은 약 18.3°C이며, 여름에는 26°C, 겨울에는 11°C로 온화합니다. 연간 일조 시간은 3840시간에 달하며, 수온이 20°C 이상인 기간은 5개월 지속됩니다. 해발고도는 약 59미터이며, 해풍이 통하기 좋은 지형입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 'Cala la Mançanera'는 직선 거리로 약 0.9킬로미터입니다. 이 해변은 도보나 짧은 운전으로 도달할 수 있습니다. 지역에는 3개의 블루 플래그(환경 보전 기준을 충족한) 해변이 있어 수질이 양호하게 유지됩니다. 마리나(Puerto Blanco, Les Basetes)도 수킬로미터 이내에 있어 해양 활동과 산책이 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
칼페는 알리칸테 주의 마리나 알타(Marina Alta) 지역에 위치하며 발렌시아 지역 해안선의 일부입니다. 주 내에서는 중규모 도시로서 북쪽의 베니사와 남쪽의 알테아와 연계성이 높은 지역입니다. 코스타 블랑카 지역에서는 바위산 '페냘 이파크(Penyal d'Ifac)'와 바다의 경치가 조화를 이루는 특징적인 장소입니다.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 68 mm |
| 2월 | 11.5°C | 41 mm |
| 3월 | 13.8°C | 45 mm |
| 4월 | 15.8°C | 44 mm |
| 5월 | 18.6°C | 43 mm |
| 6월 | 22.7°C | 21 mm |
| 7월 | 25.9°C | 7 mm |
| 8월 | 26.5°C | 10 mm |
| 9월 | 23.7°C | 44 mm |
| 10월 | 19.5°C | 87 mm |
| 11월 | 15.4°C | 76 mm |
| 12월 | 12.0°C | 61 mm |
보통
Ref: VL861938
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 베니사나 알테아의 유사 매물과 비교할 때, 이 칼페 부동산은 도시의 편의성(도보 거리 내 시설)과 바다까지의 거리를 중시하는 입지에 있습니다. 베니사의 매물은 가격대가 더 높고(예: 425만 유로 이상) 더 넓은 대지와 프라이빗한 고요함을 제공합니다. 반면, 이 부동산은 100만 유로대 중반으로 정비된 도심에서의 생활을 가능하게 하며 식료품 쇼핑과 레스토랑 접근성에서 높은 편리성을 보입니다.
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카를 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주성을 분석하고 데이터에 기반한 정직한 조언을 제공합니다.
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