Situată în orașul Dénia din provincia Alicante, această vilă individuală dispune de 6 dormitoare și 5 băi pe un teren de 2700 m². Suprafața utilă a construcției este de 250 m², oferind spații generoase. Locuința beneficiază de o poziție liniștită cu vedere spre parcul natural Montgó și vedere parțială la mare. Zona este populară atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru vacanțe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată la aproximativ 1 km nord-est de centrul orașului Dénia, integrată într-o zonă rezidențială. Terenul este complet împrejmuit, asigurând intimitate. Accesul se poate face din două străzi, iar distanța până la mare este de 2,5 km (linie aeriană).
Cu 6 dormitoare, un turn și un studio separat, proprietatea este ideală pentru familiile numeroase sau pentru cei care primesc des oaspeți. Există o bucătărie exterioară lângă piscină (pool house) și o zonă de grătar, facilitând petrecerea timpului liber în aer liber în climatul mediteranean.
Proiectul constă într-o vilă existentă, complet mobilată și utilată, gata de locuit imediat. Casa principală, turnul, studio-ul și anexele (garaj, grătar) sunt finisate. Piscina privată și grădina cu terase sunt complet funcționale.
Întreținerea unui teren de 2700 m² necesită timp și efort. Deși vilă este aproape de oraș (1 km), distanța până la plajă (2,5 km în linie dreaptă) poate face necesară utilizarea unui automobil. Vederea la mare este parțială.
Ref: VL085632
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc spațiu, intimitate și acces rapid la oraș și la mare. De asemenea, structura casei (cu studio și turn) oferă oportunități pentru munca de la distanță sau chiar pentru generarea de venituri prin închiriere parțială, conform legislației locale.
Finisajele interioare includ o baie de 25 m² cu cabină hidromasaj și parchet sau plăci ceramice potrivite pentru climatul cald. Exteriorul este amenajat cu terase și spații verzi, acestea necesitând o întreținere regulată pentru a-și păstra aspectul.
Prețul de vânzare este de 790.000 €. Având în vedere dimensiunea terenului și a suprafeței construite, acesta se aliniază cu valorile de piață din zona Marina Alta pentru proprietăți de lux.
Viața în această parte a Dénia este liniștită, departe de agitația turistică intensivă. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasă, iar serile se pot termina la grătar. Orașul oferă servicii și facilități round-the-clock, datorită mixului de localnici și turiști.
Dénia este un oraș istoric cu o populație care se dublează în timpul verii. Acest lucru asigură o gamă largă de servicii medicale, educaționale și de agrement pe tot parcursul anului. Portul și zonele istorice sunt puncte de atracție majore.
Proprietatea (pin roșu) este situată în Dénia, lângă parcul natural Montgó și la scurtă distanță de coastă.
Dénia este capitala regiunii Marina Alta, situată strategic între Valencia și Alicante. Această poziție permite excursii facile către ambele orașe mari și aeroporturile lor.
Gara din Dénia este la 400 m, supermarketul la 1 km, iar spitalul la 630 m. Plaja Platja de la Marineta Cassiana este la 2,5 km. Există stații de încărcare pentru vehicule electrice la 1,2 km. Cele mai apropiate aeroporturi (Alicante și Valencia) sunt la aproximativ 85 km distanță (linie aeriană).
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0.4 km |
| Gata | 7.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,8 °C. Sezonul de înot durează 5 luni. Zona beneficiază de aproximativ 3805 ore de soare pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Dénia are 7 plaje cu Pavilionul Albastru. Activitățile de recreere includ golf (cluburile Gregal și Llebeig sunt la aproximativ 3-5 km), navigație și sporturi nautice în marina din Dénia.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia este capitala regiunii Marina Alta, situată strategic între Valencia și Alicante. Această poziție permite excursii facile către ambele orașe mari și aeroporturile lor.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.8°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparativ cu Altea sau Benissa, Dénia este un oraș mai mare și mai activ, cu o populație permanentă semnificativă. Acest lucru oferă avantajul unui acces mai ușor la servicii și o viață culturală mai bogată. Prețul de 790.000 € reflectă caracterul exclusivist al proprietății datorită dimensiunii lotului de pământ.
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
