Ovoj nekretnina nalazi se u novom stambenom projektu u gradu Denia, pokrajina Alicante. Projekt se sastoji od 100 modernih stanova smještenih u tri bloka. Nudi se stan od 83 m² s dvije spavaće sobe. Smještaj je blizu obale, s morem na oko 1,6 km zračne linije. Projekt je u fazi izgradnje te uključuje zajedničke bazene i sunčane terase. Okolica je urbana s trgovinama i uslugama u pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Deniji, u obalnom području Las Marinas. To je nisko urbano područje blizu mora, s blagim nagibom od 1,2% prema plaži. U blizini se nalaze luke i plaže s Plavom zastavom, što područje definira kao mjesto s fokusom na more. Nalazeći se oko 7 km od centra Denije, ova lokacija nudi mirniju atmosferu od samog centra, ali zadržava pristup gradskim sadržajima.
Stanovi od 83 m² s dvije spavaće sobe prikladni su za parove ili male obitelji. Raspored je funkcionalan. Kompleks nudi različite tipove stanova, uključujući stanove u prizemlju s privatnim vrtom i penthouse s pogledom na more. To omogućuje kupcima da odaberu na temelju potrebe za vanjskim prostorom i pogledom. Postojanje dvije kupaonice olakšava svakodnevno funkcioniranje obitelji.
Projekt je novogradnja koja se još uvijek gradi. Konstrukcija je armiranobetonska s opekama. Uključuje instalaciju modernih inženjerskih sustava. Zgrade će imati dizala i zajedničke prostore uključujući bazen za odrasle i dječji bazen. Planiranje terena uključuje zone za sunčanje. Korišteni materijali su u skladu s aktualnim standardima za energetsku učinkovitost.
Kompleks nema velike zelene površine ili parkove unutar projekta jer je prostor raspoređen između bazena i terasa. Nije prikladan za osobe koje traže kuću s velikim dvorištem. Nalazi se u zoni sa sezonskim turističkim prometom, što može dovesti do veće zauzetosti tijekom ljetnih mjeseci. Parkirna mjesta nisu uključena u navedenu cijenu (osim ako nije drugačije dogovoreno). Nema izravnog izlaza na plažu.
Ref: VL236286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pogodno je za parove ili obitelji koje traže drugi dom za odmor ili stalni život. Lokacija je prikladna za ljube koji vole more, ali ne žele održavati kuću s velikim dvorištem. Također je pogodno za investiciju u najam zbog blizine plaži. Denia je grad s aktvnim životom tijekom cijele godine.
Cijene počinju od €355,000 za stan s dvije spavaće sobe i površinom od 83 m². Opcije na višim katovima ili penthouse bit će skuplje. Opcije na prvom katu s dvorištem također utječu na cijenu. Zajednički troškovi održavanja nisu uključeni u kupoprodajnu cijenu. Tržišna vrijednost je konkurentna za novogradnju u ovom dijelu Costa Blance.
Svakodnevni život ovdje je povezan s morem i gradskom infrastrukturom. Zbog blizine supermarketa i usluga, mnoge obaveze mogu se obaviti pješice. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do plaže ili kavicu u blizini. Klima omogućuje korištenje otvorenih bazena tijekom mnogih mjeseci u godini. Večeri su pogodne za šetnje duž obalne aleje. Blizina bolnice i ljekarni doprinosi osjećaju sigurnosti.
Okolica nudi mješavinu stambenih zona i turističkih usluga. U blizini ima restorana i barova. Grad ima dobru sportsku infrastrukturu. Golf igrališta su na kratko vožnji. Plaže u regiji su čiste i nagrađene Plavom zastavom.
Karta prikazuje lokaciju kompleksa na cesti Las Marinas. Vidljive su obližnje plaže i luke. Infrastruktura je dobro razvijena.
Denia se nalazi u sjevernom dijelu Costa Blance, između Alicantea i Valencije. To je glavni grad comarce Marina Alta. Ova lokacija je mirnija od velikih turističkih centara na jugu, ali zadržava dobru infrastrukturu.
Najbliži supermarket je na 608 m. Bolnica u Deniji je na 1,2 km. Plaža Platja del Cagarritar je na 1,6 km. Zračna luka Alicante je na oko 85 km, a Valencia na 88 km. Željeznička postaja Denia je na 0,4 km. Dostupno je mjesto za punjenje električnih vozila (137 m). Dostup automobilom je lagan putem ceste Las Marinas.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0.4 km |
| Gata | 7.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna s preko 3800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 18,8 °C. Ljeta su vruća ali osvježena morskom povjetarcom. Zime su blage. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci. Nadmorska visina je samo 11 m.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je poznato po plažama, uključujući Platja del Cagarritar (1,6 km) i Les Bovetes (2,6 km). Nekoliko njih nosi Plavu zastavu. Nudeni su vodeni sportovi i marine (Marina de Dénia). Za ljubitelje golfa postoji nekoliko igrališta u blizini.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia se nalazi u sjevernom dijelu Costa Blance, između Alicantea i Valencije. To je glavni grad comarce Marina Alta. Ova lokacija je mirnija od velikih turističkih centara na jugu, ali zadržava dobru infrastrukturu.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 23.9°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima u Benissi (gdje cijene počinju od €4,250,000), ovaj smještaj u Deniji je značajno pristupačniji. Dok u Benissi i Alteji prevladavaju luksuzne vile, ovdje se nude stanovi, što tržišnu nišu čini drugačijom. Cijena od €355,000 je konkurentna za stan na Costa Blanci. Lokacija je više gradska i pogodna u usporedbi s izoliranim vilama na brdima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalasku pravog doma. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
