Alicante tartományban, Dénia városában, a Las Marinas út mentén található ez az új építésű lakóprojekt. A komplexum 3 épületből áll, összesen 100 modern lakással. A telek a tengerparton, egy városi környezetben helyezkedik el, közel a szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Platja del Cagarritar légvonalban 900 méterre található, amely lehetővé teszi a tengerparti életstílus és a városi kényelem kombinálását.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt elhelyezkedése közvetlen közelében van a tengerpartnak és a Dénia városközpontjának. A tengerszint feletti magasság alacsony (11 méter), a terep pedig enyhén lejt a tenger felé (1.2%). Ez a geográfiai elrendezés gyalogosan is könnyen megközelíthetővé teszi a környékbeli létesítményeket.
A lakások 2 és 3 hálószobás elrendezésben kaphatók, 83 m² alapterülettel. A földszinti lakásokhoz privát kert, a penthouse lakásokhoz tengerre néző terasz tartozik. A közösségi részlegen két medence (felnőtteknek és gyermekeknek) és napozóteraszok találhatók.
A projekt építés alatt áll. A lakások modern belső kialakítással, konyhával és étkezővel rendelkeznek. A tervezés során hangsúlyt fektettek a természetes fényre és a funkcionális elrendezésre.
A projekt nem egy elszigetelt, csendes övezetben található, hanem egy urbanizált területen. Ez azt jelenti, hogy a nyári hónapokban megnőhet a turistaforgalom és a zajszint. Nem ideális azok számára, akik teljes elszigeteltséget keresnek.
Ref: VL236286
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás ideális választás lehet nyugdíjasok számára, akik egész évben élveznék a klímát, vagy olyan családoknak, akik második otthont keresnek a tengerparton. A közelség a szolgáltatásokhoz és a tömegközlekedéshez autó nélkül is városi életstílust tesz lehetővé.
A lakások modern anyagokból és kialakítással készülnek. A konyhák jól felszereltek, a terek tágasak. A közös területek gondozottak, medencékkel és zöld övezetekkel.
Az árak 355.000 eurótól indulnak. Ez az árszint a helyszín és az újépítésű ingatlanok piaci értékét tükrözi. A pontos ár a lakás helyzetétől (emelet, tájolás) és méretétől függ. Dénia ingatlanpiaca keresettnek mondható a belföldi és a külföldi vevők körében egyaránt.
Az élet ezen a helyen a tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra mixét jelenti. A reggeli kávé a saját teraszon vagy a sétányon, a napi bevásárlás a közeli szupermarketben, és a kikapcsolódás a közeli strandon mindennapi rutinná válhat. A közeli sportlétesítmények lehetőséget adnak az aktív életmódra.
Dénia egy történelmi kikötőváros, amely a nyári hónapokban a turizmus miatt megtöbbszörözi a lakosságát (49.700-ról 100.000-re). Ez azt jelenti, hogy nyáron pezsgő, tevékeny élet van, míg télen a helyi lakosok nyugodtabb ritmusa dominál.
A térkép a projekt földrajzi elhelyezkedését mutatja Dénia tengerpartjától délre, feltüntetve a közeli strandokat és városi létesítményeket.
Dénia a Marina Alta régió székhelye és fontos központ Alicante és Valencia között. Ez a projekt a város és a tengerpart találkozásánál helyezkedik el, így könnyű hozzáférést biztosít az egész régióhoz.
A legközelebbi repterek Alicante és Valencia, amelyek mintegy 85-88 km-re vannak. A helyi vasútállomás (Dénia) 400 méterre található. A szupermarket 600 méterre, a kórház 1,2 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0.4 km |
| Gata | 7.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt mediterrán, az átlaghőmérséklet 18.8°C. Évente kb. 3800 óra napsütés van, és a úszószezon 5 hónapig tart. Az alacsony tengerszint feletti magasság és a lapos terep kedvező az időjáráshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken 7 Kék Zászlós strand található. A legközelebbiek a Platja del Cagarritar és a Marineta Cassiana. A sportolóknak 500 méterre egy sporttábor (El Rodat) és a közeli kikötők (Marina El Portet) állnak rendelkezésre. Golfpályák (Gregal, Llebeig) 5-6 km-re vannak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia a Marina Alta régió székhelye és fontos központ Alicante és Valencia között. Ez a projekt a város és a tengerpart találkozásánál helyezkedik el, így könnyű hozzáférést biztosít az egész régióhoz.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
A környező hegyi falvakkal (pl. Jávea bizonyos részei) ellentétben Dénia városi közelséget és teljes körű infrastruktúrát (kórház, vasút) kínál. Ez a projekt a 'Las Marinas' úton fekszik, ami az egyik legfrekventáltabb tengerparti útvonal, így könnyebb hozzáférést és modernebb környezetet biztosít, mint a belsőbb, történelmi óvárosi részek.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiaccal foglalkozik. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
