Proyek Ocyan Villas terletak di munisipalitas Estepona, provinsi Málaga. Ini adalah pengembangan yang terdiri dari 12 vila terpisah yang saat ini sedang dalam konstruksi. Lokasinya diposisikan antara Estepona dan Marbella, khususnya di area Selwo / La Resina, yang dikenal sebagai 'Milenium Emas Baru'. Proyek ini dijadwalkan untuk selesai pada kuartal keempat tahun 2026. Area ini secara geografis ditentukan oleh Sierra Bermeja dan lembah yang membentang hingga Laut Tengah. Pengembangan ini berada pada ketinggian sekitar 111 meter di atas permukaan laut.
Dibandingkan dengan proyek Ikkil Bay di Estepona, Ocyan menawarkan tanah yang lebih luas. Berbeda dengan Tyrian Residences yang lebih dekat ke pusat kota, Ocyan terletak di lingkungan yang lebih alami. Harga awalnya lebih tinggi daripada Sierra Blanca, yang mencerminkan eksklusivitas vila terpisah dibandingkan dengan apartemen.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kompleks ini terletak di distrik La Resina, dekat dengan klub golf La Resina. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Guadalmansa, adalah 2,7 kilometer dalam garis lurus. Lanskapnya ditentukan oleh pegunungan Sierra Bermeja terdekat. Lokasi ini memungkinkan akses ke layanan perkotaan melalui jalan raya terdekat, sambil mempertahankan jarak dari kebisingan wisata langsung di pesisir.
Desain vila ini ditujukan untuk penduduk yang mencari privasi dan ruang. Setiap vila mencakup kolam renang luar dan taman pribadi. Tipologi unit menawarkan hingga 6 kamar tidur, cocok untuk keluarga atau individu yang membutuhkan kamar tambahan untuk tamu atau kerja dari rumah. Keberadaan fasilitas kesehatan dan pendidikan dalam jarak dekat mendukung kehidupan permanen.
Vila-vila tersebut berada dalam tahap konstruksi, dengan tanggal serah terima yang diperkirakan pada kuartal keempat tahun 2026. Arsitekturnya ditandatangani oleh Pablo Villarroel dan menggabungkan material modern dengan elemen alam. Setiap unit dirancang dengan orientasi selatan atau barat daya untuk memaksimalkan cahaya alami.
Kompleks ini bukanlah resor wisata dengan area rekreasi bersama untuk publik luas, karena kolam renang dan taman bersifat pribadi. Jarak ke pantai memerlukan penggunaan kendaraan atau sepeda. Tidak ada toko ritel di dalam lahan, yang berarti bahwa belanja harian bergantung pada infrastruktur sekitarnya.
Vila cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di area yang tenang dengan akses ke infrastruktur budaya. Juga cocok untuk investor yang mencari properti standar tinggi di pasar Costa del Sol. Jarak ke sekolah internasional dan bandara menjadikannya praktis bagi keluarga yang sering berpindah. Desain dengan langit-langit yang lebih tinggi dan cahaya alami memberikan kenyamanan bagi mereka yang bekerja dari rumah.
Pengembang menggunakan sistem pendingin udara dan pemanas lantai modern. Dapur dilengkapi dengan peralatan Modulnova. Penggunaan panel kaca besar Technal memastikan efisiensi energi dan koneksi visual dengan lanskap. Setiap vila memiliki lift, meningkatkan aksesibilitas ke semua lantai. Konstruksi mencakup ruang teknis dan ruang untuk spa pribadi atau gym.
Harga untuk Ocyan Villas mulai dari € 3.250.000. Perbedaan harga disebabkan oleh variabel seperti ukuran tanah (yang berkisar dari 1.000 hingga 2.000 m²) dan total luas bangunan (489 hingga 976 m²). Versi yang lebih besar menawarkan lebih banyak kamar tidur dan ruang infrastruktur tambahan. Semua harga yang tertera adalah indikatif dan dapat berubah berdasarkan pemilihan vila tertentu.
Kehidupan sehari-hari di distrik Selwo / La Resina ditandai oleh rasa ketenangan dibandingkan dengan zona pesisir Estepona. Medan dengan lereng Sierra Bermeja menawarkan pemandangan alam. Karena lokasinya berada pada ketinggian 111 meter, penduduk menikmati pemandangan, tetapi harus diperhatikan kemiringan ke arah laut (3,5%). Infrastruktur lokal mencakup lapangan golf dan fasilitas olahraga dalam jarak dekat, mendukung gaya hidup luar ruang. Keberadaan sungai Guadalmansa dekat dengan pantai menambahkan lingkungan alami.
Area ini menawarkan akses ke layanan kesehatan, dengan rumah sakit terdekat berjarak 1,3 km (garis lurus). Terdapat beberapa pusat olahraga, seperti Las Mesas dan El Carmen, dalam radius 4 km. Pasar lokal dilayani oleh supermarket pada jarak 2,4 km. Keberadaan pelabuhan seperti Puerto Estepona (4,0 km) menawarkan pilihan hiburan dan makan.
Peta menunjukkan posisi vila dalam kaitannya dengan lapangan golf La Resina dan jalan raya A-7. Terlihat jarak dari garis pantai dan kota Estepona.
Proyek ini terletak di sisi barat Costa del Sol, di area antara Estepona dan Marbella. Lokasinya memungkinkan akses ke layanan 'Milenium Emas Baru', tetapi tetap berada di lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Marbella.
Proyek ini terletak di posisi sentral mengenai transportasi, dekat dengan jalan raya utama yang menghubungkan Málaga dengan Gibraltar. Bandara Málaga berjarak 41 km, sedangkan Bandara Gibraltar lebih dekat. Akses ke pantai seperti Playa del Cristo membutuhkan berkendara sekitar 10-15 menit. Penggunaan kendaraan pribadi diperlukan untuk mobilitas di area ini.
| Jarak ke Pantai | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area Estepona menampilkan iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,1 °C. Lokasi pada ketinggian 111 meter memberikan ventilasi alami, terutama di malam hari musim panas. Data historis menunjukkan 3.848 jam matahari per tahun. Sierra Bermeja terdekat mempengaruhi iklim mikro lokal, memberikan perlindungan dari angin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, seperti Playa de Guadalmansa, berjarak 2,7 kilometer. Banyak di antaranya memiliki 'Bendera Biru'. Area ini menawarkan banyak pilihan golf, dengan Estepona Golf dan El Coto de la Serena berada dalam jarak kurang dari 3 kilometer.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di sisi barat Costa del Sol, di area antara Estepona dan Marbella. Lokasinya memungkinkan akses ke layanan 'Milenium Emas Baru', tetapi tetap berada di lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL773709
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar rumah Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan keberlanjutannya, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
