Eleven41 in Estepona bietet 11 exklusive Reihenhäuser in Cancelada, nahe Marbella. Diese Neubauten verbinden Privatsphäre mit modernem Komfort. Die Lage ist ideal, um das andalusische Leben zu genießen, mit Stränden und Golfplätzen in der Nähe. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, Pool und Sonnenterrasse, die zum Entspannen einladen. Die hochwertige Bauweise und die durchdachten Details machen Eleven41 zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Reihenhäuser von Eleven41 liegen in Cancelada, einem ruhigen Vorort von Estepona. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. Dies ermöglicht ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an die Umgebung.
Eleven41 bietet Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die privaten Gärten und Pools laden zum Verweilen im Freien ein. Das optionale Ausbauen des Kellers bietet zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Die hellen Räume und hochwertigen Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die Reihenhäuser befinden sich derzeit im Bau und sollen im zweiten Quartal 2028 fertiggestellt werden. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen und sich auf ein neues Zuhause zu freuen. Die Neubauweise garantiert moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort.
Das Projekt Eleven41 ist auf Autobesitzer ausgerichtet, da die Abhängigkeit vom Auto für diverse Aktivitäten hoch ist.
Eleven41 ist besonders geeignet für Familien, die ein modernes Zuhause in Strandnähe suchen. Die privaten Gärten und Pools bieten Kindern einen sicheren Platz zum Spielen. Auch Paare, die ein entspanntes Leben in einer ruhigen Umgebung suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen macht Eleven41 auch für Golfspieler interessant. Wer Wert auf hochwertige Bauweise und moderne Annehmlichkeiten legt, findet hier ein passendes Angebot. Die Möglichkeit, den Keller auszubauen, bietet zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Die Fertigstellung im Jahr 2028 ermöglicht eine langfristige Planung.
Eleven41 legt Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung. Die Fundamente bestehen aus Stahlbeton mit wasserdichter Membran. Die Struktur wird mit Waffelplatten und Stahlbetonpfeilern gebaut. Die Fassade besteht aus drei Schichten: perforierte Ziegelwand, Mineralwolle-Wärmedämmung und eine selbsttragende Beschichtung aus Gipskartonplatten. Im Innenbereich werden rektifizierte Porzellanfliesen von ECOCERAMIC verwendet. Die Badezimmer sind mit Fliesen von GEOTILES ausgestattet. Die Terrassengeländer bestehen aus laminierten Glassicherheitsgeländern mit Metallumrandungen. Die Wärmebrücken an den Rahmenecken werden mit einer Schicht Wärmemörtel gelöst.
Die Reihenhäuser in Eleven41 sind ab 1.020.000 € erhältlich, mit Preisen bis zu 1.230.000 €. Die Preise variieren je nach Größe des Grundstücks und Ausrichtung des Hauses. Jedes Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Interessenten sollten sich frühzeitig informieren, um die beste Auswahl zu haben. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant.
Eleven41 liegt in Cancelada, einem Ortsteil von Estepona, der eine Mischung aus Wohngebiet und touristischen Angeboten bietet. Der tägliche Rhythmus ist geprägt von entspanntem Leben, kombiniert mit der Möglichkeit, schnell das Stadtzentrum von Estepona oder Marbella zu erreichen. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Supermärkte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Gegend ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Eleven41 liegt in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 1,4 km, was einen entspannten Spaziergang ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Das nächste Krankenhaus ist 3,5 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Golfspieler profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Flamingos Golf (818 m) und Tramores Golf (1,2 km). Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit 43 km ebenfalls gut.
Eleven41 liegt in der Nähe von Marbella und Estepona, in einer Gegend mit vielen Golfplätzen und Stränden. Die Karte zeigt die günstige Lage an der Costa del Sol.
Eleven41 liegt in Cancelada, einem Vorort von Estepona, an der Costa del Sol. Die Lage ist ideal, um sowohl die Ruhe der Umgebung als auch die Nähe zu den größeren Städten der Region zu genießen. Estepona ist ca. 10 Fahrminuten entfernt, Marbella ca. 20 Fahrminuten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Orte an der Küste. Die Nähe zu Gibraltar und Málaga bietet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge.
Eleven41 bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der Strand ist ca. 1,4 km entfernt, was einen entspannten Spaziergang ermöglicht. Bis zum Flughafen Málaga sind es 43 km. Mehrere Golfplätze, darunter Flamingos Golf und El Paraiso Golf Clubhouse, sind ebenfalls in der Nähe. Supermärkte (772 m), Apotheken (811 m) und ein Krankenhaus (3,5 km) sind gut erreichbar. Eine Ladestation für Elektroautos ist 1,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 28°C. Die Region profitiert von etwa 3.713 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa fünf Monate, mit Wassertemperaturen über 20°C. Eleven41 liegt etwa 37 Meter über dem Meeresspiegel. Die Hänge zum Strand haben eine moderate Neigung von 3,3%. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Das Klima und die natürliche Umgebung machen Estepona zu einem attraktiven Ort zum Leben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Eleven41 befinden sich mehrere Strände, darunter Playa del Angel (0,9 km) und Playa de Punta Plata (1,3 km). Die Strände bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (6,1 km) und Azata Golf (6,4 km). Sportbegeisterte profitieren von den 134 Sportanlagen in der Umgebung. Die Marinas Puerto Estepona (3,2 km) und Puerto Deportivo (3,4 km) laden zum Flanieren ein.
134 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Eleven41 liegt in Cancelada, einem Vorort von Estepona, an der Costa del Sol. Die Lage ist ideal, um sowohl die Ruhe der Umgebung als auch die Nähe zu den größeren Städten der Region zu genießen. Estepona ist ca. 10 Fahrminuten entfernt, Marbella ca. 20 Fahrminuten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Orte an der Küste. Die Nähe zu Gibraltar und Málaga bietet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL891679
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung, wie VL950427 in San Pedro de Alcántara (ab 1.100.000 €) oder VL001740 in La Duquesa (ab 799.000 €), bietet Eleven41 eine ähnliche Preisklasse mit dem Vorteil der Neubauweise. VL156013 in Las Chapas (ab 1.025.000 €) ist ebenfalls vergleichbar, jedoch liegt Eleven41 in einer ruhigeren Lage. Die privaten Gärten und Pools sind ein besonderes Merkmal, das nicht alle Projekte in dieser Region bieten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht Eleven41 zu einer attraktiven Option für Käufer, die ein entspanntes Leben suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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