Ocyan Villas – tai prabangus gyvenamasis projektas, esantis Málagos vakarinėje pakrantėje, Esteponoje. Projektą sudaro 12 statomų atskirų vilų, kuriose derinamas šiuolaikinis architektūros stilius ir gamta. Objektas įsikūręs Selwo / La Resina zonoje, greta golfo laukų, siūldamas ramų gyvenimą netoli jūros. Tai viena iš regiono naujoviškų investicijų, skirtų ieškantiems didesnio privatumo ir erdvės.
Lyginant su Ikkil Bay (artesniu jūrai), Ocyan Villas siūlo didesnius sklypus ir didesnį privatumą. Palyginti su Tyrian Residences (butais), Ocyan yra tik individualių vilų projektas. Sierra Blanca by the sea gali būti pigesnis variantas, tai yra butų projektas. Ocyan Villa pasižymi aukštesniu lygio individualumu už Marbellos garsesnius, bet užstatytus rajonus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs tarp Esteponos ir Marbella, netoli La Resina Golf Club. Teritorija yra šiek tiek kalvota, kas leidžia atidaryti vaizdus į jūrą ir kalnus. Atstumas iki paplūdimio yra apie 2,8 kilometro. Vieta pasižymi ramybe, toli nuo pačios pakrantės šurmulio, tačiau liečiasi su pagrindiniais transporto koridoriais.
Tipinis namas turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, su 548 kv. m. gyvenamuoju plotu ir apie 1010 kv. m. sklypu. Erdvios planuotos erdvės ir didelės terasos sukurtos taip, kad maksimaliai būtų išnaudota natūrali šviesa. Šis išplanavimas atitinka šeimų poreikius pageidaujantiems didelio privatumo ir laisvos erdvės po atviru dangumi.
Ši vietovė yra labiau priemiesčio tipo, todėl automobilis būtinas kasdieniams reikalams (parduotuvės, restoranai). Pėsčiomis nepasieksite jokių prekybos centrų ar medicinos punkto. Bendruomenėje nėra bendrų poilsiaviečių (pvz., bendro baseino ar sporto salės); visos šios pramogos turi būti įrengtos privačiame name. Reljefas gali būti sudėtingesnis žmonėms su judėjimo apribojimais.
Šis projektas tinkamas šeimoms ar asmenims, ieškantiems nuolatinės ar poilsinės gyvenamosios vietos užmiestyje. Tai ideali vieta golfo entuziastams ir gamtos mylėtojams. Dėl artimų tarptautinių mokyklų ir ligoninių tinkamas ir šeimoms su vaikais. Netinka tiems, kurie ieško gyvenimo miesto centre ar be automobilio.
Naudojamos aukštos kokybės medžiagos, įskaitant Modulnova virtuvę ir grindų šildymą visame name. Langai (Technal) užtikrina šilumos ir garso izoliaciją. Name įrengtas liftas patogumui. Šilumos reguliavimas (centralizuotas šildymas ir vėdinimas) užtikrina komfortą visus metus.
Kainos svyruoja nuo €3 250 000 iki €5 100 000. Kainų skirtumas priklauso nuo sklypo dydžio (kai kurie siekia 2000 kv. m.) ir namo ploto. Tai prabangus segmentas Esteponos rinkoje. Informaciją apie galimas nuolaidas ar mokėjimo grafiką reikia tartis tiesiogiai su kūrėju.
Kasdieninis gyvenimas čia remiasi ramybe. Rytais galite mėgautis kava pietų ar pietvakarių pozicijos terasoje su vaizdu į kalnus ar jūrą. Dėl artimos golfo aikštynų (artimiausia už 500 m) čia patogu gyventi golfo mėgėjams. Vakarus galite praleisti prie privačio baseino ar erdviame salone. Jei ieškote gyvensenos, naktinio gyvenimo ir didelių prekybos centrų, reikės nuvažiuoti į Esteponą ar Marbella. Tai vieta tiems, kurie vertina nuošalumą.
Aplinka pasižymi natūraliu kraštovaizdžiu ir golfo aikštynais. Netoliese yra sporto centrai, teniso kortai. Paplūdimiai (pvz., Playa de Guadalmansa) pasiekiami automobiliu per keletą minučių. Rajonas yra ramus, gyvenamasis, kas užtikrina didelį privatumą.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį tarp La Resina ir El Coto golfo aikštynų. Matomas atstumas iki jūros (apie 2,8 km) ir susisiekimas su pagrindiniais kelias. Žaliasis plotas aplink projektą rodo jo išsidėstymą gamtoje.
Šis objektas įsikūręs rytinėje Esteponos dalyje, vadinamojoje "Naujojoje Aukso Mylijoje" (New Golden Mile), tarp Marbelos ir Esteponos. Tai strateginė vieta, sujungianti Marbelos prabangos pasiūlymą ir Esteponos autentiškesnį, ramesnį gyvenimo būdą.
Automobilis būtinas. Artimiausias prekybos centras yra už 2,4 km, ligoninė – už 1,3 km. Malagos oro uostas yra apie 68 km atstumu, o Gibraltaro – 34 km. Greitaeigis kelias AP-7 lengvai pasiekiamas, užtikrindamas greitą susisiekimą su visa Costa del Sol.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 111 m virš jūros lygio, kas suteikia šiek tiek vėsesnį orą ir malonų vėjelį. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,1°C. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra leidžia maudytis (apie 4 mėn.). Kalvotas reljefas leidžia išlaikyti puikius vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 3 km, kai kurie turi Mėlyną vėliavą. Pagrindinė pramoga – golfas (5 aikštynai 3,5 km spinduliu). Vandens sportui galima naudotis netoliese esančiais uostais – Puerto Estepona ar Puerto Deportivo de la Duquesa.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis objektas įsikūręs rytinėje Esteponos dalyje, vadinamojoje "Naujojoje Aukso Mylijoje" (New Golden Mile), tarp Marbelos ir Esteponos. Tai strateginė vieta, sujungianti Marbelos prabangos pasiūlymą ir Esteponos autentiškesnį, ramesnį gyvenimo būdą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL773709
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol ir Costa Blanca žinojimais ji padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
