Projektas „Imagine by Marein“ yra išskirtinio tipo naujos statybos gyvenvietė Esteponos mieste, Bel Air rajone. Čia planuojama pastatyti 16 atskirų vilų (vienas kūrybinis projektas). Projekto pavadinimas „Naujoji Aukso Milė“ atspindi jo vietą tarp Marbelos ir Esteponos. Namo plotas siekia 581 m², o sklypo dydis – 985 m². Numatomas pabaigos terminas – 2027 m. pirmas ketvirtis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Imagine projektuojamas Bel Air miesto rajone, Esteponoje. Ši lokacija pasižymi miesto ir gamtos derme: viena pusę driekiasi Siera Bermeja kalnai, kita – atsivėrusia pakrantė. Pati vieta yra užstatyta rajone, kuris daugiau skirtas gyvenimui nei turizmui, todėl čia šviesesnė ir tyliau nei pačiame pakrantės centre.
Vilos su 5 miegamaisiais ir 6 voniomis sukurtos didesnėms šeimoms ar tiems, kurie ieškojo erdvės. Pietryčių kryptis (South West) ir dideli langai užtikrina maksimalų natūralios šviesos kiekį. Statyboje numatyta erdvė (pvz., sporto salė) ir galimybė įrengti rūsį bei solariumą – kas leidžia pritaikyti namą pagal individualius poreikius.
Projektas šiuo metu yra statybų stadijoje. Namo fasadas išsiskiria modernia architektūra, kurioje derinamos klasikinės ir šiuolaikinės linijos. Statyboje naudojami tik aukščiausios kokybės statybiniai medžiagos, o viduje įrengiami šiuolaikiniai inžineriniai sistemų sprendimai (pvz., šilumos siurbliai, oro kondicionieriai).
Nors tai yra atskiri namai, reikia atsiminti, kad vietos nėra pačiame pakrantės centre (už 1 km), todėl į jūrą reikės nusigauti pėsčias (apie 15-20 min) arba automobiliu. Be to, vietos aptarnavimo paslaugos (pvz., restoranai) artimoje aplinkoje yra ribotos.
Ši nuosavybė geriausiai tinka šeimoms, ieškantiems didesnio namo, ar asmenims, kuriems svarbus privatumas ir norintiems gyventi toli nuo viešbučių triukšmo. Tai taip pat geras pasirinkimas investuotojams, siekiantiems įsigyti nekilnojamojo turto vietoje, kurį lengva išnuomoti (dėl artumo golfui ir jūrai).
Namo apdailos kokybė yra vienas iš pagrindinių privalumų. Fasadai dekoruoti keramine plytelių imitacija. Grindys bendrose patalpose yra didelio formato (90x90 cm) porceliano, o miegamuosiuose – medžios imitacijos laminatas. Vonios kambariuose ir virtuvėje naudojami prabangūs švedų firmos (Santos) ir italų (Grohe) gamintojai. Automatizacija (KNX) leidžia lengvai valdyti šviesą ir temperatūrą.
Projekto kainos svyruoja nuo 2 195 000 € iki 2 595 000 €. Tai atitinka „prabangos“ segmentą Costa del Sol rinkoje. Kainą lemia ne tik namo dydis, bet ir aukštos kokybės apdailos bei strateginė padėtis.
Imagine Estepona – tai vieta tiems, kurie ieško ramybės ir privatumo. Kasdieninis gyvenimas čia sucenteruotas apie namą su privačiu baseinu ir sodu. Nors artimiausias maisto prekybos centras yra vos 350 m atstumu, aukštesnės klasės restoranai ir pramogų vietos (pvz., Puerto Banus) yra pasiekiami tik automobiliu (apie 10-15 min). Artumo golfui mėgstantiems, ši vieta yra ideali – netoli yra trys golfo aikštynai.
Gyvenimo kokybę čia lemia ramybė ir gamta. Aplinka yra mišraus tipo: čia yra ir kitų gyvenamųjų namų, ir žaliosios zonos. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra netoli (apie 400 m). Retai matyti eismo kamščiai, todėl tai yra labai saugi ir tyla vieta.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą Bel Air rajone. Matyti artumas prie golfo aikštynų ir atstumas iki oro uostų bei jūros.
Estepona yra Malagos provincijoje, pietinėje Ispanijoje. Projektas įsikūręs vadinamosios „Naujosios Aukso Milės“ zonoje, kuri yra tarp Marbelos ir Esteponos. Šios vietos populiarumas auga dėl puikaus derinimo tarp kalnų ir jūros bei mažesnio nei Marbelos tankumo.
Iki artimiausios paplūdimio (Playa del Saladillo) atstumas yra apie 900 m (tiesiogine linija). Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra nutolęs 43 km (apie 45 min kelio automobiliu). Regione yra ir kiti, artimesniai oro uostai: Gibraltaras (GIB) – 34 km. Susisiekimas pagrįstas automobilių transportu.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra vienas šilčiausių Europoje – vidutiniškai 18,1 °C per metus ir maždaug 3848 saulės valandų. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius. Namas pastatytas 111 m virš jūros lygio, o 3,5% nuolydis į jūrą užtikrina gera ventiliaciją ir vaizdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Be paplūdimių, ši vieta yra paradise golfui mėgstantiems. Už 1,4 km yra trys žymūs golfo aikštynai: Flamingos, El Paraíso ir Tramores. Taip pat netoli yra sporto centrai (Las Mesas) ir jachtų prieplaukos (Puerto de Estepona).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra Malagos provincijoje, pietinėje Ispanijoje. Projektas įsikūręs vadinamosios „Naujosios Aukso Milės“ zonoje, kuri yra tarp Marbelos ir Esteponos. Šios vietos populiarumas auga dėl puikaus derinimo tarp kalnų ir jūros bei mažesnio nei Marbelos tankumo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL944889
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Panašūs projektai, tokie kaip „The Sanctuary Villas“ ar „Aurea Villas“, siūlo panašias kainas, tačiau „Imagine“ pasižymi geresniu įvaizdžiu ir artimesne padėtimi prie jūros nei kai kurie giliau esantys rajonai. Lyginant su Marbella, čia gaunate daugiau privatumo už mažesnę kainą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, bei viso pirkimo proceso metu duoda ištiesų, paremtų duomenimis patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
