Tento samostatně stojící dům se nachází ve městě Dénia v provincii Alicante. Má celkem 6 ložnic a 5 koupelen a na pozemku o velikosti 2700 m² nabízí 250 m² obytné plochy. Dům je orientován směrem k přírodnímu parku Montgó a poskytuje výhled na moře. Díky své kapacitě je vhodný pro trvalé bydlení nebo rekreační účely v oblasti, která v létě ožívá turisty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází přibližně 1 km severovýchodně od centra Dénia, v klidné oblasti. Dům je plně oplocený a zajišťuje soukromí. Vzdálenost k moři je 2,5 km vzdušnou čarou. K přístupu slouží dvě různé ulice, což usnadňuje parkování a pohyb.
S šesti ložnicemi a dalšími prostory (věž a studio) je dům vhodný pro početné rodiny. Součástí domu je kuchyně v domě u bazénu (tzv. pool house) s příslušenstvím, což podporuje venkovní životní styl v dobách příznivého počasí. Velká terasa a grilovací zóna nabízejí dostatek prostoru pro setkávání s přáteli.
Jde o existující projekt samostatně stojící vily. Hlavní dům o velikosti 310 m² je plně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Zahrada s bazénem a parkovací stání jsou zcela hotové a udržované. Nejsou plánovány žádné stavební úpravy.
Údržba pozemku o velikosti 2700 m² vyžaduje pravidelnou péči. I když je dům jen 1 km od centra, vzdálenost k pláži je 2,5 km (vzdušná čára), což může vyžadovat použití automobilu. Pohled na moře je částečný. V oblasti je omezená dostupnost veřejné dopravy.
Ref: VL085632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dům je vhodný pro rodiny, které potřebují více ložnic pro hosty nebo práci z domova. Díky odděleným částem (hlavní dům, věž, studio) je také zajímavý pro pronájem jednotlivých částí. Klimatické podmínky Dénia umožňují využívání venkovních prostor po většinu roku.
Použité materiály odpovídají středomořskému stylu. Dlažba v interiéru i exteriéru je vybrána pro snadnou údržbu a odolnost vůči teplotním výkyvům. Zařízení domů zahrnuje mimo jiné hydromasážní vanu v koupelně o velikosti 25 m².
Cena nemovitosti je stanovena na 790 000 €. V kontextu nabídky podobných domů v oblasti Marina Alta tato cena odráží kombinaci velkorysého pozemku a užitné plochy.
Tato část Dénia nabízí klidnější atmosféru daleko od hlavního turistického ruchu. Ranní slunce osvětluje terasy a večer je možné pozorovat noční oblohu nad Montgó. Okolí tvoří směs stálých obyvatel a návštěvníků, což zajišťuje celoroční provoz místních služeb.
Dénia je město s bohatou historií a mnoha kulturními akcemi. V létě se populace zdvojnásobuje. Pro majitele nemovitosti to znamená přístup k široké škále služeb, restaurací a kulturních akcí, zatímco bydlení v zástavbě zůstává soukromé.
Nemovitost (červená špendlík) leží v blízkosti centra Dénia, v blízkosti přírodního parku Montgó a dále od pobřeží.
Dénia je hlavním městem regionu Marina Alta. Leží uprostřed mezi Alicante a Valencie. Tato poloha usnadňuje výlety do obou velkoměst.
Nemovitost je 400 m od vlakového nádraží Dénia, 1 km od supermarketu a 630 m od nemocnice. Nejbližší pláž Platja de la Marineta Cassiana je ve vzdálenosti 2,5 km (vzdušná čára). Golfová hřiště se nachází ve vzdálenosti 3 až 10 km. Letiště Alicante-Elche i Valencia jsou vzdálena přibližně 85 km (vzdušná čára).
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0.4 km |
| Gata | 7.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia má průměrnou roční teplotu 18,8 °C. Koupací sezóna trvá 5 měsíců. Ročně zde je asi 3805 hodin slunečního svitu. Dům se nachází v nadmořské výšce 22 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V Dénia se nachází 7 pláží s Modrou vlajkou. Mezi nejznámější patří Les Marines a Marineta Cassiana. V okolí jsou také golfová hřiště Gregal a Llebeig.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia je hlavním městem regionu Marina Alta. Leží uprostřed mezi Alicante a Valencie. Tato poloha usnadňuje výlety do obou velkoměst.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Dénia se odlišuje od sousedních oblastí jako Altea nebo Benissa tím, že je městem s vlastní identitou a celoročním provozem. Je to také hlavní město regionu Marina Alta. Cena 790 000 € je v kontextu Dénia konkurenceschopná zejména díky velikosti pozemku. Okolní oblasti nabízejí různé typy pobřeží a rozdílné životní styly.
Maiko je expert na nemovitosti specializující se na španělský trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný dům. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
