Seven Diamonds by TM – tai prabangus gyvenamasis kompleksas, susidedantis iš septynių atskirų villų, esančių Atalajos zonoje, tarp Esteponos ir Marbella. Projektas pasižymi saulėta pietų orientacija, privačiais baseinais ir dideliu privačumu. Numatomas pastatų įteisinimas – 2027 m. ketvirtą ketvirtį. Ši lokacija yra populiari tarp golfo mėgėjų ir ramios poilsiavietės ieškančių pirkėjų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs vadinamajame „Auksiniame trikampyje“. Nors teritorija yra miesto aplinkoje ir arti prekybos centrų bei vaistinės (apie 1 km), praktiškumui rekomenduojamas nuosavas automobilis. Artimiausia paplūdimio zona yra maždaug 2,8 km atstumu.
Vilos skirtos 3 miegamiesiems ir 3 vonios kambariams, kas užtikrina patogumą šeimai ar svečiams. 245 m² gyvenamasis plotas apima erdvų svetainę su aukštais lubais ir atvira virtuve. Unikalus šio projekto bruožas – pilnas rūsys, kurį galima pritaikyti sporto salei, kino salei ar sandėliui.
Dabar statybų stadijoje. Pastato konstrukcija – gelžbetonis su šiluminės izoliacijos sluoksniais. Fasadas – dvigubos mūrinės sienos su termoizoliacija. Stogas – plokščias, tinkamas naudoti (solarium), su hidroizoliacija. Visi statybos darbai atliekami pagal galiojančius statybos techninius reglamentus.
Ši vieta labai priklauso nuo automobilio. Nėra pėsčiųjų paslaugų komplekse. Taip pat reikia atsižvelgti į ilgą laiką iki įteisinimo (2027 m.). Projekto teritorijoje nėra komercinių objektų.
Ref: VL399918
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė tinkama golfo mėgėjams, šeimoms, ieškančioms antrojo namo prie jūros, ar investuotojams. Artumo tarptautinėms mokykloms ir ligoninėms (4,3 km) dėka taip pat tinkama ilgalaikei gyvenamajai veiklai.
Pirkinių kokybės standartai: didelio formato porceliano plytelės grindims ir laukui, grindinis šildymas visame name, aeroterminė oro kondicionavimo sistema. Techniniai sprendimai, tokie kaip apsauga nuo triukšmo (akustinė vilna), užtikrina gyvenimo komfortą.
Kainos svyruoja nuo 1 530 000 € iki 2 220 000 €. Tai atspindi nekilnojamojo turto rinkos aukštąjį segmentą Atalajos zonoje, atsižvelgiant į sklypo dydį (536 m²) ir villų aukštą kokybę.
Čia gyvenama rammyje aplinkoje, kur dienos ritmas derinamas su saule ir gamta. Pietinės terasos leidžia mėgautis saulėtais rytais ir vakarais. Vakarais galima pakilti į stogo terasą (solarium) ir grožėtis jūros bei kalnų vaizdais. Artumas Puerto Banuso uostui suteikia galimybę pasinaudoti prabangia pramogų infrastruktūra.
Aplinka pasižymi turistiniu ir sportiniu potencialu. Netoliese yra daugiau nei 10 golfo aikštynų (El Campanario – 556 m). Esteponoje yra 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, taip pat ir degalinės elektromobiliams.
Žemėlapis vaizduoja Seven Diamonds vietą Atalajos mikrorajone, artimiausius golfo laukus ir kelią link jūros.
Ši vieta yra strategiškai tarp Marbellos ir Esteponos. Tai leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų privalumus: gyvenamąją Ramiosios vėjo pakrantės atmosferą ir Marbellos pramogų pasiūlą.
Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra už 1,0 km, vaistinė – už 941 m. Iki Malagos oro uosto – 46 km. Iki jūros (Playa Costa Natura) – apie 2,8 km. Visos šios vietos pasiekiamos automobiliu per kelias minutes.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis, metinė temperatūra 18,1 °C, o saulėta valandų skaičius per metus viršija 3800. Sklypas yra 111 m virš jūros lygio, leidžiantis link jūros (3,5% nuolydis), kas užtikrina gerą vėdinimą ir vaizdus. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Poilsiui skirtos vietos: privažiuojamasis baseinas kiekvienoje viloje, o netoliese esančiose paplūdimiuose (pvz., Playa del Cristo) galima mėgautis jūra. Be to, aplinka yra puiki aktyviam poilsiui – golfas ir sporto centrai.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ši vieta yra strategiškai tarp Marbellos ir Esteponos. Tai leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų privalumus: gyvenamąją Ramiosios vėjo pakrantės atmosferą ir Marbellos pramogų pasiūlą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais Esteponos naujais projektais, pavyzdžiui, Aurea Villas, Seven Diamonds pasižymi mažesniu užstatymo tankiu (vien tik 7 vilos). Tai suteikia daugiau privačumo. Nors kaina yra panaši į rinkos lygį, „Auksinio trikampio“ lokacija prideda papildomą vertę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu bei suteikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
