يقع Arrecife في Casares، ويجمع بين التصميم العصري والإطلالات البانورامية على البحر. هذا المشروع الجديد، الذي يقع بين ماربيا وسوتوغراندي، بالقرب من إ Estepona، يقدم شققًا أنيقة مع شرفات واسعة. مع الانتهاء المتوقع في الربع الأول من عام 2027، يعد Arrecife فرصة للراغبين في شراء عقار في Costa del Sol.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، تقدم Arrecife موقعًا فريدًا بين ماربيا وسوتوغراندي. في حين أن Camarate Hills وBliss Homes وAbril Doña Julia تقع أيضًا في Casares، فإن Arrecife تبرز بمرافقها العصرية وإطلالاتها على البحر. يوفر Camarate Hills أسعارًا ابتدائية أقل، في حين أن Abril Doña Julia تركز على نمط حياة الغولف. تهدف Arrecife إلى توفير توازن بين الراحة والرفاهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع Arrecife سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. بينما توفر السيارة راحة أكبر، فإن قرب المشروع من وسائل الراحة الأساسية يقلل من الاعتماد عليها. يقع مطار Malaga على بعد 28 كيلومترًا فقط، مما يجعله في وضع جيد لكل من السكان والزوار.
تم تصميم Arrecife لتلبية احتياجات السكن الوظيفية، حيث يقدم شققًا بغرفتي نوم. تم تصميم التصميمات مع وضع وفرة الضوء الطبيعي في الاعتبار، في حين أن الشرفات الواسعة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تتوفر مواقف سيارات وغرف تخزين تحت الأرض لتلبية الاحتياجات العملية.
Arrecife هو مشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2027. يوفر المشروع فرصة لشراء عقار جديد مع تصميمات حديثة ومرافق مشتركة. يضمن البناء الجديد معايير معاصرة وكفاءة في استخدام الطاقة.
على الرغم من أن Arrecife يوفر العديد من المزايا، يجب على المشترين المحتملين أن يكونوا على دراية ببعض القيود. يمكن سماع ضوضاء الطريق السريع في بعض المناطق، ويتطلب الوصول إلى المشروع طريقًا شديد الانحدار. في حين أن وسائل الراحة قريبة، يفضل استخدام السيارة لمعظم المهام.
تعتبر Arrecife مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري على ساحل Costa del Sol. قد يجد المتقاعدون الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكن مناسب أن الموقع مثالي. يمكن لأولئك الذين يسافرون بانتظام أن يقدروا سهولة الوصول إلى المطار. كما أن المستثمرين الذين يبحثون عن عقار تأجير لديهم إمكانات جيدة بسبب موقعها المرغوب فيه ومرافقها.
تتميز Arrecife بمواصفات عالية الجودة في جميع أنحاءها. تستخدم أساسات الهيكل الخرسانة المسلحة، بما يتماشى مع قوانين البناء الحالية. يضمن التشطيب الخارجي العزل الحراري والصوتي. تتميز الشقق بنوافذ زجاجية مزدوجة، وتدفئة تحت الأرضية في الحمامات، وتكييف الهواء. تم تجهيز المطابخ بتجهيزات حديثة، والخزائن المجهزة موفرة للمساحة.
تتراوح أسعار الشقق في Arrecife من 398,000 يورو إلى 720,000 يورو. يتأثر السعر المحدد بعوامل مثل الحجم والموقع والإطلالات. تتكون التطورات من شقق بغرفتي نوم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناسب الاحتياجات والميزانيات المختلفة. تتوفر مواقف سيارات وغرف تخزين تحت الأرض، مما يزيد من قيمة العقارات.
يقدم Arrecife في Casares توازنًا بين الهدوء والراحة. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبة إفطار هادئة على الشرفة مع إطلالات على البحر ثم المشي لمسافة قصيرة إلى الشاطئ. يسمح القرب من محلات السوبر ماركت والمتاجر بسهولة التسوق اليومي. في المساء، يمكنهم الاسترخاء بجانب حمام السباحة أو تناول الطعام في أحد المطاعم القريبة. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
يقع Arrecife في Casares، ويستفيد من قربه من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع الشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، كما تتوفر محلات السوبر ماركت والمتاجر الأخرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن الوصول إلى عدد من ملاعب الغولف في غضون بضع دقائق. كما توجد المستشفيات والصيدليات على مقربة من المشروع، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية.
يقع Arrecife في موقع مناسب بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية في Casares، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والراحة. يوضح الخريطة موقعها الاستراتيجي على طول ساحل Costa del Sol.
يقع Arrecife في موقع استراتيجي بين Estepona وSotogrande، ويوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين. تقع ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مجموعة واسعة من فرص التسوق وتناول الطعام والترفيه. يسمح هذا الموقع المركزي للسكان بالاستمتاع بأفضل ما في Costa del Sol.
يوفر Arrecife سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يبعد شاطئ Playa de Casares مسافة 618 مترًا، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Playa de Manilva وPlay Costa Natura على بعد بضعة كيلومترات. يقع مطار Malaga على بعد 28 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تقع ملاعب الغولف مثل Golf Academy Albayt Resort وFinca Cortesín Golf Club في مكان قريب.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Casares بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تشهد المنطقة أكثر من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يساهم ارتفاع المدينة البالغ 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر في خلق مناخ معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر Arrecife سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. يقع شاطئ Ancha الحائز على العلم الأزرق على مسافة قصيرة بالسيارة، إلى جانب شواطئ أخرى مثل Playa del Cristo وLa Duquesa. تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك Estepona Golf وAzata Golf. تتوفر مرافق رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas أيضًا.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Arrecife في موقع استراتيجي بين Estepona وSotogrande، ويوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين. تقع ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مجموعة واسعة من فرص التسوق وتناول الطعام والترفيه. يسمح هذا الموقع المركزي للسكان بالاستمتاع بأفضل ما في Costa del Sol.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 18.0°C | 46 mm |
| يونيو | 22.5°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL780120
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة المتعمقة بـ Costa del Sol وCosta Blanca والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والعيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
