Ta samostojna vila se nahaja v mirnem predelu mesta Dénia, na zemljišču velikem 2.700 kvadratnih metrov. Objekt ponuja šest spalnic in pet kopalnic, razporejenih v glavni hiši, stolpu in studiu, s skupno bivalno površino 250 kvadratnih metrov. Lokacija združuje zasebnost z dostopnostjo do mestnih ponudb, saj je oddaljena le približno 1 kilometer od središča in obale. Hiša je opremljena s centralnim ogrevanjem, klimatsko napravo in zunanjim bazenom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji približno 1 kilometer od jedra Dénie, v območju, ki omogoča pogled na naravni park Montgó. Položaj omogoča hitri dostop do obalnih in mestnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost zaradi velikega, obzidanega zemljišča. Dostop do objekta je možen z dveh ulic.
Z šestimi spalnicami vila zadovoljuje potrebe po velikih bivalnih prostorih ali namestitve večjega števila oseb. Obstoječe neodvisne enote (glavna hiša, studio, stolp) ponujajo prilagodljivost razporeditve prostorov. Velikost zemljišča omogoča urejanje več zunanjih območij za počitek in rekreacijo.
Gre za popolnoma opremljeno hišo, namenjeno takojšnji uporabi. Morebitne nadgradnje ali prenove so odvisne od osebnih kriterijev kupca. Zgradba vključuje elemente, kot so pokrita prostorna zunanja kuhinja s shrambo in garažo s pergolo.
Objekt ni primeren za osebe, ki iščejo majhen, vzdrževan prostor ali stanovanje. Velika površina zemljišča zahteva vzdrževanje vrta. Lokacija je oddaljena od glavnih mednarodnih letališč, a je dostopna preko regionalnih letališč v Alicanteu in Valenciji.
Ref: VL085632
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki si želijo stalno bivanje v mirnem predelu, a blizu mesta. Primerna je tudi za tiste, ki potrebujejo hišo za namestitev večjega števila oseb zaradi številnih spalnic. Zunanski prostori in bazen jo učinkovito za tiste, ki cenijo zunaj bivanje med poletnimi meseci.
Gradnja vključuje centralno ogrevanje na plin in klimatsko napravo, kar kaže na poudarek na udobju skozi vse leto. Kopalnica ima hidromasažno kad, zunanji prostori pa so urejeni s klopmi, mizami in shrambami. Obstajajoč studets vrt omogoča samozadostnost pri namakanju vrta. Lokalna arhitektura uporablja keramične ploščice na zunanjih površinah.
Začetna cena je določena na €790.000. Končna cena se lahko razlikuje glede na pogajanja in željo po ohranitvi opreme. Nakup v regiji Dénia odraža vrednost samostoječe vile na velikem zemljišču.
Vsakodnevno življenje v tej hiši določa ravnovesje med notranjim in zunanjim prostorom. Glavna hiša ima kamin in dnevno sobo, medtem ko se kuhinja povezuje s pokritim zunanjim prostorom, opremljenim z vgrajenim žarom. Bazen in vrtni prostori so osrednja točka med meseci z visokimi temperaturami. Stolp s spalnico ponuja samostojen prostor za goste ali zasebni delovni kotiček. Razporeditev več zgradb omogoča različnim članom družine, da živijo blizu, a neodvisno.
Okolica Dénie ponuja mešanico zgodovinske dediščine in turizma. Z okoli 47.000 prebivalci, ki se poleti povečajo, mesto nudi zdravstvene storitve, trgovine in šole. Bližina marine omogoča dejavnosti, povezane z morjem.
Prikaz kaže lego vile v razmerju do središča Dénie in naravnega parka Montgó. Vidne so razdalje do bližnjih plaž in pristanišča.
Dénia se nahaja severno od province Alicante, med mestoma Valencia in Alicante. Ta položaj jo uvršča v središče regije Marina Alta. Projekt se nahaja v naseljenem območju, ki povezuje urbano okolje z naravnimi območji Montgója.
Letališče Alicante je oddaljeno približno 85 km, Valencia pa 88 km (zračna razdalja). Plaže Platja de la Marineta Cassiana (2,5 km) in Platja del Cagarritar (2,9 km) so dostopne z avtomobilom. Na manjši razdalji so supermarketer (1 km) in bolnišnica Marina Salud (630 m). Uporaba avtomobila je nujna za daljše razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 85 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 0.4 km |
| Gata | 7.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8°C. Območje beleži visoko število sončnih ur (okoli 3.805 letno). Pogled na naravni park Montgó dodaja element narave, bližina morja pa uravnava vlago.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so plaže z Modro zastavo, kot so Marineta Cassiana. Na voljo so številne možnosti za morske športe in jadranje v pristaniščih Dénie. Golf igrišča Gregal in Llebeig sta oddaljena približno 3 kilometre, kar ponuja možnosti za šport.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia se nahaja severno od province Alicante, med mestoma Valencia in Alicante. Ta položaj jo uvršča v središče regije Marina Alta. Projekt se nahaja v naseljenem območju, ki povezuje urbano okolje z naravnimi območji Montgója.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi vilami v Denii se ta nepremičnina izloči zaradi velikosti zemljišča (2.700 m²) v razmerju do cene €790.000. Podobni projekti v območjih, kot so Jávea ali Benitachell, kažejo na bistno višje cene (nad €4 milijone), kar nakazuje, da to območje Denie ponuja dostopnejšo možnost za lastnikov večjih hiš. Razdalja do morja je večja kot pri nepremičninah v prvi liniji, a lega v notranjosti ponuja večjo zasebnost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnih vrednot ter zagotavlja poštene, podatke vodene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
