Το Seven Diamonds by TM είναι一个小型συγκρότημα που αποτελείται από επτά ανεξάρτητες βίλες στην περιοχή Atalaya, μεταξύ Estepona και Marbella. Το project βρίσκεται σε φάση κατασκευής με ολοκλήρωση που εκτιμάται για το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Κάθε βίλα προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική καλυμμένη περιοχή 245 τ.μ. σε οικόπεδα περίπου 536 τ.μ. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το El Campanario σε απόσταση 556 μέτρων, και την παράλια σε απόσταση περίπου 1,6 χλμ. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτικές πισίνες, ηλιοφάνερα και υπόγεια χώρα στάθμευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοproject βρίσκεται στην καρδιά της ζώνης Atalaya, γνωστής και ως το 'Χρυσό Τρίγωνο', εντός του δήμου Estepona. Η τοποθεσία είναι αστικη με προσβάσιμες υποδομές, απέχοντας 46 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, χωρίς να βρίσκεται στο κέντρο της πόλης.
Οι βίλες σχεδιάστηκαν για ιδιοκτήτες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον χώρο, με έμφαση σε υπαίθριες περιοχές διαβίωσης. Η διάταξη περιλαμβάνει ευρύχωρα σαλόνια και κουζίνες ανοιχτού τύπου. Η παρουσία πλήρους υπογείου επιτρέπει ευέλικτη χρήση χώρου για αποθηκευτικούς χώρους ή αναψυχή.
Τοproject είναι υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το Q4 του 2027. Η κατασκευή βασίζεται σε μπετόν αρμέ και σύγχρονες μεθόδους μόνωσης. Η ολοκλήρωση θα γίνει σε φάσεις, γεγονός που απαιτεί προσοχή στους χρόνους παράδοσης.
Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις, καθώς δεν είναι πεζοδρομημένη πλήρως. Η ύπαρξη φάσεων κατασκευής ενδέχεται να προκαλέσει θόρυβο μέχρι την ολοκλήρωση του έργου. Η στενή επαφή με το κέντρο της Estepona απαιτεί οδήγηση.
Ref: VL399918
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή κοντά σε γκολφ. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή Estepona. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (46 χλμ) το καθιστά πρακτικό για άτομα που ταξιδεύουν συχνά.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν δάπεδα από πορσελάνη μεγάλης διαστασης, κλιματισμό και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η θερμομόνωση γίνεται με εξωγηνούς πίνακες πολυστερενίου. Οι όψεις είναι διπλές με τούβλα και μόνωση. Η πισίνα είναι ιδιωτική και με επίπεδες παρειχές.
Οι τιμές ξεκινούν από €1.530.000 και φτάνουν τα €2.220.000. Η διαφορά στην τιμή αντικατοπτρίζει πιθανές παραλλαγές στο μέγεθος του οικοπέδου ή της κατοικίας. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €6.200 για το κτίριο, αλλά η συνολική αξία καθορίζεται από το μέγεθος του γηπέδου.
Η καθημερινότητα στο Seven Diamonds περιστρέφεται γύρω από την ησυχία και τις εγκαταστάσεις γκολφ της Atalaya. Το ύψος των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει θέα, αλλά σημαίνει ότι η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί οδήγηση. Οι κάτοικοι εξυπηρετούνται για βασικά αγαθά σε κοντινές αγορές και σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1 χλμ. Η περιοχή είναι ήσυχη, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή συνταξιοδότηση, μακριά από τουριστική φασαρία.
Η περιοχή Atalaya προσφέρει υψηλό επίπεδο υπηρεσιών με πολλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στην παραλία Playa Isdabe είναι 1,6 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από κέντρα υγείας και αθλητικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση τουproject στο 'Χρυσό Τρίγωνο', ανάμεσα σε γήπεδα γκολφ και με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Το Seven Diamonds βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, μεταξύ Marbella και Estepona. Η τοποθεσία του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο Puerto Banús και στο κέντρο του Estepona, αλλά διατηρεί την αίσθηση μιας πιο ήσυχης οικιστικής περιοχής.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 46 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ 34 χλμ. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση 1,6 έως 1,9 χλμ. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε 1 χλμ και φαρμακείο σε 941 μέτρα. Η ιδιωτική μετακίνηση είναι απαραίτητη.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Η περιοχή έχει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 111 μέτρων παρέχει φυσικό αερισμό και θέα, αλλά η απόσταση από τη θάλασσα επηρεάζει τη θερμοκρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι το Playa Isdabe και το Salduna, σε απόσταση περίπου 1,8 χλμ. Υπάρχουν πολλές επιλογές για θαλάσσια σπορ και γκολφ, με το El Campanario Golf Course πολύ κοντά. Δεν υπάρχουν σημαντικά πάρκα ή δάση σε μικρή απόσταση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Seven Diamonds βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, μεταξύ Marbella και Estepona. Η τοποθεσία του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο Puerto Banús και στο κέντρο του Estepona, αλλά διατηρεί την αίσθηση μιας πιο ήσυχης οικιστικής περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Συγκριτικά με το The Sanctuary Villas, το Seven Diamonds έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€1.53M vs €1.79M). Το Aurea Villas είναι συγκρίσιμο στην τιμή, αλλά το Seven Diamonds προσφέρει μεγαλύτερα οικόπεδα (536 τ.μ.). Η τοποθεσία στο Atalaya είναι πιο κεντρική σε σχέση με το Estepona town αλλά πιο ήσυχη από το Marbella.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
