Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Ντενίας, σε οικόπεδο 2.700 τετραγωνικών μέτρων. Η ακίνητη περιουσία προσφέρει συνολικά έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, κατανεμημένα σε κύριο σπίτι, πύργο και στούντιο, με συνολική εμβαδόν διαβίωσης 250 τετραγωνικά μέτρα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία με την προσβασιμότητα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την πόλη και τις παραλίες. Το ακίνητο διαθέτει εξοπλισμό κεντρικής θέρμανσης, κλιματισμό και εξωτερική πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται περίπου 1 χιλιόμετρο από το κέντρο της Ντενίας, σε μια περιοχή που προσφέρει θέα στο φυσικό πάρκο Μονγκό. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε ακτοπλοϊκές και αστικές παροχές, διατηρώντας παράλληλα ένα επίπεδο ιδιωτικότητας λόγω του μεγάλου και περιφραγioned οικοπέδου. Η πρόσβαση γίνεται από δύο οδούς.
Με έξι υπνοδωμάτια, η βίλα εξυπηρετεί ανάγκες για μεγάλους χώρους φιλοξενίας ή πολυοικιακές ρυθμίσεις. Η ύπαρξη ανεξάρτητων ζωνών (κύριο σπίτι, στούντιο, πύργος) παρέχει ευελιξία στη διάταξη των χώρων διαβίωσης. Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει τη δημιουργία πολλών εξωτερικών ζωνών για ξεκούραση και ψυχαγωγία.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία που είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη για άμεση διαβίωση. Κάθεες τυχόν βελτιώσεις ή ανακαινίσεις εξαρτώνται από τα προσωπικά κριτήρια του αγοραστή. Η κατασκευή περιλαμβάνει στοιχεία όπως ξύλινο στεγαστικό εξωτερικό κτίσμα και εξωτερική κουζίτα.
Το ακίνητο δεν ενδείκνυται για άτομα που αναζητούν έναν μικρό, εύκολο στη συντήρηση χώρο ή διαμερίσματα σε πολυκατοικία. Η μεγάλη έκταση γη απαιτεί συντήρηση κήπου. Η τοποθεσία απέχει σημαντικά από τον κεντρικό αερολιμένα της Μαδρίτης (υπολογίζεται απόσταση), αλλά είναι προσβάσιμη μέσω των περιφερειακών αεροδρομίων του Αλικαντέ και της Βαλένθια.
Ref: VL085632
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε ήσυχη περιοχή αλλά κοντά στην πόλη. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που αναζητούν ένα σπίτι που μπορεί να φιλοξενήσει μεγάλο αριθμό ατόμων λόγω των πολλών υπνοδωματίων. Η ύπαρξη εξωτερικών χώρων και πισίνας την καθιστά κατάλληλη για όσους εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση και τη φιλοξενία κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών.
Η κατασκευή περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση αερίου και κλιματισμό, στοιχεία που υποδεικνύουν έμφαση στην άνεση όλο το χρόνο. Το μπάνιο διαθέτει υδρομασάζ, ενώ οι εξωτερικοί χώροι είναι οργανωμένοι με πάγκους, τραπέζια και αποθήκες. Η ύπαρξη φρεατίου για πότισμα ενισχύει την αυτονομία στη συντήρηση του κήπου. Η τοπική αρχιτεκτονική χρησιμοποιεί κεραμικά πλακάκια στους εξωτερικούς χώρους.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €790.000. Η τελική τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις διαπραγματεύσεις και την επιθυμία για διατήρηση επίπλωσης. Η αγορά αυτή στην περιοχή της Ντενίας αντανακλά την αξία μιας μεγάλης ανεξάρτητης βίλας σε οικόπεδο σημαντικού μεγέθους.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία καθορίζεται από την ισορροπία between εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το κύριο σπίτι διαθέτει τζάκι και σαλόνι, ενώ η κουζίνα συνδέεται με την καλυμμένη εξωτερική περιοχή που διαθέτει ενσωματωμένη μπάρμπεκιου. Η πισίνα και οι κήποι αποτελούν κεντρικά σημεία κατά τους μήνες με υψηλές θερμοκρασίες. Η παρουσία ενός πύργου με υπνοδωμάτιο προσφέρει έναν απομονωμένο χώρο για επισκέπτες ή ιδιωτική εργασία. Η διάταξη με πολλαπλά κτίρια επιτρέπει διαφορετικά μέλη της οικογένειας να ζουν κοντά αλλά με ανεξαρτησία.
Η περιοχή γύρω από τη Ντενία προσφέρει μείξη της ιστορικής κληρονομιάς και του τουρισμού. Με πληθυσμό περίπου 47.000 κατοίκων που αυξάνεται το καλοκαίρι, η πόλη παρέχει υπηρεσίες υγείας, εμπορικά καταστήματα και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι και τις μαρίνας επιτρέπει δραστηριότητες σχετιζόμενες με τη θάλασσα.
Η απεικόνιση δείχνει τη θέση της βίλας σε σχέση με το κέντρο της Ντενίας και το φυσικό πάρκο Μονγκό. Παρατηρούνται οι αποστάσεις από τις κοντινές παραλίτες και το λιμάνι.
Η Ντενία βρίσκεται βόρεια της επαρχίας του Αλικαντέ, ανάμεσα στις πόλεις Βαλένθια και Αλικαντέ. Αυτή η θέση την καθιστά προπύργιο της περιοχής Μαρίνα Άλτα. Το έργο βρίσκεται σε κατοικημένη ζώνη που συνδέει το αστικό περιβάλλον με τις φυσικές περιοχές του Μονγκό.
Το αεροδρόμιο του Αλικαντέ απέχει περίπου 85 χιλιόμετρα και αυτό της Βαλένθια περίπου 88 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση). Οι παραλίες Πλαγιά δε λα Μαρινέτα Κασιάνα (2,5 χλμ) και Πλαγιά ντελ Καργκριτάρ (2,9 χλμ) είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Σε μικρότερη απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ (1 χλμ) και το νοσοκομείο Μαρίνα Σαλουτ (630 μέτρα). Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις μεγάλες αποστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0.4 km |
| Gata | 7.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ντενία παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας (περίπου 3.805 ετησίως). Η θέα προς το φυσικό πάρκο Μονγκό προσθέτει ένα στοιχείο φυσικού τοπίου, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα ρυθμίζει την υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες με Μπλε Σημαία, όπως η Μαρινέτα Κασιάνα. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και ιστιοπλοΐα στα λιμάνια της Ντενίας. Τα γήπεδα γκολφ Γκρεγκάλ και Λεμπέιγκ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων, παρέχοντας δυνατότητες για αθλητισμό.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Ντενία βρίσκεται βόρεια της επαρχίας του Αλικαντέ, ανάμεσα στις πόλεις Βαλένθια και Αλικαντέ. Αυτή η θέση την καθιστά προπύργιο της περιοχής Μαρίνα Άλτα. Το έργο βρίσκεται σε κατοικημένη ζώνη που συνδέει το αστικό περιβάλλον με τις φυσικές περιοχές του Μονγκό.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες βίλες στη Ντενία, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει λόγω του μεγάλου μεγέθους του οικοπέδου (2.700 m²) σε σχέση με την τιμή των €790.000. Παρόμοια έργα σε περιοχές όπως η Χάβεα ή το Μπενιτόσελ εμφανίζονται σε σημαντικά υψηλότερες τιμές (πάνω από €4 εκατομμύρια), υποδεικνύοντας ότι η συγκεκριμένη περιοχή της Ντενίας προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή για ιδιοκτήτες μεγάλων κατοικιών. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μεγαλύτερη σε σχέση με ακίνητα πρώτης γραμμής, αλλά η θέση προς το εσωτερικό προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
