입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 아탈라야 골프 앤드 컨트리 클럽에서 직선거리로 약 556미터 떨어진 곳에 위치하여, 골프 코스와의 근접성이라는 문맥 속에 자리 잡고 있습니다. 주변은 도시화된 지역이며, 기본적인 쇼핑 및 의료 시설에 대한 접근성이 확보되어 있습니다.
각 유닛에는 전용 수영장과 루프톱 테라스(솔라리움)가 설치되어 있어, 야외 생활 공간이 중시되고 있습니다. 지하층에는 헬스장이나 홈시어터와 같은 다목적 공간을 확보하기 위한 구조적 여유가 있어, 라이프스타일에 따른 용도 변경이 가능합니다.
현재 '공사 중' 단계에 있으며, 2027년 4분기 인도가 예정되어 있습니다. 구조는 철근 콘크리트와 중공 슬래브를 채택하고 있으며, 외벽에는 이중 벽돌 벽과 단열재가 사용되는 등 현대적인 건축 기준에 따라 시공되고 있습니다.
이 프로젝트는 자동차 이동을 전제로 하고 있어, 주변 시설의 대부분은 차량으로 접근해야 합니다. 또한, 건설 단계에 있기 때문에 근처에서는 정기적으로 건설 작업으로 인한 소음이나 물류의 움직임이 발생할 수 있습니다.
Ref: VL399918
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
골프에 자주 접근하고 싶은 분이나, 리조트 지역에서의 삶을 원하면서도 호텔이나 아파트의 프라이버시 부족을 피하고 싶은 분에게 적합합니다. 또한 재택근무(WFH)를 위한 전용 공간이나 대규모 수납 공간이 필요한 수집가 등, 실내 공간을 유연하게 활용하고 싶은 니즈에도 대응합니다. 여러 침실이 전용 욕실을 갖추고 있어, 게스트룸으로도 기능하며 장기 체류하는 친구나 가족을 맞이할 수 있는 구조입니다.
구조에는 보강 콘크리트와 금속 기둥이 사용되어 내진성과 안정성이 고려되었습니다. 옥상은 통행이 가능한 평평한 지붕 설계로, 단열재와 이중 아스팔트 방수 시트에 의한 방수 처리가 되어 있으며, 고품질의 저미끄럼 포세라인 타일로 마감되어 있습니다. 외벽은 이중 벽돌 구조에 압출 폴리스티렌 패널 단열재를 결합했고, 내벽에는 석고보드와 암면을 사용한 방음 구조를 채택했습니다. 급탕 및 공조 시스템에는 에어로서멀(히트펌프) 기술이 도입되어 있으며, 전실에 바닥 난방이 완비되어 있습니다. 야외 테라스와 개인 정원에는 실내와 실외의 연속성을 의식한 대형 포맷의 미끄럼 방지 포세라인 타일이 시공되어 있습니다.
가격은 153만 유로에서 222만 유로 사이로 책정되어 있습니다. 이 가격대에는 245제곱미터의 거주 공간 외에도 536제곱미터 이상의 대지, 전용 수영장, 그리고 여러 층의 거주 공간이 포함됩니다. 동일한 아탈라야 지역의 유사 프로젝트와 비교할 때, 대지 면적과 프라이버시 보호라는 관점에서 가격은 현지 시장의 표준적인 수준을 시사합니다.
에스테포나의 서쪽, 마르베야와 베나하비스 근처에 있는 이 지역은 골프 애호가들에게 접근성이 높은 입지를 제공합니다. 남향 테라스는 낮 동안의 햇살을 받아들이며, 지중해 연안의 기후를 활용한 야외 생활을 가능하게 합니다. 대지 내에는 개인 정원과 수영장이 있어, 주변 골프 코스의 녹지를 배경으로 한 사적인 정적을 즐길 수 있습니다. 지하층을 보유한 설계로 인해, 가족의 성장이나 취미 공간과 같은 거주 요구의 변화에 대해 거주 층을 개조하지 않고도 대응할 수 있습니다. 일상적인 쇼핑이나 레스토랑으로의 이동에는 차량이 권장되지만, 푸에르토 바누스까지 약 10분이라는 위치 관계는 고급 쇼핑과 엔터테인먼트에 대한 접근을 용이하게 합니다.
이 지역은 '골든 트라이앵글'(마르베야, 에스테포나, 베나하비스)이라 불리는 지역의 일부이며, 수많은 골프 코어가 집중되어 있습니다. 아탈라야 골프 코어는 500미터 이내에 위치합니다. 가장 가까운 해안은 직선거리로 약 1.6킬로미터(Playa Isdabe)입니다. 생활 필수품 쇼핑은 1.0킬로미터 거리에 있는 슈퍼마켓에서 가능합니다. 푸에르토 바누스까지는 차로 약 10분, 에스테포나 시내 중심부까지는 약 4.0킬로미터의 거리가 있습니다.
지도에는 세븐 다이아몬드의 위치와 주요 골프 코스(아탈라야, 엘 캄파나리오), 해안선까지의 직선 거리 경로가 표시되어 있습니다. 지역은 도시화된 거주 구역과 골프 코어의 녹지가 혼재해 있습니다.
이 프로젝트는 에스테포나 자치체 내의 아탈라야 지역에 위치합니다. 이는 전통적인 에스테포나 타운과 마르베야의 고급 주택지의 경계선에 해당하는 장소입니다. 해안 도시화 지역의 외곽에 위치하기 때문에 바다로의 접근성을 유지하면서도, 리조트 특유의 분주함에서는 다소 떨어진 거주에 특화된 환경을 제공합니다.
가장 가까운 공항은 말라가 코스타 델 솔 공항으로, 직선거리로 약 46킬로미터(차로 약 50분 이상) 떨어져 있습니다. 지브롤터 공항까지는 약 34킬로미터입니다. 해안선(AP-7)과 내륙부(A-7)로의 접근 도로가 잘 정비되어 있어 주요 관광지로의 이동은 차로 하는 것이 일반적입니다. 대중교통은 주변에 존재하지만, 이 지역의 편의성을 최대한 활용하기 위해서는 자동차 소유가 사실상 필수적입니다.
| 해변까지 거리 | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 111미터의 고지에 위치하여 지중해성 기후의 혜택을 받고 있습니다. 연평균 기온은 18.1도, 연평균 일조 시간은 3848시간입니다. 해안선으로부터의 고도 차이 때문에, 특히 여름 밤에는 해풍보다 다소 서늘하게 느껴질 수 있습니다. 직선거리로 약 1.6킬로미터 떨어진 해안에서는 수온이 20도를 넘는 4개월 동안 해양 액티비티가 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Playa Isdabe(1.6킬로미터), Salduna(1.8킬로미터), Playa Atalaya(1.9킬로미터)입니다. 이들은 차로 몇 분 안에 접근 가능합니다. 주변에는 아탈라야, 엘 캄파나리오, 엘 파라이소 등 여러 골프 코어가 산재해 있습니다. 특히 아탈라야 골프 코어는 부지에서 약 600미터 거리에 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 에스테포나 자치체 내의 아탈라야 지역에 위치합니다. 이는 전통적인 에스테포나 타운과 마르베야의 고급 주택지의 경계선에 해당하는 장소입니다. 해안 도시화 지역의 외곽에 위치하기 때문에 바다로의 접근성을 유지하면서도, 리조트 특유의 분주함에서는 다소 떨어진 거주에 특화된 환경을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
유사한 'The Sanctuary Villas'나 'Aurea Villas'와 비교하면, 세븐 다이아몬드의 특징은 아탈라야 중심부라는 입지와 7채만 있는 소규모 커뮤니티 설계에 있습니다. 가격대는 유사하며 대지면적은 표준적입니다. 한편, 에스테포나 서쪽의 'Villas Azahar' 등과 비교하면 마르베야(푸에르토 바누스)로의 접근성이 편리하다는 점이 우위입니다. 주변에는 이미 성숙한 골프 리조트가 존재하지만, 이 프로젝트는 새로운 건축 기준(단열·에너지 효율)의 혜택을 받을 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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