Ocyan Villas — це елітний проект із 12 нових окремих вілл, розташований між Естепоною та Марбельєю, на Новій Золотій Милі. Площа ділянок становить від 1 000 до 2 000 м², а житлова площа — від 548 до 925 м². Вілли включають приватний басейн, сад та сонячну терасу. Завдяки південній та південно-західній орієнтації відкривається панорамний вид на Середземне море та гори Сьєрра-Бермеха. У віллах по 3 спальні з власними санвузлами, стелі висотою 6 метрів у вітальні, кухня Modulnova, підлога з опаленням та приватний ліфт. Очікується здача проекту в IV кварталі 2026 року.
Порівняно з сусідніми проектами, такими як 'Ikkil Bay' або 'Tyrian Residences', Ocyan Villas пропонують окремі вілли з вищим рівнем конфіденційності, хоча можуть знаходитися трохи далі від моря. Ціни відповідають сегменту преміум-недвижимості Естепони, але більші площі ділянок додають цінності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у районі Сельво/Ла-Ресіна в Естепоні, приблизно за 2,8 км від моря (по прямій) та за 1,4 км від гольф-клубу La Resina. Це тихий район, оточений гольфовими полями та природою. Є хороший доступ до основних трас (AP-7), що дозволяє дістатися до Марбельї та Пуерто-Банус приблизно за 15-25 хвилин.
Кожна вілла має величезний приватний сад та кілька терас для відпочинку на свіжому повітрі. Стелі заввишки 6 метрів та панорамні вікна від підлоги до стелі забезпечують максимальне природне світло. У підвалі є додатковий простір, який можна обладнати під спортзал, кінотеатр або гостьову кімнату. Приватний басейн та парковка на ділянки гарантують конфіденційність.
На даний момент триває будівництво, завершення якого заплановано на IV квартал 2026 року. Архітектор проекту — Пабло Вільярроель (Pablo Villarroel), що поєднує сучасний дизайн з навколишнім природним середовищем. Під час будівництва можлива індивідуалізація внутрішньої обробки та опцій.
Хоча проект відноситься до «міської» категорії, найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 2,4 км, а ресторани поблизу відсутні, тому для повсякденного життя необхідний автомобіль. Пляж знаходиться занадто далеко, щоб ходити туди пішки (близько 3 км). Через те, що ділянка розташована на височині (111 м над рівнем моря), шлях до моря може включати легкий спуск/підйом.
Цей проект підходить для заможних покупців, які шукають простір, конфіденційність та розкіш. Це ідеальний варіант для любителів гольфу або яхтингу, які хочуть поєднати активний відпочинок із спокійним життям вдома. Наявність шкіл поруч робить його придатним для родин, які планують переїзд або тривалий сезонний відпочинок. Автомобіль є необхідністю.
Вілли оснащені сучасними технологіями: кухня Modulnova, опалення підлоги, центральна кондиція, приватний ліфт. Використані якісні теплоізоляційні матеріали та великі вікна Technal для енергоефективності. Можливе встановлення додаткових опцій, таких як сауна або хамам.
Ціни варіюються від €3 250 000 до €5 100 000 залежно від типу та планування вілли (3-6 спалень). На ціну впливає розмір ділянки та будівлі. Оскільки кожна одиница унікальна, важливо вибирати план відповідно до бюджету та потреб.
Район Сельво на Новій Золотій Милі пропонує спокійне життєве середовище в поєднанні з інфраструктурою гольф-курорту. Поруч розташовані такі відомі поля, як Аталая-Гольф та Лос-Аркерос. Естепона та Марбелья знаходяться в 15-25 хвилинах їзди, що дозволяє насолоджуватися туристичним життям, повертаючись додому в тишу. Наявність міжнародних шкіл та лікарні (Hospiten) поблизу робить цей район придатним для сімей.
Це район з низькою щільністю забудови, оточений природою та гольф-полями. Найближчий пляж Costa Natura знаходиться за 2,8 км. Усі основні послуги — магазини, ресторани, лікарні — знаходяться в межах кількох хвилин їзди.
Мапа показує розташування проекту в районі Ла-Ресіна. Вілли розміщені на південному схилі, забезпечуючи панорамний вид на море та гори.
Розташування на західному узбережжі Коста-дель-Соль, між Естепоною та Марбельєю. Це стратегічне місце, яке дозволяє користуватися перевагами обох міст, залишаючись у затишному місці.
Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 60 хвилин, а Гібралтару — за 55 хвилин. До моря — близько 3 км, до порту Естепона — 4 км, супермаркет — 2,4 км. Гольф-клуб La Resina — лише 1,4 км. Громадський транспорт обмежений, тому автомобіль є необхідністю.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 111 м забезпечує м'який клімат та морські бризи. Середня річна температура 18°C, 3848 сонячних годин на рік. Сезон купання триває близько 4 місяців. Гори Сьєрра-Бермеха захищають від північних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Costa Natura (2,8 км) або пляж Крісто (3,4 км) є найближчими. Район багатий на гольф-поля: Estepona Golf, Flamingos Golf, а також спортивні центри для тенісу та паделю.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташування на західному узбережжі Коста-дель-Соль, між Естепоною та Марбельєю. Це стратегічне місце, яке дозволяє користуватися перевагами обох міст, залишаючись у затишному місці.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL773709
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
