Seven Diamonds by TM je boutique projekt sedmih samostojnih vil v obmocju Atalaya, med Estepono in Marbello. Projekt je v fazi gradnje z predvidenim zaključkom v 4. četrtletju 2027. Vsaka vila ima 3 spalnice in 3 kopalnice, s 245 m² bivalnega prostora na zemljišču okoli 536 m². Lokacija je znana po bližini golf igrišč, kot je El Campanario (556 m), in plaž na oddaljenosti približno 1,6 km. Značilnosti vključujejo zasebne bazene, sončne terase in podzemne garaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v srcu Atalaye, znanem kot 'Zlati trikotnik', v občini Estepona. To je urbano območje z dostopnimi infrastrukturami, oddaljeno 46 km od letališča v Malagi. Območje omogoča dostop do golf igrišč in plaž, vendar ni neposredno v središču mesta.
Vile so zasnovane za lastnike, ki ceni zasebnost in prostor, z poudarkom na zunanjih bivalnih površinah. Razporeditev vključuje prostoren dnevni prostor in kuhinjo odprtega tipa. Prisotnost polnega kletnega prostora omogoča fleksibilno uporabo za shrambo ali prostor za prosti čas.
Projekt je v gradnji, z predvidenim rokom izročitve v Q4 2027. Gradnja temelji na armiranem betonu in sodobnih metodah izolacije. Zaključek bo potekal v fazah, kar zahteva pozornost na časovnike izročitve.
Lokacija zahteva uporabo avtomobila za večino prevozov, saj območje ni povsem pešcone. Obstoj gradbenih faz lahko povzroči hrup do zaključka projekta. Tesen stik s središčem Estepone zahteva vožnjo.
Ref: VL399918
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo stalno bivališče v mirnem območju blizu golfa. Je tudi primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnine visokih standardov v območju Estepona. Oddaljenost od letališča (46 km) jo naredi praktično za osebe, ki pogosto potujejo.
Gradbene specifikacije vključujejo tla iz porcelanata, klimatsko napravo in talno ogrevanje. Toplotna izolacija je izvedena s ploščami polistirena. Fasade so dvojne z opekami in izolacijo. Bazen je zaseben in z ravnimi robovi.
Cene se začnejo pri €1.530.000 in segajo do €2.220.000. Razlika v ceni odraža morebitne razlike v velikosti zemljišča ali hiše. Cena na kvadraten meter znaša približno €6.200 za stavbo, vendar skupna vrednost določa velikost zemljišča.
Dnevno življenje v Seven Diamonds se vrti okoli miru in golf objektov v Atalayi. Višina 111 metrov nad morjem ponuja pogled, vendar pomeni, da je dostop do plaže možen le z avtomobilom. Prebivalci se oskrbujejo za osnovne potrebščine v bližnjih trgovinah in supermarketih na razdalji 1 km. Območje je mirno, primerno za stalno bivališče ali upokojence, daleč od turističnega hrupa.
Območje Atalaya ponuja visoko raven storitev z mnogimi golf igrišči v bližini. Dostop do plaže Playa Isdabe je 1,6 km. Območje je oskrbovano z zdravstvenimi centri in športnimi objekti v radiju nekaj kilometrov.
Zemljevid prikazuje strateško lego projekta v 'Zlatem trikotniku', med golf igrišči in z enostavnim dostopom do avtoceste AP-7.
Seven Diamonds se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Estepono. Lokacija omogoča hiter dostop do Puerto Banúsa in središča Estepona, vendar ohranja občutek mirnejšega stanovanjskega območja.
Letališče Malaga je oddaljeno 46 km, Gibraltar 34 km. Plaže so na bližnji razdalji 1,6 do 1,9 km. Za dnevn potrebe je supermarket na 1 km in lekarna na 941 metrov. Zasebni prevoz je nujen.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 18,1°C. Območje ima 3.848 sončnih ur letno. Višina 111 metrov omogoča naravno prezračevanje in pogled, vendar oddaljenost od morja vpliva na temperaturo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa Isdabe in Salduna, na razdalji približno 1,8 km. Obstaja veliko možnosti za vodne športe in golf, z El Campanario Golf Course zelo blizu. V bližini ni pomembnih parkov ali gozdov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Seven Diamonds se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Estepono. Lokacija omogoča hiter dostop do Puerto Banúsa in središča Estepona, vendar ohranja občutek mirnejšega stanovanjskega območja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
V primerjavi z The Sanctuary Villas ima Seven Diamonds nižjo začetno ceno (€1.53M proti €1.79M). Aurea Villas je primerljiva po ceni, vendar Seven Diamonds ponuja večja zemljišča (536 m²). Lokacija v Atalayi je bolj centralna kot Estepona town, a bolj mirna kot Marbella.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnosti ter poda poštene, podatke podprte nasvete skozi ves postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
