Proiectul Imagine by Marein din Estepona este o dezvoltare rezidențială exclusivistă formată din 15 vile independente, situate în cartierul Bel Air. Amplasat în zona cunoscută sub numele de „Noua Milă de Aur”, proiectul se mândrește cu o arhitectură contemporană integrată peisajului natural. Fiecare vilă beneficiază de o suprafață de aproximativ 581 m² construiți pe un teren de 985 m², cu piscină privată. Finalizarea este estimată pentru primul trimestru al anului 2027.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imagine este situat în zona urbanizată Bel Air din Estepona. Această locație oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la facilitățile orașului. Plasată la poalele munților Sierra Bermeja, zona oferă o panoramă naturală și o climă protejată, fiind în același timp aproape de coastă.
Vilele sunt proiectate cu 5 dormitoare și 6 băi, oferind spații generoase pentru familii sau pentru cei care doresc un stil de viață luxos. Orientarea sud-estică și ferestrele mari permit o iluminare naturală excelentă. Dispunerea camerelor include spații dedicate pentru birou sau sală de sport, precum și opțiunea pentru un solarium privat.
Proiectul este în faza de construcție, cu o livrare prevăzută pentru Q1 2027. Arhitectura combină liniile clasice cu elemente moderne, folosind materiale de înaltă calitate selectate de la branduri internaționale de prestigiu. Detaliile tehnice includ finisaje atent selecționate și sisteme eficiente de management al casei.
Fiind un proiect de vile independente, nu există facilități comune precum piscine sau spa-uri partajate, ceea ce înseamnă că fiecare proprietar trebuie să gestioneze întreținerea propriului spațiu exterior. De asemenea, distanța față de magazinele mici este mare (cel mai apropiat supermarket e la 350m), deci pentru o varietate mai mare de servicii este necesară utilizarea mașinii.
Acest tip de proprietate este ideal pentru familiile care au nevoie de spațiu și intimitate sau pentru cei care doresc o casă de vacanță luxoasă. Nu este potrivit pentru cei care caută viața de noapte la ușă lor sau pentru cei care nu doresc să întrețină o grădină și o piscină. Este, de asemenea, o investiție solidă având în vedere rata de ocupare ridicată a zonei.
Calitatea finisajelor este un punct forte al proiectului. Fațadele combină tencuiala decorativă cu plăci ceramice de înaltă calitate. Interiorul dispune de parchet laminat în dormitoare și plăci porțelanate mari în zonele de zi. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare de la branduri de renume, iar bucătăriile sunt complet utilate. Instalațiile includ aer condiționat, încălzire în pardoseală în băi și un sistem de automatizare a locuinței (KNX).
Prețurile pentru vilele din Imagine variază între 2.195.000 € și 2.595.000 €. Această plasare în preț reflectă atât dimensiunile generoase ale proprietăților (inclusiv terenul), cât și nivelul ridicat de finisare și locația din zona „Noua Milă de Aur”. Comparativ cu apartamentele sau vechile proprietăți din zonă, acest preț este justificat de caracterul nou și exclusivist.
Imagine Estepona se adresează celor care caută o reședință privată pe Coast del Sol, într-o zonă care nu este aglomerată. Bel Air este o zonă rezidențială liniștită. Viața de zi cu zi aici implică condusul pentru majoritatea activităților, cum ar fi cumpărăturile sau vizitele la restaurante, care sunt concentrate în Estepona sau San Pedro. Totuși, pentru iubitorii de golf, proximitatea față de 3 terenuri de golf este un avantaj major. Proiectul oferă un stil de viață bazat pe intimitate, departe de agitația turiștilor, dar la scurtă distanță de mașină de aceasta.
Calitatea vieții în jurul proiectului este definită de liniște și natură. Deși există un supermarket la 350 m, restul facilităților, cum ar fi restaurantele sau magazinele, sunt la câteva minute de mers cu mașina. Zona este plină de terenuri de golf și este relativ așezată, fără un trafic intens.
Harta ilustrează poziția imaginată a proiectului în Bel Air, evidențiind proximitatea față de terenurile de golf și distanța față de aeroport și mare.
Estepona se află în vestul provinciei Málaga. Proiectul este poziționat strategic în „Noua Milă de Aur”, o zonă care a devenit tot mai populară datorită echilibrului dintre natura munților Sierra Bermeja și viața maritimă a Coaste del Sol. Este la mijlocul distanței dintre orașul vechi Estepona și marina glamuroasă din Puerto Banús.
Accesul la plajă se face pe jos (aproximativ 900 m aerian) sau cu mașina în câteva minute. Aeroportul din Malaga este la aproximativ 43 km distanță. Există acces rapid la autostrada A-7, care leagă zona de Marbella și Gibraltar. Transportul public este limitat, ceea ce face ca automobilul să fie esențial.
| Distanță până la plajă | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este blând, cu 3.848 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 18.1°C. Locația la 111 metri deasupra mării oferă o ușoară briză și o vedere panoramică. Panta ușoară de 3.5% spre mare facilitează scurgerea apei și permite vizibilitate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este excelentă pentru iubitorii de golf, având trei cluburi de golf la doar 1.4 km distanță (Flamingos, El Paraíso, Tramores). Plajele din apropiere, cum ar fi Playa del Saladillo, sunt la câteva minute de mers pe jos sau cu mașină. Pentru cei interesați de navigație, porturile Estepona sau Sotogrande sunt accesibile.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află în vestul provinciei Málaga. Proiectul este poziționat strategic în „Noua Milă de Aur”, o zonă care a devenit tot mai populară datorită echilibrului dintre natura munților Sierra Bermeja și viața maritimă a Coaste del Sol. Este la mijlocul distanței dintre orașul vechi Estepona și marina glamuroasă din Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL944889
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum 'The Sanctuary Villas' sau 'Aurea Villas', Imagine se diferențiază printr-un design mai modern și o colaborare cu studiouri de design renumite (Aalto). Deși prețul este similar, poziționarea în Bel Air oferă o atmosferă mai stabilă și mai puțin izolată decât alte zone exclusiviste mai retrase.
Maiko este un expert imobiliar specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii și oferă sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
