Ova samostojeća vila nalazi se u Deniji, srcu Costa Blance, regiji s bogatom povijesnom baštinom i umjerenom morskom klimom. Projekt je smješten na 22 metara nadmorske visine, nudeći uravnotežen okoliš s pristupom prirodi i gradske pogodnosti. Nekretnina se nalazi unutar velikog zemljišta od 2700 m², što osigurava privatnost, a istovremeno održavane vrtove i nekoliko terasa. Smještaj omogućuje stanovnicima uživanje u obaljskom načinu života, ostajući povezani s uslugama i infrastrukturom Denije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u susjedstvu poput Monte Grigija ili sličnom na području Denije. Lokaciju obilježava pogled na park prirode Montgó i djelomičan pogled na more. Gradsko središte i povijesna luka udaljeni su oko 1 km. Okolica je mješovita stambena zona s trajnim stanovnicima i posjetiteljima. Područje je poznato po mirnoj atmosferi, omogućujući brz pristup glavnim cestama Denije.
Vila je prikladna za obitelji ili osobe kojima je potreban prostor i privatnost. Tlocrt sa šest spavaćih soba i pet kupaonica dizajniran je za veću obitelj ili situacije u kojima su potrebne sobe za goste. Odvojeni radni prostor (kula/študijska soba) nudi mogućnost za ured kod kuće. Veličina zemljišta (2700 m²) zadovoljava potrebu za vanjskim uvjetima, vrtlarstvom i dvorom s bazenom, nudeći izoliranu okolinu za aktivan život.
Ovo je postojeća zgrada, potpuno opremljena i spremna za useljenje. Sastoji se uglavnom od glavne kuće (310 m²), plus kula/študijska soba i kuća za bazen. Opremljena je centralnim grijanjem (plin) i klimatizacijom, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Stanje zgrada je dobro, ali nije nova izgradnja; po potrebi mogu se napraviti nadopune za usklađivanje sa suvremenim standardima.
Projekt nije smješten izravno na obalnoj liniji ili prvoj liniji, već na kratkoj vožnji (0.9–2.5 km). Lokacija je brdovitija, pa pristup zemljištu može zahtijevati malu šetnju ili vožnju. Budući da je riječ o velikom zemljištu, održavanje vrlo zahtijeva stalnu pozornost. Udaljenost zračnih luka (85–88 km) znači da je automobil neophodan.
Ref: VL085632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Odgovara obitelji koja traži trajni dom u Španjolskoj s dovoljno prostora za djecu i goste. Također je prikladna investicija za one koji žele iznajmljivati vilu turistima, jer je Denia popularna destinacija. S druge strane, može biti prevelika za samog umirovljenika koji ne želi održavati veliko zemljište. Pogodna za one koji cijene privatnost i mirno susjedstvo, ali žele biti blizu grada.
Vila je izgrađena u tradicionalnom mediteranskom stilu, koristeći čvrste materijale kao što su opeke i keramičke pločice. U glavnoj kući postoje drveni podovi i drvene obloge. Kupaonice su opremljene sanitarijama, a jedna kupaonica je velika 25 m² s hidromasažnom kadom. Područje bazena ima tuš i kuhinju. Centralno grijanje (plin) i klimatizacija osiguravaju udobnost. Ukupno je solidno i kvalitetno, bez bitne luksuzne oznake.
Cijena počinje od €790,000. Ovo pozicionira vilu u srednji do viši segment tržišta u Deniji, u usporedbi s jeftinijim stanovima. Veličina zemljišta i stambeni prostor značajno utječu na cijenu. Dodatni troškovi, poput održavanja zemljišta i zajedničkih troškova, su predvidljivi. Riječ je o kupnji slobodne nekretnine, a ne dijeljenog projekta.
Svakodnevni život u ovoj vili omogućuje vezu između dva svijeta: unutrašnjosti i vanjskog prostora. Prostorije glavne kuće otvorene su prema vrtovima i bazenu, pa se večere mogu servirati na otvorenom u pokrivenom prostoru za roštilj. jutarnja kava može se piti na terasi s pogledom na planinu Montgó. Vožnja do Denije je brza, ali susjedstvo ostaje mirno. Popodnevno sunce sija na bazenu, ali također omogućuje bijeg u hlad. Polagana šetnja do trgovina ili plaže traje malo duže, pa automobil postaje dio svakodnevnih navika.
Denia je veliki grad (47,000+ stanovnika), nudi punu infrastrukturu: bolnice, škole i banke su u blizini. Okolica je mješovita; postoje trajni stanovnici i vikendice. Tijekom turističke sezone broj ljudi raste, ali to manje utječe na susjedstvo. U blizini su sportski centri i jaht klubovi, što obogaćuje život.
Karta prikazuje smještaj vile u sjevernom dijelu Denije, između parka prirode Montgó i mora. Različite plave točke označavaju obližnje plaže, a zelene zone golf igrališta. Upute za vožnju pokazuju pristup glavnim cestama, vidljivo je da je mjesto povezano, ali izolirano.
Denia se nalazi u sjevernom dijelu Costa Blance, pola puta između Alicantea i Valencije. To je glavni grad regije Marina Alta. Vila se nalazi unutar granica grada Denije, ali ne u samom centru. To omogućuje pristup obali i manjim gradovima (Jávea, Calpe), kao i većim gradovima (Alicante, Valencia) s brzom željezničkom vezom.
Najbliža pješčana plaža je Platja del Cagarritar (0.9 km), ali pristup može zahtijevati auto. Gradsko središte je oko 1 km. Bolnica je na 630 m, što je vrlo praktično. Supermarketi su na 1.0 km. Golf igrališta (Gregal, Llebeig) su na 3 km. Zračne luke (Alicante, Valencia) su na 85–88 km; automobil je potreban. Autobusne stanice su u blizini (0.4 km).
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0.4 km |
| Gata | 7.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je umjerena: prosječna godišnja temperatura je 18.8°C, s oko 3800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Susjedstvo je na 22 metara nadmorske visine, što znači blago olakšanje i dobru ventilaciju. Park prirode Montgó je u blizini, nudeći mogućnosti za planinarenje i promatranje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Platja del Cagarritar (0.9 km) i Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km). Mnoge od njih imaju plavu zastavu. U Deniji ima ukupno 7 plavih zastava. Osim toga, postoje golf igrališta (3–5 km), jaht klubovi i sportski centri. Mogućnosti za vodene sportove su dostupne. Samo susjedstvo je mirno, ali aktivan odmor je na kratkoj vožnji.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia se nalazi u sjevernom dijelu Costa Blance, pola puta između Alicantea i Valencije. To je glavni grad regije Marina Alta. Vila se nalazi unutar granica grada Denije, ali ne u samom centru. To omogućuje pristup obali i manjim gradovima (Jávea, Calpe), kao i većim gradovima (Alicante, Valencia) s brzom željezničkom vezom.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 23.9°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima u Benissi i Altei, ova vila je konkurentnija po cijeni, nudeći veće zemljište. Ville u Benissi i Altei su često skuplje i smještene u luksuznijim i ekskluzivnijim kvartovima. Ova vila u Deniji nudi bolju ravnotežu između prostora i cijene, ali je u zaboravljenijem susjedstvu. Kulturna i povijesna baština Denije je bogatija nego u mnogim drugim obalnim gradovima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima u pronalasku prave nekretnine. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene, analitičke savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
