Imagine Estepona는 말라가 주 에스테포나의 벨 에어(Bel Air) 지구에 위치한 15채의 단독 주택 단지입니다. 이 프로젝트는 '뉴 골든 마일'로 불리는 지역에 자리 잡고 있으며, 코스타 델 솔 내에서도 수요가 높은 프리미엄 주거 지역 중 하나입니다. 각 빌라는 전용 수영장과 정원을 갖추고 있으며, 남동향을 향해 설계되어 채광이 우수합니다. 현재 공사 중이며 2027년 1분기 인도를 목표로 하고 있습니다. 주변에는 여러 골프장이 위치하고 있으며, 해변까지 도보 이동이 가능한 거리에 있어 생활 편의성과 여가 환경을 모두 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 에스테포나 시가지 서쪽에 위치한 벨 에어(Bel Air) 지구에 있습니다. 인근에는 Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club 등 여러 골프장이 펼쳐져 있어 리조트 지역으로서의 성격이 강합니다. 해변 중에서도 가장 가까운 Playa del Saladillo까지는 직선 거리로 약 917m입니다. 도심이나 마르베야로의 이동은 차량이 권장되지만, 일상적인 쇼핑이나 식사는 도보나 자전거로 해결 가능한 범위 내에 시설이 갖춰져 있습니다.
5개의 침실과 6개의 욕실을 갖춘 이 주택은 대가족이나 많은 게스트를 맞이하는 가정에 적합한 평면 구성을 가지고 있습니다. 약 581제곱미터의 주거 공간에는 짐을 설치할 수 있는 공간이나 옥상 테라스(Solarium) 확장 옵션이 포함되어 있어 라이프스타일에 맞는 커스터마이징이 가능합니다. 전용 정원과 수영장은 스페인의 기후를 최대한 활용한 아웃도어 리빙을 실현합니다. 지하 주차장에는 전기차 충전 시설도 설치될 예정입니다.
현재 '공사 중' 단계에 있으며, 2027년 초 완공이 예정되어 있습니다. 디자인은 현대적인 선과 클래식한 우아함을 융합한 컨셉으로, 건축 재료로는 KNX 홈 오토메이션 시스템, 산토스(Santos) 주방, 가토니(Gattoni) 욕실 설비 등 국제적인 명품 브랜드가 채택되었습니다. 인테리어 디자인은 마르베야의 AALTO 독점 디자인 스튜디오가 맡았습니다.
이 프로젝트는 골프장과 인접해 있으나, 분양 가격에는 골프 회원권이 포함되어 있지 않습니다. 주택은 남동향이지만, 바다 전망을 확보하기 위해서는 상층부 테라스를 이용해야 합니다. 또한 대지가 평평하지 않고 완만한 경사가 있어 중정이나 수영장 구역으로의 이동에 계단이나 경사로가 필요할 수 있습니다. 주변은 도시화된 지역이므로 완전한 정적을 원하는 경우 시기별 교통량을 고려해야 합니다.
이 주택은 도시 접근성이나 레저 시설의 근접성을 중시하면서도 사생활을 중요시하는 분들에게 적합합니다. 특히 골프나 해양 스포츠를 즐기는 가족이나, 넓은 객실과 엔터테인먼트 공간이 필요한 분들에게 매력적입니다. 또한, 리모트 워크를 하면서 거주 환경의 질을 높이고자 하는 분들이나, 온화한 겨울 날씨를 찾는 북유럽의 세컨드 하우스 구매자에게도 적합합니다.
건물 외관은 내후성이 뛰어난 몰타르와 코팅에 TAU CERÁMICA의 데코레이티브 타일을 결합했습니다. 1층 테라스 천장은 테크놀로지 우드로 마감되었습니다. 인테리어는 거실 구역에 90x90cm 크기의 대형 포슬린 타일(Ibero사)을 깔고, 2층 침실에는 바닥재(Invisible Oak)를 시공했습니다. 수공간에는 차단성 석고보드가 사용되며 욕실은 타일과 페인트 조합으로 마감됩니다. 시스템 키친은 완비되어 있으며 유틸리티 룸도 갖추고 있습니다.
가격은 2,195,000유로에서 2,595,000유로 사이로 책정되어 있습니다. 이 가격대는 동일 지역의 신축 단독 주택 시장에서 프리미엄 카테고리에 속합니다. 설정된 가격은 넓은 토지(985㎡ 이상), 넓은 건물 면적(581㎡), 그리고 고품질 마감재를 반영합니다. 가격 변동은 주로 대지 조건이나 옵션(지하실, 솔라리움 유무 등)에 따라 결정됩니다.
에스테포나의 이 지구는 온화한 지중해 연안의 삶과 현대적인 인프라가 결합된 곳입니다. 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥을 배경으로 하는 이 지역에서는 아침에는 산의 고요함을 느끼고, 오후에는 해안 산책로를 산책하는 생활이 가능합니다. 근처 호텔과 레스토랑이 제공하는 프리미엄 서비스는 일상적인 쇼핑의 편리함을 제공할 뿐만 아니라 특별한 외식의 기회도 제공합니다. 1년 내내 기후가 온화하여 정원에서의 휴식이나 테라스에서의 식사를 오랫동안 즐길 수 있습니다.
벨 에어(Bel Air) 지구는 보안이 잘된 커뮤니티(Gated community)가 많아 보안과 프라이버시가 확보된 것이 특징입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 353m, 약국은 421m 거리에 있어 일상생활에 필요한 시설이 가깝습니다. 또한 근처에는 고급 호텔 'Anantara Villa Padierna Palace'와 'Mett Hotel & Beach Resort'가 있어 국제적인 분위기를 느낄 수 있습니다. 근처 'Puerto Deportivo'까지는 차로 약 4km, 마르베야 푸에르토 바누스까지는 약 21분 거리입니다.
지도는 벨 에어 지구 내 프로젝트의 위치를 나타냅니다. 남쪽으로는 해안선과 골프장이 펼쳐지고 북쪽으로는 도로와 시가지가 위치합니다. 해발 차이가 있어 해방 쪽 경관이 좋습니다.
코스타 델 솔 서부, 이른바 '뉴 골든 마일'에 위치하여 마르베야의 사치스러움과 에스테포나의 전통적인 분위기의 균형이 잡힌 곳입니다. 이 지역은 고급 리조트와 주거 지역이 혼재되어 있으며, 코스타 델 솔 전체에서 특히 골프 애호가나 거주자들에게 인기가 높은 세그먼트를 형성합니다. 서쪽으로는 소토그란데와 지브롤터, 동쪽으로는 마르베야로 쉽게 이동할 수 있는 거점입니다.
해안선까지는 직선 거리로 약 1km 미만이지만 완만한 언덕을 내려가는 경로입니다. 가장 가까운 골프장(Flamingos Golf 등)은 1.4km 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 차로 약 50분(직선 거리 43km), 지브롤터 공항까지는 약 34km입니다. 주요 도로 AP-7 또는 A-7으로의 접근성이 좋아 말라가 도내 이동이 편리합니다. 대중교통은 주변에 버스 정류장이 있으나, 이 지역에서의 생활에는 차량이 주된 이동 수단이 됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 111m 높이에 위치하여 해안의 해풍을 즐길 수 있습니다. 연평균 기온은 약 18.1℃이며 여름철에는 27℃까지 오릅니다. 연간 3,848시간의 일조량을 자랑하며 4개월 동안은 수온이 20℃를 넘으므로 수영 등 해양 스포츠에 적합한 기간이 깁니다. 산기슭에 위치하므로 시야에는 시에라 베르메하 산맥이 펼쳐지며, 평평한 해안 지역과는 다른 풍경을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 'Playa del Saladillo'는 모래사장과 잔잔한 파도가 특징인 해변입니다. 이 지역에는 '블루 플래그' 인증을 받은 해변이 포함되어 있습니다. 근처에는 'Playa del Cristo'가 있으며 자연으로 둘러싸인 피서지 같은 환경을 즐길 수 있습니다. 또한 단지 내 전용 수영장 외에도 반경 3km 이내에 여러 골프장(El Paraíso, Flamingos 등)이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 서부, 이른바 '뉴 골든 마일'에 위치하여 마르베야의 사치스러움과 에스테포나의 전통적인 분위기의 균형이 잡힌 곳입니다. 이 지역은 고급 리조트와 주거 지역이 혼재되어 있으며, 코스타 델 솔 전체에서 특히 골프 애호가나 거주자들에게 인기가 높은 세그먼트를 형성합니다. 서쪽으로는 소토그란데와 지브롤터, 동쪽으로는 마르베야로 쉽게 이동할 수 있는 거점입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
Ref: VL944889
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인접한 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)나 마르베야 중심부 프로젝트와 비교할 때 Imagine Estepona는 더 넓은 토지 면적과 프라이버시를 제공합니다. 예를 들어 'The Sanctuary Villas'나 'Aurea Villas'는 유사한 가격대이지만, Imagine은 특히 인테리어의 고급 사양과 벨 에어 지구의 성숙한 환경에 중점을 둡니다. 에스테포나의 다른 지역과 비교하여 이 서쪽 지구는 더 조용하며 골프와 자연에 초점을 맞춘 생활이 가능합니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카에 특화된 부동산 전문가입니다. 국제 바이어에게 지역, 시장 가치, 건축 품질에 기반한 데이터 중심의 조언을 제공합니다.
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