प्रोजेक्ट VL753528 एस्टेपोना के बेल एयर क्षेत्र में स्थित एक टाउनहाउस है। यह 125 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्रफल और 56 वर्ग मीटर का प्लॉट क्षेत्रफल रखता है। संपत्ति में तीन शयनकक्ष और दो शौचालय हैं। प्रारंभिक मूल्य €352,560 निर्धारित है। संपत्ति का सामना दक्षिण-पूर्व दिशा में है। यह एक बंद समुदाय के भीतर स्थित है।
एस्टेपोना के बेल एयर क्षेत्र में स्थित VL753528 की तुलना समान क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स से की जा सकती है। एक्वा गार्डन्स €418,800 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति से लगभग €66,000 अधिक है। एबी अपर €320,000 से शुरू होता है, जो इससे €32,560 कम है। हैबिटैट वैले रोमानो €385,000 का प्रारंभिक मूल्य रखता है। मूल्य के संदर्भ में, VL753528 इस तुलनात्मक समूह में एक मध्यम स्थिति रखता है। स्थान के संदर्भ में, बेल एयर क्षेत्र की पहचान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब होने से होती है। वैले रोमानो क्षेत्र अधिक गोल्फ-केंद्रित है, जबकि एक्वा गार्डन्स अक्सर उच्च-स्तरीय अपार्टमेंट प्रदान करता है। यह टाउनहाउस एक निजी बगीचे और पार्किंग क्षेत्र प्रदान करता है, जो अपार्टमेंट-आधारित प्रोजेक्ट्स में आमतौर पर अलग से खरीदे जाने वाले तत्व हैं। एस्टेपोना में कुल 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो एक सक्रिय बाजार को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना के बेल एयर क्षेत्र में स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। यह स्थान समुद्र तट के करीब है। संपत्ति शहरी और वाणिज्यिक क्षेत्र दोनों के सन्निकट है।
तीन शयनकक्षों वाली इस संपत्ति का उपयोग परिवारों द्वारा प्राथमिक निवास या द्वितीयक आवास के रूप में किया जा सकता है। निजी पार्किंग और बर्गा की उपस्थिति दैनिक भंडारण और गतिशीलता की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा विकास में स्थित है। विवरण में 'रेनोवेशन रिक्वायर्ड' का उल्लेख है, जो इंगित करता है कि आंतरिक या बाहरी अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है। सटीक निर्माण विवरण और संभावित नवीकरण की अवधि की जांच आवश्यक है।
यह एक टाउनहाउस है, जिसका अर्थ है कि इसमें स्वतंत्र खड़ी विला की तरह पूर्ण निजता नहीं है। प्लॉट का आकार 56 वर्ग मीटर है, जो एक बड़े निजी स्विमिंग पूल के लिए पर्याप्त नहीं है। स्विमिंग पूल सामुदायिक है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में फिट बैठती है जहां खरीदार समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं लेकिन पूर्ण शहरी केंद्र की भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं। एक बंद समुदाय में होने के कारण, यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुरक्षा को प्राथमिकता देते हैं। निजी पार्किंग और बर्गा की उपस्थिति उन व्यक्तियों के लिए कार्यात्मक है जो वर्ष भर या लंबी अवधि के लिए रहने की योजना बनाते हैं। दो बाथरूम वाले तीन शयनकक्षों का लेआउट छोटे परिवारों या अतिथियों के आवास के लिए पर्याप्त है। यदि कोई खरीदार एक बड़े निजी स्विमिंग पूल या बड़े भूखंड की तलाश में है, तो यह विकल्प उस आवश्यकता को पूरा नहीं करेगा।
संपत्ति में संगमरमर की फर्श और अलार्म प्रणाली के साथ सुरक्षा कैमरे स्थापित हैं। कपड़ों के लिए अंतर्निहित अलमारियां प्रदान की गई हैं। भूतल पर एक चिमनी वाला लिविंग रूम है। रसोई को स्वतंत्र रूप से डिज़ाइन किया गया है। बाहरी क्षेत्र में एक स्टोन बारबेक्यू और आउटडोर किचन स्थापित है। प्रवेश द्वार पर एक निजी टेरेस और बगीचा है। विवरण में 'रेनोवेशन रिक्वायर्ड' का उल्लेख है, जो संकेत देता है कि वर्तमान सामग्री की स्थिति और आगामी अद्यतन की आवश्यकता का विस्तृत मूल्यांकन आवश्यक है।
इस टाउनहाउस का प्रारंभिक मूल्य €352,560 है। प्रति वर्ग मीटर लागत लगभग €2,820 आती है। तुलनीय प्रोजेक्ट्स में, एबी अपर €320,000 से शुरू होता है और हैबिटैट वैले रोमानो €385,000 से शुरू होता है। इस प्रकार यह संपत्ति अपनी श्रेणी में एक मध्यवर्ती मूल्य बिंदु पर है। अंतिम लेनदेन मूल्य बातचीत पर निर्भर करता है।
बेल एयर क्षेत्र एक ऐसा स्थान है जहां रोजमर्रा की जरूरतें पैदल दूरी पर पूरी होती हैं। सुपरमार्केट 104 मीटर की दूरी पर होने के कारण किराने का सामान खरीदना एक दैनिक कार्य बन जाता है जिसके लिए वाहन की आवश्यकता नहीं होती। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, घर में सुबह के समय प्राकृतिक प्रकाश प्रवेश करता है। निजी पैटियो और बगीचे में स्टोन बारबेक्यू की उपस्थिति बाहर भोजन की संभावनाएं प्रदान करती है। शाम के समय, 3.3% की मध्यम ढलान के कारण समुद्र तट तक पैदल जाना संभव है। इस क्षेत्र में 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 28 रेस्टोरेंट और 12 कैफे हैं, जो भोजन के विकल्पों की विविधता दर्शाते हैं। 79,621 की आबादी वाले एस्टेपोना में यह स्थान शहरी जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है।
इस स्थान की पहचान इसकी पैदल दूरी की पहुंच से होती है। फार्मेसी 236 मीटर और सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है। बैंकिंग सुविधाओं के लिए 2 किमी के दायरे में 3 बैंक उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, 2 किमी की त्रिज्या में 4 स्कूल और शहर में कुल 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। खेल सुविधाओं में 1.1 किमी पर पॉलीडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल शामिल है। मनोरंजन के लिए पुएर्तो एस्टेपोना 3.2 किमी की दूरी पर स्थित है।
नक्शे पर यह संपत्ति बेल एयर उपनगर में दिखाई देती है। भारतीय मानकों के अनुसार यहां का जीवन स्तर उच्च है। ए-7 राजमार्ग समुद्र तट के समानांतर चलता है। संपत्ति समुद्र तट रेखा और मुख्य सड़क दोनों के बीच स्थित है।
यह प्रोजेक्ट एस्टेपोना नगरपालिका के भीतर स्थित है, जिसका क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है। यह न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में पड़ता है। पूर्व की ओर, पुएर्तो बैनस और मारबेला हैं। पश्चिम में, मनिलवा और जिब्राल्टर की सीमा है। संपत्ति कैंसेलाडा क्षेत्र के पास है।
समुद्र तट की दूरी: प्लाया डेल एंजेल 0.9 किमी, प्लाया डे एस्टेपोना 0.5 किमी, और ला राडा 0.8 किमी है। गोल्फ कोर्स: वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी पर है। लुग्ताहवेन मालागा-कोस्टा डेल सोल 62 किमी (हवाई मार्ग) और जिब्राल्टर 37 किमी (हवाई मार्ग) दूर है। ईवी चार्जिंग पॉइंट 1.3 किमी पर उपलब्ध है। ए-7 राजमार्ग तक पहुंच सीधी है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जो 12 से 28 डिग्री सेल्सियस की सीमा में रहता है। वार्षिक सूर्य के प्रकाश के घंटे 3,713 हैं। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने पर तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से 37 मीटर है। समुद्र तट की ओर ढलान 3.3% है, जो मध्यम स्तर की है। इस क्षेत्र में सिएरा बर्मेजा पहाड़ों का दृश्य दिखाई देता है, जिसकी ऊंचाई 1,449 मीटर तक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डेल एंजेल है, जो 0.9 किमी दूर है। प्लाया डे एस्टेपोना 0.5 किमी और ला राडा 0.8 किमी पर हैं। गोल्फ सुविधाओं में क्लब डी गोल्फ एल कोटो डे ला सेरेना (6.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (6.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (7.7 किमी) शामिल हैं। शहर में कुल 134 खेल सुविधाएं दर्ज हैं। पुएर्तो एस्टेपोना मरीना 3.2 किमी की दूरी पर स्थित है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रोजेक्ट एस्टेपोना नगरपालिका के भीतर स्थित है, जिसका क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है। यह न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में पड़ता है। पूर्व की ओर, पुएर्तो बैनस और मारबेला हैं। पश्चिम में, मनिलवा और जिब्राल्टर की सीमा है। संपत्ति कैंसेलाडा क्षेत्र के पास है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL753528
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले अचल संपत्ति विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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