Το project Imagine βρίσκεται στην περιοχή Bel Air του Estepona, στην επαρχία Μálaga. Πρόκειται για μια πολυτελή ανάπτυξη που αποτελείται από 15 ανεξάρτητες βίλες σε φάση κατασκευής, με ολοκλήρωση που αναμένεται το πρώτο τρίμηνο του 2027. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από στρατηγική θέση κοντά στην ακτή, σε μια περιοχή με αναπτυγμένη αστική υποδομή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή «New Golden Mile», προσφέροντας πρόσβαση τόσο στο Estepona όσο και στη γειτονική Marbella. Η proximity στην ακτή και οι υπάρχουσες υποδομές ορίζουν την πολεοδομική θέση του project.
Οι βίλες σχεδιάστηκαν για να καλύπσουν ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή διακοπές υψηλών προδιαγραφών. Η χωροταξία των εσωτερικών χώρων και η παρουσία εξωτερικών χώρων καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για ιδιωτική διαβίωση.
Το project βρίσκεται υπό κατασκευή. Ο σχεδιασμός βασίζεται σε σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές. Η ολοκλήρωση αναμένεται το Q1 2027, με βάση τις τρέχουσες κατασκευαστικές δραστηριότητες.
Η περιοχή δεν προσφέρει απομόνωση από αστική δραστηριότητα, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη ζώνη. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλία (παραλία σε 917 μέτρα ευθείας απόστασης). Η τιμή εισόδου είναι υψηλή, γεγονός που περιορίζει την πρόσβαση σε αγοραστές με συγκεκριμένο budget.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ήλιο κλίμα με γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και ψυχαγωγία. Είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν ασφάλεια και χώρο, καθώς η ευρύτητα του project (5 υπνοδωμάτια) επιτρέπει τη φιλοξενία επισκεπτών. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Flamingos, El Paraíso) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν υλικά υψηλής ποιότητας σύμφωνα με την τεχνική έκθεση. Εξωτερικά, οι όψεις συνδυάζουν κονίαμα και κεραμικά πλακάκια πορσελάνης (TAU CERÁMICA). Στο εσωτερικό, τα δάπεδα είναι μεγάλου σχήματος (90x90 cm) από μάρμαρο/πορσελάνη IBERO. Στα υπνοδωμάτια υπάρχει ξύλινο δάπεδο (Invisible Oak). Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές leading brands (SANTOS, GATTONI). Η εγκατάσταση SMART HOME (KNX) δίνει τη δυνατότητα αυτοματισμού.
Οι τιμές ξεκινούν από τις €2.195.000 και φτάνουν τις €2.595.000. Η διαφοροποίηση οφείλεται σε παράγοντες όπως η θέση μέσα στην πολυτέλεια (corner plot) ή επιλογές επέκτασης. Πρόκειται για ακίνητα κατηγορίας πολυτελείας, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στο τετραγωνικό μέτρο τιμής.
Η καθημερινότητα στο Imagine καθορίζεται από την ισορροπία between ιδιωτικότητας και πρόσβασης. Η τοποθεσία στο Bel Air επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και γήπεδα γκολφ, διατηρώντας όμως χαρακτήρα κατοικημένης περιοχής. Η απόσταση από το κέντρο του Estepona και τη Marbella σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να αξιοποιούν τις υπηρεσίες μεγαλύτερων πόλεων χωρίς να διαμένουν σε κέντρο. Η παρουσία πισίνας και κήπου εντός του plot υποστηρίζει δραστηριότητες υπαίθριας διαβίωσης.
Η περιοχή του Estepona προσφέρει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.1°C, με κύριο κλίμα εύκρατο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 111 μέτρων, με το κοντινότερο σημείο παραλίας (Playa del Saladillo) σε απόσταση 917 μέτρων (ευθεία). Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 3.5%, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του project σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και τις κοντινές πόλεις. Παρατηρήστε την απόσταση από τη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ.
Το Estepona αποτελεί μέρος της Κόστα δελ Σολ. Το project βρίσκεται δυτικά της Μarbella, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με την τουριστική ένταση του Πουέρτο Μπάνους. Η θέση «New Golden Mile» υποδηλώνει μια ζώνη ανάπτυξης ανάμεσα στο San Pedro de Alcántara και το Estepona.
Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μálaga απέχει 43 χλμ (ευθεία). Το αεροδρόμιο του Gibraltar βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ. Πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ: Flamingos Golf (1,4 χλμ), El Paraíso Golf Club (1,4 χλμ). Supermarket σε 353 μέτρα. Το επαρχιακό νοσοκομείο απέχει 3,8 χλμ. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο A-7 επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με Μarbella (15-20 λεπτά).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μακρύ καλοκαίρι και ήπιους χειμώνες. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπρι για 4 μήνες το χρόνο. Η εγγύτητα στη Σιέρρα Μπερμέχα επηρεάζει το τοπίο, προσφέροντας φυσική σκιά. Το υψόμετρο των 111 μέτρων συμβάλλει στη μείωση της υγρασίας σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το πλησιέστερο σημείο παραλίας είναι το Playa del Saladillo. Εντός 4 χλμ βρίσκονται διάφορες εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως τα αθλητικά κέντρα Las Mesas και El Carmen. Η περιοχή είναι πλούσια σε εγκαταστάσεις γκολφ (134 εγκαταστάσεις αθλητισμού στο Estepona). Υπάρχει δυνατότητα πεζοπορίας στο παραλιακό μονοπάτι (Paseo Marítimo).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona αποτελεί μέρος της Κόστα δελ Σολ. Το project βρίσκεται δυτικά της Μarbella, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με την τουριστική ένταση του Πουέρτο Μπάνους. Η θέση «New Golden Mile» υποδηλώνει μια ζώνη ανάπτυξης ανάμεσα στο San Pedro de Alcántara και το Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL944889
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα project στην περιοχή (π.χ. Aurea Villas, The Sanctuary Villas), το Imagine τοποθετείται σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμής (€2.2M+), κάτι που δικαιολογείται από το μεγαλύτερο εμβαδόν και την premium τοποθεσία στο Bel Air. Ενώ το Aurea προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου, το Imagine παρέχει μεγαλύτερη κάλυψη στρεμμάτων (985 τ.μ.) και υψηλότερο επίπεδο ολοκλήρωσης (μεγάλα δάπεδα, ηλεκτρονικός έλεγχος κτιρίου). Σε σχέση με το Villas Azahar, το Imagine βρίσκεται πιο κοντά σε παραλία και αεροδρόμιο, μειώνοντας τον χρόνο μετακίνησης για διεθνείς αγοραστές.
Ο Maiko είναι ειδικός στο ακίνητο με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραστική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινή, βασισμένη σε δεδομένα συμβουλή σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
