Alicante eyaletinin Dénia şehrinde, Las Marinas yolu üzerinde konumlanan bu yeni konut projesi, kentsel bir ortamda sahil yaşamına yakın bir konumdadır. Proje, modern tasarım anlayışıyla hazırlanan 3 blokta toplam 100 konuttan oluşmaktadır. Platja del Cagarritar plajına 900 metre mesafede bulunan yapı, hem yaz hem de kış aylarında ikamet etmek üzere tasarlanmıştır. Bölgede yaygın olarak görülen kış nüfusunun yoğunluğu ve turistik hareketlilik göz önünde bulundurularak, sosyal donatı alanlarının kullanım sıklığı yüksek olacaktır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Dénia belediyesine bağlı, Las Marinas yolu üzerindeki bir bölgede yer almaktadır. Konum, sahil şeridine ve kentsel donatılara yürüme mesafesinde olacak şekilde planlanmıştır. En yakın kumsal olan Platja del Cagarritar'a mesafe 900 metredir. Arazi düz bir topyekûn sergilemektedir, bu da deniz seviyesine yürüyerek ulaşımı kolaylaştırır.
2 yatak odalı ve 2 banyolu daireler, 83 metrekarelik bir kullanım alanı sunarak küçük aileler veya çiftler için uygundur. Proje, bahçe katlarında özel bahçeler ve penthaus dairelerde deniz manzarası seçenekleri sunarak farklı yaşam tercihlerine hitap etmektedir. Kompleks içerisinde yetişkinler ve çocuklar için tasarlanmış iki yüzme havuzu bulunmaktadır.
Yapım aşamasında olan proje, modern mimari standartlara göre inşa edilmektedir. 3 blok halinde örgütselleşen yapı, güncel enerji verimliliği yönetmeliklerine uygun olarak yükselmektedir. İç mekanlarda modern bir mutfak ve yemek alanı planlaması yapılmıştır. Projede ada ortak kullanım alanlarının peyzaj düzenlemesi tamamlanma sürecindedir.
Proje, şehir merkezine veya ana ticaret alanlarına uzak bir mesafede değil, doğrudan kentsel bir dokunun içersindedir. Bu nedenle, sakin ve izole bir kırsal ortam beklenmemelidir. Yaz aylarında bölgedeki turist yoğunluğu ve yazlık nüfus artışı nedeniyle gürültü seviyeleri ve sosyal alanlardaki hareketlilik artabilir.
Ref: VL236286
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, hem yıl boyu ikamet etmek hem de yazlık olarak kullanmak isteyen bireyler için uygundur. Araç sahibi olmayan ancak günlük ihtiyaçlarını yürüyerek karşılamak isteyenler için Dénia'nın sunduğu altyapı avantajdır. Ayrıca, denize sıfır bir konut arayan ancak merkezin gürültüsünden uzaklaşmak istemeyenler için bu konum dengelidir.
Yapıda modern iç tasarım ve güncel inşaat teknikleri kullanılmaktadır. Mutfak ve yemek alanı, günümüz yaşam standartlarına uygun olarak planlanmış, aydınlık ve ferah mekanlar sunulmaktadır. Yüzme havuzları, sakinler için ferahlık sağlamak üzere tasarlanmış geniş güneşlenme alanlarıyla desteklenmiştir.
Fiyatlandırma 355.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu giriş seviyesi, özellikle denize yakınlığı ve yeni yapım statüsü göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası için rekabetçi bir konumdadır. Fiyatlar dairenin kat katına (tertipine), manzaraya ve metrekareisine göre farklılık gösterebilir. Yatırımcılar, bölgenin talep patikasını ve kiralama potansiyelini hesaba katmalıdır.
Bu konut projesi, sahil şeridine yakın ve şehir içi olanaklara yürüyüş mesafesinde bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları denize yakınlık sayesinde yürüyüş yapmak veya sahilde kahvaltı etmek pratiktir. Düz arazi yapısı, bisiklet veya yürüyüş ile marketlere ve kafelere ulaşımı kolaylaştırır. Dénia'nın tarihi merkezine olan yakınlık, kültürel etkinliklere katılım imkanı sağlar.
Dénia, tarihi bir sahil şehridir. Proje, şehrin hem tarihi hem de turistik bölgelerine yakınlığıyla öne çıkar. Yaz aylarında nüfus 50.000'den 100.000'e çıkabilmektedir. Bu durum, yazın sosyal yaşamın canlı olduğu, kışın ise daha sakin bir yerel atmosferin hakim olduğu anlamına gelir.
Harita, konut projesinin Dénia sahil şeridine yakınlığını ve arazi yapısını göstermektedir. Toplu taşıma durakları, marketler ve spor tesisleri gibi günlük yaşamı destekleyen noktalar harita üzerinde işaretlenmiştir.
Dénia, Alicante ve Valencia arasında, Costa Blanca'nın kuzeyinde yer alır. Bu konum, diğer önemli kentsel merkezleri hem karayolu hem de denizyolu ile bağlantılı kılar. Proje, Marina Alta bölgesinin başkenti konumunda olan Dénia'nın sunduğu tarihi ve doğal zenginlikleri merkeze alır.
Havaalanı bağlantıları, Alicante-Elche ve Valencia havalimanlarına yaklaşık 85-88 kilometre mesafede bulunmaktadır. Proje alanına en yakın market 608 metre, hastane ise 1.2 kilometre mesafededir. Toplu taşıma, Dénia tren istasyonunun (400 metre) yakınlığı sayesinde kolaydır. Önemli golf sahalarına (Gregal, Llebeig) mesafe 5-6 kilometre arasında değişmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0.4 km |
| Gata | 7.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia'da ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C'dir. Bölge, yılda yaklaşık 3.805 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ayı kapsar. Rakım 11 metre olup, arazi eğimi denize doğru %1.2 ile çok azdır. Bu iklim, yıl boyunca açık hava etkinliklerine imkan tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede 7 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. En yakın olanlar Platja del Cagarritar (900 m) ve Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km)'dir. Ayrıca, 500 metre içinde El Rodat spor kampı ve kiteschool gibi spor tesisleri mevcuttur. Denizcilik tutkunları için 700 metre içinde marina bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, Alicante ve Valencia arasında, Costa Blanca'nın kuzeyinde yer alır. Bu konum, diğer önemli kentsel merkezleri hem karayolu hem de denizyolu ile bağlantılı kılar. Proje, Marina Alta bölgesinin başkenti konumunda olan Dénia'nın sunduğu tarihi ve doğal zenginlikleri merkeze alır.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 41 mm |
| Mart | 14.1°C | 45 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.8°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 10 mm |
| Eylül | 23.9°C | 44 mm |
| Ekim | 19.9°C | 87 mm |
| Kasım | 15.9°C | 76 mm |
| Aralık | 12.5°C | 61 mm |
Düz
Dénia, Costa Blanca'nın kuzeyindeki Marina Alta bölgesinin başkenti olarak, komşu sahil kasabalarına kıyasla daha büyük bir tarihi ve kültürel altyapı sunar. Bu proje, özellikle 'Platja del Cagarritar' plajına olan yakınlığı (900 m) ve Dénia şehir merkezine olan bağlantısıyla, daha izole kırsal projelerden ayrılır. Bölgedeki emlak fiyatları, sahil şeridine ve kentsel donatılara yakınlık derecesine göre değişir. Örneğin, Club de Golf Jávea'ya daha yakın ancak merkeze daha uzak olan alanlarda, sahil şeridindeki bu konum gibi yayaya yönelik bir altyapı bulunmayabilir.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
