Ця нерухомість — це окрема вілла площею 174 квадратні метри, розташована в муніципалітеті Кальпе (провінція Аліканте). Вона знаходиться на рівній ділянці площею 792 квадратні метри в міській зоні, що забезпечує доступ до міських зручностей та пляжів. Поруч є спортивні центри та магазини.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в місті Кальпе, на відстані приблизно 972 метрів (по прямій) від пляжу Платжа-дель-Канталь-Роїг (Platja del Cantal Roig). Район переважно житловий, супермаркет та аптека знаходяться в пішій доступності.
Житлова площа 174 квадратних метри включає 2 спальні та 2 ванні кімнати, що функціонально підходить для пари або невеликої родини. На вулиці є приватний басейн і тераса для відпочинку.
Це об'єкт вторинного ринку (готовий до проживання). Відсутній етап очікування завершення будівництва, властивий новобудовам.
Через розташування на ділянці певного розміру, значні розширення будівлі можуть бути обмежені правилами забудови. Також, оскільки це міська зона, слід очікувати наявність міського шуму.
Ця вілла підійде тим, хто шукає готовий будинок у вже сформованому районі з невеликими потребами в ремонті. Це хороший вибір для людей, які не хочуть залежати від автомобіля для щоденних справ, оскільки магазини знаходяться поруч.
Вілла має сучасний фасад біло-сірого кольору та встановлені вікна з подвійним склінням. Вітальня поєднана з кухнею у відкритому плануванні. На вулиці є тераса для обідів та сад, що вимагає мінімального догляду.
Вартість об'єкта становить від €1,140,000, що є типовим ціновим пропозиціям для вілл з такою площею ділянки та близькістю до моря в Кальпе.
Цей район Кальпе поєднує побутову зручність з близькістю до моря. Вранці можна випити кави в сусідньому кафе, а потім прогулятися до пляжу. Рівна ділянка полегшує обслуговування саду та використання басейну без необхідності підйомів по сходах. М'який клімат дозволяє користуватися відкритими просторами протягом усього року.
Поруч знаходяться спортивні об'єкти, такі як 'Pavelló Esportiu Ifac' та 'Piscina Municipal Fernando Delgado' (близько 300 метрів). У радіусі 2 км працює понад 100 ресторанів та численні кафе. Також поруч 9 аптек.
Карта показує розташування вілли, а також відстані до пляжів, спортзалів та центру міста. Ви також можете побачити доступ до основних доріг.
Кальпе розташований в регіоні Марина-Альта (провінція Аліканте). Це частина узбережжя Коста-Бланка. Місто відоме скелею Пеньяль-д'Іфак (Penyal d'Ifac) і знаходиться між Бенісою на півночі та Альтеєю на півдні.
Супермаркет знаходиться за 615 метрів, аптека — за 788 метрів. Пляж Платжа-дель-Канталь-Роїг знаходиться приблизно за 1.2 км по прямій. Гольф-клуб 'Club de Golf Ifach' — за 5.7 км. Найближчий великий аеропорт (Аліканте-Ельче) знаходиться на відстані близько 66 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в Кальпе становить близько 18.3°C (від 11°C взимку до 26°C влітку). Річна кількість сонячних годин — 3840. Температура води перевищує 20°C протягом 5 місяців на рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — 'Cala la Mançanera' (0.9 км). У регіоні є 3 пляжі з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води. Порти, такі як Puerto Blanco, знаходяться в кількох кілометрах.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе розташований в регіоні Марина-Альта (провінція Аліканте). Це частина узбережжя Коста-Бланка. Місто відоме скелею Пеньяль-д'Іфак (Penyal d'Ifac) і знаходиться між Бенісою на півночі та Альтеєю на півдні.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 68 mm |
| Лютий | 11.5°C | 41 mm |
| Березень | 13.8°C | 45 mm |
| Квітень | 15.8°C | 44 mm |
| Травень | 18.6°C | 43 mm |
| Червень | 22.7°C | 21 mm |
| Липень | 25.9°C | 7 mm |
| Серпень | 26.5°C | 10 mm |
| Вересень | 23.7°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 87 mm |
| Листопад | 15.4°C | 76 mm |
| Грудень | 12.0°C | 61 mm |
Помірний
Ref: VL861938
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми Бенісою або Альтеєю, цей об'єкт пропонує кращу міську інфраструктуру в межах пішої доступності. Ціни в Бенісі значно вищі (від €4,250,000) за величезні ділянки та усамітнення. Ця вілла коштує €1.14 млн, що пропонує баланс між комфортом, доступом до послуг та близькістю до моря.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Він має глибокі знання про Коста-дель-Соль та Коста-Бланка і допомагає покупцям об’єктивно оцінити локацію та якість об'єктів.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
