Tento rezidenční projekt se nachází v provincii Alicante ve městě Dénia, podél silnice Las Marinas. Jedná se o novostavbu situovanou v městské zóně s možností pěší dostupnosti k pláži. Objekt tvoří tři bloky se 100 moderními bytovými jednotkami. Umístění v blízkosti pláže Platja del Cagarritar (cca 900 m) a v docházkové vzdálenosti od městských služeb nabízí praktické spojení pobřežního života s každodenní potřebou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Dénia, v blízkosti pobřežní čáry. Nachází se asi 900 metrů (vzdušnou čarou) od pláže Platja del Cagarritar. Terén v této oblasti je rovinatý, což usnadňuje pohyb chodců a cyklistů. Okolí je charakteristické směsí trvalého bydlení a turistického ruchu.
Bytové jednotky zahrnují varianty se 2 a 3 ložnicemi. Základní plocha jednotek se pohybuje kolem 83 m², což je vhodné pro páry nebo menší rodiny. K dispozici jsou byty v přízemí se soukromou zahradou a penthousy s výhledem na moře. V rámci komunity jsou k dispozici dva bazény (pro dospělé a děti) a sluneční terasy.
Projekt je ve fázi výstavby. Skládá se ze tří budov s moderní architekturou. Interiéry jsou navrženy s důrazem na světlo a propojení s exteriérem, včetně moderních kuchyní a jídelních koutů. Předpokládá se, že dokončení a předání bytů proběhne v blízké budoucnosti, konkrétní termín je třeba ověřit u developera.
Projekt se nenachází v izolované lokalitě, ale v přímém městském sousedství. Není vhodný pro ty, kteří hledají naprosté ticho a soukromí daleko od ruchu. V létě může být v oblasti vyšší koncentrace návštěvníků, což může ovlivnit dopravu a obsazenost pláží.
Ref: VL236286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt je vhodný pro singles, páry nebo malé rodiny, které preferují aktivní životní styl blízko moře a města. Je také zajímavou možností pro investory hledající nemovitost ke krátkodobému pronájmu díky blízkosti pláží a letoviska. Vhodné i pro ty, kteří chtějí strávit důchod ve slunném podnebí.
Důraz je kladen na moderní design a funkční dispozice. Použité materiály odpovídají současným standardům novostaveb v regionu. Interiéry zahrnují plně vybavenou kuchyň a dostatek úložných prostor. Společné prostory jsou navrženy tak, aby poskytovaly prostor pro relaxaci a socializaci.
Ceny bytů začínají na 355.000 €. Tato částka odráží novostavbu v primární lokalitě u moře. Koncová cena se bude lišit v závislosti na podlaží, orientaci bytu a velikosti terasy. Vzhledem k poloze na pobřeží Costa Blanca se očekává stabilní poptávka.
Tato lokalita nabízí každodenní komfort spojený s blízkostí moře. Ranní káva na terase s výhledem na bazén nebo procházka po pobřeží jsou snadno dosažitelné. Městské vybavení v docházkové vzdálenosti znamená, že pro běžné nákupy není nezbytně nutné auto. Pro milovníky historie je blízké staré město Dénia a jeho památky.
Dénia je historické přístavní město, které žije celoročně, ale v létě se jeho populace více než zdvojnásobuje. Město má bohatou historii ovlivněnou různými kulturami a nabízí širokou škálu kulturních a gastronomických akcí. Pro obyvatele to znamená dynamičtější prostředí ve srovnání s menšími vesnicemi.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontextu pobřežní zóny Dénia. Vyznačeny jsou blízké pláže, dopravní spojení a klíčová vybavenost jako obchody a zdravotnická zařízení.
Dénia leží na severu Costa Blanky, zhruba uprostřed mezi Valencií a Alicante. Tato poloha dělá z města důležitý dopravní uzel a správní centrum comarca Marina Alta. Projekt je tak strategicky umístěn pro prozkoumávání celého regionu.
Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím dálnice AP-7. Nejbližší letiště jsou Alicante-Elche a Valencia, oba vzdálené přibližně 85 až 88 km (vzdušnou čarou). V lokalitě je zastávka vlaku Dénia (0,4 km) a několik linek městské hromadné dopravy. Obchod s potravinami je vzdálen 608 m, nemocnice 1,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0.4 km |
| Gata | 7.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným středomořským podnebím. Průměrná roční teplota je 18,8°C a ročně zde bývá přibližně 3 805 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška je nízká (11 m), což přispívá k příjemnému klimatu bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí je 7 pláží oceněných Modrou vlajkou. Nejbližší pláže jsou Platja del Cagarritar a Les Bovetes. Pro sportovce jsou k dispozici golfová hřiště (Gregal, Llebeig do 6 km) a sportovní centrum El Rodat. Námořní nadšenci mohou využít nedaleké maríny, například Real Club Náutico de Dénia.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia leží na severu Costa Blanky, zhruba uprostřed mezi Valencií a Alicante. Tato poloha dělá z města důležitý dopravní uzel a správní centrum comarca Marina Alta. Projekt je tak strategicky umístěn pro prozkoumávání celého regionu.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s menšími lokalitami v Marina Alta nabízí Dénia plnější městskou infrastrukturu (nemocnice, nákupní možnosti, vlakové spojení). Protože se tento projekt nachází přímo v zástavbě obce Las Marinas, poskytuje vyšší míra denní pohodlí než izolované vily na kopci. Ceny nemovitostí v Dénii odráží tuto dostupnost a blízkost k pláži, což ho činí dynamičtější, ale i dražší volbou oproti vnitrozemským projektům.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bydlení. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
