Alicante'nin Calpe kentinde, 792 m² düz bir arazi üzerinde yer alan bu müstakil villa, modern mimarisi ve pratik yaşam alanı ile öne çıkmaktadır. Toplam 174 m² inşaat alanına sahip olan yapı, 2 yatak odası ve 2 banyoyu barındırır. Binanın, denize ve kent merkezine olan yakınlığı, ulaşılabilirliği belirgin şekilde artırmaktadır. Yüzme havuzlu özel bahçe alanı ve kapalı terası, açık alanların etkin kullanımına imkan tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Calpe belediyesine bağlı, kentsel dokunun yoğun olduğu bir bölgede konumlanmıştır. Okyanusa kıyı olan şeritte, yerleşim merkezine ve temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunur. Bu konum, günlük yaşamdaki hareketliliği ve şehir içi dinamikleri doğrudan yansıtır.
Yapı, 139 m² kullanım alanına sahip olup, oturma odası, açık mutfak, çamaşırhane ve depolama alanları içerir. 792 m² arazi üzerindeki düz zemin, bahçecilik veya dış mekan düzenlemeleri için pratik bir zemin hazırlar. Yüzme havuzu ve otopark alanı, konfor unsurları olarak planlanmıştır.
Bu yapı, ikinci el statüsünde olup iyi durumdadır. Beyaz ve gri renkli modern cephe tasarımı, çevresindeki diğer yapılarla uyum gösterir. Isıcam ve yüzme havuzlu altyapı, standart bir konfor seviyesi sunar. Tamamlanmış bir yapı olarak satışa sunulmaktadır.
Bu proje, toplu konut alanı sunan sitelerden farklı olarak, bireysel yaşam alanı üzerine odaklanır. Paylaşılan spor salonu veya çok amaçlı oyun alanları gibi ekstra tesisler arazi içinde bulunmamaktadır. Tamamlanmış bir yapı olduğu üzere inşaat aşaması bekleme süresi yoktur.
Bu proje, şehir içi yaşamına yakın olmayı tercih eden, ancak müstakil bir bahçe alanı isteyen profil için uygundur. Yazın denize yakın olma arzusu ve kışın kent olanaklarına erişim ihtiyacı, bu projeyi değerli kılabilir. Aileler veya emekliler için, hareketli bir bölgede yaşamak isteyenler için seçenek olabilir.
Yapı, modern beyaz ve gri cepheye sahiptir. İç mekanlarda açık plan mutfak kullanılmıştır. Pencerelerde çift camlı sistemler yer alır. Bahçe, düşük bakım gerektiren Akdeniz bitkileriyle düzenlenmiştir. Yüzme havuzu ve kapalı teras, dış mekanların tamamlayıcı unsurlarıdır.
Listelenen fiyat 1.140.000 € seviyesindedir. Calpe bölgesindeki benzer özelliklere sahip müstakil villalar için bu fiyat aralığı piyasa standartlarına göre belirlenmiştir. Fiyat, arazi büyüklüğü ve binanın kullanım alanına dayalı olarak oluşmuştur.
Calpe, Akdeniz kıyısında yer alan bir tatil yöresi olarak bilinir. Bölgede turizm ve yerel yaşam iç içedir. Bu proje, şehir içindeki hareketliliğe yakın olmasına rağmen, arazi içindeki düzenleme sayesinde bir miktar mahremiyet sunabilir. Yaz aylarında bölgedeki nüfus artışı, çevredeki gürültü seviyesini ve hareketliliği artırabilir. Kış aylarında ise bölge daha sakin bir atmosfer sunar.
Calpe, Alicante eyaletinde, Marina Alta bölgesinde yer alır. Nüfus yoğunluğu kilometrekareye yaklaşık 990 kişidir. Bölge, Penyal d'Ifac Doğal Parkı'nın eteklerinde konumlanır. Yerel ekonomi turizm ve hizmet sektörüne dayalıdır.
Bu harita, projenin Calpe kenti içindeki konumunu, deniz kıyısına olan yakınlığını ve çevresindeki önemli erişim yollarını gösterir.
Calpe, Costa Blanca kısımlarından birinde yer alır. Benidorm ve Altea gibi önemli turistik merkezlerle kara bağlantısı bulunur. Bölge, doğal peyzaj ve kentsel alanın birleşim noktası olarak öne çıkar.
Evin denize olan mesafesi yaklaşık 0.9 km (Cala la Mançanera) olup, yürüyüşle ulaşım sağlanabilir. En yakın spor merkezi 0.3 km, market 615 m, eczane ise 788 m mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 66 km, Valencia Havalimanı ise 104 km uzaklıktadır. Havaalanına ulaşım için özel araç gereklidir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 18.3 °C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.840 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz suyunun yüzmeye elverişli olduğu dönem 5 aydır. Rakım 57 metre civarındadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Calpe'de Mavi Bayraklı üç plaj bulunur: Cantal Roig, La Fossa ve L’Arenal-Bol. Projeye en yakın plaj Cala la Mançanera'dır. Bölgede Club de Golf Ifach gibi golf sahaları ve Puerto Blanco marinası gibi denizcilik tesisleri mevcuttur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, Costa Blanca kısımlarından birinde yer alır. Benidorm ve Altea gibi önemli turistik merkezlerle kara bağlantısı bulunur. Bölge, doğal peyzaj ve kentsel alanın birleşim noktası olarak öne çıkar.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 68 mm |
| Şubat | 11.5°C | 41 mm |
| Mart | 13.8°C | 45 mm |
| Nisan | 15.8°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 43 mm |
| Haziran | 22.7°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 10 mm |
| Eylül | 23.7°C | 44 mm |
| Ekim | 19.5°C | 87 mm |
| Kasım | 15.4°C | 76 mm |
| Aralık | 12.0°C | 61 mm |
Orta
Ref: VL861938
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpe, Marina Alta bölgesindeki diğer belediyelere kıyasla daha yüksek bir nüfus yoğunluğuna sahiptir. Benzer özelliklerdeki villalar, Altea veya Benissa gibi daha sahil kenarında veya daha doğal alanlarda yer alan bölgelerde farklı fiyat aralıklarına sahip olabilir. Calpe, gerekli altyapının ve sosyal olanakların yoğunluğu açısından kentsel bir merkezdir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir. Alıcıların doğru evi bulmalarına, konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz ederek yardımcı olur. Satın alma süresi boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
