Seven Diamonds — это новый жилой комплекс от компании TM Grupo Inmobiliario в городе Эстепона, провинция Малага. Проект состоит из семи отдельно стоящих вилл, расположенных на южном склоне в районе Аталайя. Каждая вилла предлагает 245 м² жилой площади, три спальни и три ванные комнаты. Строительство идет полным ходом, сдача запланирована на четвертый квартал 2027 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на высоте 111 метров над уровнем моря, между горами Сьерра-Бермеха и побережьем. Ближайший пляж, Playa Costa Natura, находится в 2,8 км (по прямой). Уклон местности в сторону моря составляет около 3,5 %. Район является частью так называемого «Золотого треугольника» (Марбелья, Эстепона, Бенаавис), известной своими полями для гольфа.
Три спальни и три ванных комнаты подходят для семейного проживания. 245 м² площади распределены между двумя уровнями и цокольным этажом, что разделяет зоны отдыха и сна. Частный бассейн и террасы поддерживают средиземноморский образ жизни.
Проект находится на стадии строительства. Конструкция основана на железобетоне, стены — двойные с теплоизоляцией. Планируемая дата сдачи — конец 2027 года. Технические характеристики могут быть изменены в соответствии со строительными нормами.
Этот проект не подходит для тех, кто не имеет автомобиля, так как инфраструктура разбросана. В период строительства возможен шум и пыль. Виллы не предлагают общих удобств, таких как общий бассейн или консьерж-служба, что означает самостоятельное содержание территории.
Ref: VL399918
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для покупателей, ищущих конфиденциальность и современную архитектуру в районе для гольфа. Это вариант для семей, которым необходимо пространство и частный бассейн. Близость к Эстепоне и Марбелье позволяет пользоваться услугами обоих городов. Это не идеальное место для тех, кто ищет жизнь в центре города или зависит от общественного транспорта.
Наружные стены — двойные кирпичные с утеплением из экструдированного полистирола, что улучшает теплоизоляцию. Полы внутри и снаружи выполнены из крупноформатного керамогранита, устойчивого к скольжению, что облегчает уборку. Крыша плоская, с доступом для жильцов (солярий), покрыта противоскользящей плиткой.
Цены на виллы варьируются от 1 530 000 € до 2 220 000 €. Разница обусловлена размером участка, расположением на оседле и выбранными отделочными материалами. В цену не включены налоги на покупку и нотариальные расходы.
Жизнь в Seven Diamonds сочетает близость к природе и городским удобствам. Утро можно начать с завтрака на южной террасе с видом на Средиземное море. Открытая гостиная соединяется с садом, где частный бассейн дает прохладу в жаркие летние месяцы. Несмотря на близость к полям для гольфа, таким как El Campanario, район ощущается спокойным и жилым. Повседневная жизнь требует поездок на автомобиле за покупками, но близость к Эстепоне и Марбелье предлагает множество вариантов для отдыха.
Seven Diamonds расположен в районе Аталайя, характеризующимся обилием зеленых насаждений и полей для гольфа. Несмотря на городской характер, окружение спокойное. Близость порта Пуэрто-Банус добавляет району роскошный оттенок. Это разнообразная зона с современными виллами рядом со старыми поселениями.
Карта показывает местоположение вилл в Аталайе. Обратите внимание на близость к полям для гольфа и расстояние до береговой линии. Автострада A-7 легко доступна.
Проект находится в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Марбельей. Это стратегически выгодное место, обеспечивающее доступ к инфраструктуре обоих городов, но при этом сохраняющее спокойную атмосферу.
Автомобиль необходим. Ближайший супермаркет находится в 1 км. Пляж находится примерно в 3 км. До порта Пуэрто-Банус можно доехать менее чем за 10 минут. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 46 км.
| До пляжа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура около 18 °C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря (111 м) обеспечивает лучшую вентиляцию и чуть более низкую температуру, чем на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — Playa Costa Natura (2,8 км) и Playa del Cristo (3,4 км). Окрестности также известны своими полями для гольфа: El Campanario (0,5 км) и Estepona Golf (2,0 км). Любителей спорта ждут многочисленные спортивные центры, такие как Las Mesas.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект находится в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Марбельей. Это стратегически выгодное место, обеспечивающее доступ к инфраструктуре обоих городов, но при этом сохраняющее спокойную атмосферу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
По сравнению с Aurea Villas (цена от 1 550 000 €), Seven Diamonds может предложить больше открытого пространства. The Sanctuary Villas (от 1 790 000 €) дороже, что может указывать на более высокий уровень отделки или другую локацию. Villas Azahar относится к более высокому ценовому сегменту (от 1 975 000 €), что делает Seven Diamonds доступным вариантом премиум-класса. Если на первом месте стоит гольф, то близость к El Campanario здесь выгоднее, чем у большинства конкурентов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные советы на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
