Táto nehnuteľnosť je súčasťou nového rezidenčného projektu v meste Denia, provincia Alicante. Projekt pozostáva z 100 moderných bytov rozdelených do troch blokov. Ponúkaný byt má veľkosť 83 m² s dvoma spálňami. Poloha je neďaleko pobrežia, pričom more je vzdušnou čiarou vzdialené asi 1,6 km. Projekt je vo výstavbe a zahŕňa spoločné vybavenie ako bazény a slnečné terasy. Okolie je mestskej povahy s obchodmi a službami na dochodzdej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Denii, v pobrežnej oblasti Las Marinas. Ide o nízke mestské územie blízko mora s miernym sklonom 1,2 % smerom k pláži. V blízkosti sa nachádzajú prístavy a pláže s modrou vlajkou, čo oblasť definuje ako miesto s orientáciou na more. Nachádzajúce sa asi 7 km od centra Denie, táto lokalita ponúka pokojnejšiu atmosféru než samotné centrum, ale zachováva prístup k mestskému vybaveniu.
Byty o rozlohe 83 m² s dvoma spálňami sú vhodné pre páry alebo malé rodiny. Dispozícia je funkčná. Komplex ponúka rôzne typy bytov, vrátane prízemných bytov so súkromnou záhradou a penthousov s výhľadom na more. To umožňuje kupujúcim vybrať si na základe potreby vonkajšieho priestoru a výhľadu. Existencia dvoch kúpeľní uľahčuje každodenný život rodiny.
Projekt je novostavba, ktorá sa stále staví. Konštrukcia je železobetónová s tehlovými výplňami. Zahŕňa inštaláciu moderných inžinierskych systémov. Budovy budú mať výťahy a spoločné priestory vrátane bazéna pre dospelých a detského bazéna. Plánovanie terénu zahŕňa zóny na slnenie. Použité materiály sú v súlade s aktuálnymi štandardmi pre energetickej účinnosť.
Komplex nemá veľké zelenej plochy ani parky vnútri projektu, pretože priestor je rozdelený medzi bazény a terasy. Nie je vhodný pre osoby hľadajúce dom s veľkým dvorom. Nachádza sa v zóne so sezónnym turistickým pohybom, čo môže viesť k vyššiemu obsadeniu počas letných mesiacov. Parkovacie miesta nie sú súčasťou uvedenej ceny (pokiaľ nie je dohodnuté inak). Nie je priamy výstup na pláž.
Ref: VL236286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vhodné pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú druhý dom na dovolenku alebo na trvalé bývanie. Poloha je vhodná pre ľudí, ktorí milujú more, ale nechcú udržiavať dom s veľkým dvorom. Tiež je vhodné na investíciu do prenájmu vzhľadom na blízkosť pláže. Denia je mestom s aktívnym životom počas celého roka.
Ceny začínajú od €355,000 za byt s dvoma spálňami a veľkosťou 83 m². Voľby na vyšších poschodiach alebo penthouse budú drahšie. Možnosti na prvom poschodí s dvorom tiež ovplyvňujú cenu. Spoločné náklady na údržbu nie sú súčasťou kúpnej ceny. Trhová hodnota je konkurencieschopná pre novostavbu v tejto časti Costa Blanca.
Každodenný život tu je prepojený s morom a mestskou infraštruktúrou. Vďaka blízkosti supermarketov a služieb možno mnoho úloh vykonať pešo. Ranná rutina môže zahŕňať prechádzku na pláž alebo kávu v blízkosti. Kléma umožňuje používanie vonkajších bazénov počas mnohých mesiacov v roku. Večery sú vhodné na prechádzky podél pobrežnej promenády. Blízkosť nemocnice a lekární prispieva k pocitu bezpečnosti.
Okolie ponúka kombináciu obytných zón a turistických služieb. V blízkosti je mnoho reštaurácií a barov. Mesto má dobrú športovú infraštruktúru. Golfové ihriská sú na krátku jazdu. Pláže v regióne sú čisté a ocenené Modrou vlajkou.
Mapa ukazuje umiestnenie komplexu na ceste Las Marinas. Viditeľné sú blízke pláže a prístavy. Infraštruktúra je dobre vyvinutá.
Denia sa nachádza v severnej časti Costa Blanca, medzi Alicante a Valenciou. Je hlavným mestom comarcy Marina Alta. Táto lokalita je pokojnejšia ako veľké turistické centrá na juhu, ale zachováva dobrú infraštruktúru.
Najbližší supermarket je na 608 m. Nemocnica v Denii je na 1,2 km. Pláž Platja del Cagarritar je na 1,6 km. Letisko Alicante je na asi 85 km a Valencia na 88 km. Železničná stanica Denia je na 0,4 km. K dispozícii je stanica na nabíjanie elektromobilov (137 m). Prístup autom je jednoduchý po ceste Las Marinas.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0.4 km |
| Gata | 7.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské s viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota je 18,8 °C. Letá sú horúce, ale osviežené morskou brízou. Zimy sú miern. Kúpacia sezóna trvá asi 5 mesiacov. Nadmorská výška je len 11 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je známa plážami, vrátane Platja del Cagarritar (1,6 km) a Les Bovetes (2,6 km). Niekoľko z nich nesie Modrú vlajku. Sú ponúkané vodné športy a jachetné prístavy (Marina de Dénia). Pre milovníkov golfa je v blízkosti niekoľko ihrísk.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia sa nachádza v severnej časti Costa Blanca, medzi Alicante a Valenciou. Je hlavným mestom comarcy Marina Alta. Táto lokalita je pokojnejšia ako veľké turistické centrá na juhu, ale zachováva dobrú infraštruktúru.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.8°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi v Benisse (kde ceny začínajú od €4,250,000), je tento ubytovanie v Denii výrazne cenovej dostupnejší. Kým v Benisse a Alteji prevládajú luxusné vily, tu sa ponúkajú byty, čo trhovú niku robí inou. Cena €355,000 je konkurencieschopná pre byt na Costa Blanca. Lokalita je viac mestská a vhodná v porovnaní s izolovanými vilami na kopcoch.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
