Ta samostojna vila se nahaja v stanovanjskem območju Calpeja, približno kilometer daleč od glavne plaže. Nepremičnina ponuja odprti prostor s kuhinjo, dve spalnici in dve kopalnici, razporejeni na 174 m². Parcela je ravna in meri 792 m², kar omogoča prostor za zunanje aktivnosti. Območje združuje dostopnost do urbanih storitev z bližino valencijske obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v urbanem okolju Calpeja, blizu znamenitosti, kot je naravni park Peñón de Ifach. Razdalja do najbližje plaže (Platja del Cantal Roig) je okoli 972 metrov v zračni črti, torej pešno dostopna. Okoliška ponuja številne restavracije in trgovine v radiju 2 km.
Tloris 174 m² ustreza manjšim družinam ali parom, ki iščejo trajni bivalni prostor ali počitniško hišo. Dve spalnici omejujeta prostor za večje družine, a nudijo udobje za dva osebka. Parcela omogoča urejanje zunanjih bivalnih površin.
Na voljo so podatki, da je vila v 'dobrem stanju' (rabljena), kar nakazuje, da ni nova gradnja (off-plan), ampak dokončana nepremičnina z vidno obrabo in splošnim stanjem vzdrževanja.
Nepremičnina nima skupnih prostorov ali hotelskih storitev (npr. recepcija, fitnes). Bivalna površina 174 m² je fiksna, razdalja do mednarodnega letališča Alicante pa je okoli 66 km, kar zahteva vožnjo za vsako potovanje.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki imajo raje samostojno hišo namesto stanovanj ali vrstnih hiš. Razdalja od morja (manj kot 1 km) jo naredi primerno za tiste, ki si želijo bližino vode brez neposrednega bivanja na obali. Prisotnost zasebnega parkirišča in hrambe jo naredi praktično za trajno bivanje.
Opis navaja stavbo v 'dobrem stanju' z dvojnim steklom za izolacijo in toplotno udobje. Zunanjost je v beli in sivi barvi, sodobne estetike. Notranjost vključuje pralnico in shrambo, praktične elemente za shranjevanje. Bazen in pokrite terase kažejo na osredotočenost na zunanjo uporabo.
Začetna cena je določena na €1.140.000. Cena na kvadratni meter stanovanjske površine je približno €6.551. V primerjavi z lokalnim trgom to odraža nepremičnino z zasebno parcelo v centralnem območju Calpeja. Navedeni niso dodatni stroški skupnih rab.
Vsakdanje življenje v Calpeju se osredotoča na morje in mediteransko podnebje. Z 3.840 sončnimi urami na leto se življenje odvija predvsem na prostem. Geografski položaj ob vznožju skale Ifac določa pokrajino. Območje ima visoko gostoto prebivalstva (990 prebivalcev/km²), kar pomeni izrazito dejavnost, poleti še posebej. Bližina mestnega središča (615 m od trgovine) olajša potrebe po nakupih.
Infrastruktura Calpeja ponuja dostop do osnovnih storitev znotraj naselja. V bližini je 9 lekarn, 8 bank in 122 restavracij. Lokalna bolnišnica je 18 km stran. Občina ima športne objekte, kot je dvorana Pavelló Esportiu Ifac (300 metrov). Tri plaže z Modro zastavo nakazujejo visoko kakovost vode.
Zemljevid prikazuje lokacilo vile v razmerju do skale Peñón d'Ifac in bližnjih plaž Mançanera in Cantal Roig. Razdalja do središča mesta je majhna in ponuja mestno udobje.
Calpe leži v provinci Alicante, v skupnosti Valencija. Lokalno je med Benisso (jug) in Alteo (sever). Položaj je severno od turističnega vozlišča Benidorm, v območju z bolj izrazitim naravnim značajem zaradi skale.
Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), v zračni črti 66 km, torej približno 50-60 minut vožnje. Pristanišče Puerto Blanco je 1,5 km stran. Železniška postaja Calp je 1,3 km stran in ponuja železniško povezavo z drugimi mesti. Za premikanje po mestu je avto potreben zaradi razdalj.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina je 57 metrov nad morjem z rahlim naklonom 3,7% proti plaži, kar olajša peš dostop. Skala Ifac ponuja naravno senčilo in park.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Cala la Mançanera (900 m) in Platja del Cantal Roig. Calpe ima tri plaže z Modro zastavo. V razdalji 5,7 km se nahaja golf igrišče Club de Golf Ifach. Naravni park Peñón d'Ifac ponuja možnosti za pohodništvo, opazovalni ptic pa je 1,8 km stran.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe leži v provinci Alicante, v skupnosti Valencija. Lokalno je med Benisso (jug) in Alteo (sever). Položaj je severno od turističnega vozlišča Benidorm, v območju z bolj izrazitim naravnim značajem zaradi skale.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.5°C | 41 mm |
| Marec | 13.8°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Maj | 18.6°C | 43 mm |
| Junij | 22.7°C | 21 mm |
| Julij | 25.9°C | 7 mm |
| Avgust | 26.5°C | 10 mm |
| September | 23.7°C | 44 mm |
| Oktober | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 12.0°C | 61 mm |
Zmerno
Ref: VL861938
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Altea (kjer se cene vil začnejo pri €6.490.000) ali Benissa (€4.250.000), Calpe ponuja dostopnejši trg za samostojne vile, čeprav je trenutna lastnina pri €1.140.000 konkurenčna za to regijo. Calpe ima višjo gostoto prebivalstva kot osamljene soseske v okolici, kar ponuja več storitev vse leto. Dostop do letališča Alicante je podoben kot v Alteji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih razmer in med celotnim postopkom nakupa nudi iskrene, podatkovno usmerjene nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
