Situato a Cancelada, tra Marbella ed Estepona, Eleven41 è un complesso esclusivo di sole 11 ville a schiera con tre camere da letto. Questa posizione strategica offre un facile accesso alle spiagge, ai campi da golf di fama mondiale e a servizi essenziali come negozi, banche e strutture sanitarie. La sua posizione è ideale per chi cerca una combinazione di tranquillità e comodità in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Eleven41 si trova in una zona residenziale tranquilla, ma a pochi minuti di auto dalle vivaci città di Estepona e Marbella. La vicinanza alla costa permette di raggiungere facilmente le spiagge e i rinomati campi da golf della zona, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della Costa del Sol.
Queste ville a schiera sono pensate per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, con ampie aree esterne per godersi il clima mediterraneo. Le piscine private e i giardini offrono un'oasi di tranquillità, mentre gli interni luminosi e moderni garantiscono un'esperienza abitativa di alta qualità.
Attualmente in costruzione, Eleven41 promette una consegna indicativa nel secondo trimestre del 2028. Questa fase di sviluppo permette ancora di personalizzare alcuni dettagli interni, garantendo che la villa rispecchi pienamente i gusti e le esigenze dei futuri proprietari.
È importante notare che, sebbene Eleven41 offra un'eccellente posizione con servizi nelle vicinanze, la dipendenza dall'auto è un fattore da considerare per gli spostamenti quotidiani, soprattutto per chi preferisce evitare i mezzi pubblici.
Eleven41 è particolarmente adatto a chi cerca una seconda casa al sole, con tutti i comfort moderni e un'attenzione ai dettagli. Immagini di trascorrere le vacanze estive in famiglia, godendovi la piscina privata e le lunghe giornate di sole. Durante l'inverno, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata assicurano un clima interno confortevole, mentre la vicinanza ai campi da golf permette di praticare il vostro sport preferito tutto l'anno. Questa proprietà è anche un'ottima opzione per chi desidera trasferirsi in Spagna e godere di uno stile di vita rilassato e sofisticato, con facile accesso ai servizi e alle attrazioni della Costa del Sol. Gli investitori potrebbero trovare interessante il potenziale di affitto a lungo termine, grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche di lusso delle ville.
Eleven41 è costruito con materiali di alta qualità e finiture di lusso. Le fondazioni sono realizzate in cemento armato con impermeabilizzazione, mentre la struttura è costruita con solai a cassettoni e pilastri in cemento armato. Le facciate sono composte da tre strati: muro in mattoni forati, isolamento termico in lana minerale e rivestimento autoportante in cartongesso laminato. I pavimenti interni sono rivestiti con piastrelle in porcellanato rettificato di ECOCERAMIC (gruppo PAMESA), modello UPTOWN, 90 x 90 cm in bianco/perla. I bagni sono rifiniti con piastrelle di GEOTILES, modello DOMO, 30 x 90 cm in perla/grigio/avorio/noce. L'isolamento termico e acustico garantisce un elevato livello di comfort interno, mentre il sistema domotico integrato permette di controllare facilmente l'illuminazione, il clima e la sicurezza.
Le ville a schiera di Eleven41 hanno un prezzo di partenza di €1.020.000, arrivando fino a €1.230.000. Questa variazione di prezzo dipende dalla posizione specifica all'interno del complesso e dalle dimensioni del terreno. Ogni villa dispone di tre camere da letto e tre bagni, con una superficie abitabile di 214 m² e un terreno di 74 m². L'offerta include anche un posto auto privato e la possibilità di personalizzare la cantina.
Eleven41 offre un'esperienza di vita rilassata e confortevole, ideale per famiglie o coppie che desiderano godersi il clima mite e le attività all'aperto della Costa del Sol. Immagini di iniziare la giornata con una colazione sulla terrazza privata, seguita da una nuotata nella piscina. Nel pomeriggio, si può raggiungere facilmente una delle spiagge vicine per un bagno rinfrescante o una passeggiata lungo la costa. La sera, i ristoranti di Estepona e Marbella offrono una vasta gamma di opzioni culinarie, dai piatti tradizionali spagnoli alla cucina internazionale. I residenti di Eleven41 possono godere di una vita tranquilla e riservata, pur avendo a portata di mano tutti i servizi e le attrazioni della zona.
Eleven41 è situato in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata ai principali centri della Costa del Sol. Estepona si trova a pochi minuti di auto e offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti, scuole e ospedali. Marbella è facilmente raggiungibile e offre una vita notturna vivace, negozi di lusso e attrazioni culturali. L'aeroporto di Malaga è a circa 43 km di distanza, garantendo un facile accesso ai voli internazionali. La vicinanza alla costa permette di raggiungere facilmente le spiagge e i porti turistici della zona, offrendo numerose opportunità per praticare sport acquatici e godersi il mare. La presenza di campi da golf nelle vicinanze rende Eleven41 una destinazione ideale per gli appassionati di golf.
Eleven41 è situato in una posizione ideale a Cancelada, tra Estepona e Marbella, offrendo facile accesso a spiagge, golf e servizi. La mappa illustra la sua vicinanza ai punti di interesse principali della zona.
Eleven41 si trova in una posizione strategica tra Estepona e Marbella, due delle città più famose della Costa del Sol. Estepona è conosciuta per il suo centro storico ben conservato, il porto turistico vivace e le spiagge sabbiose. Marbella è famosa per il lusso, la vita notturna e i negozi di alta moda. La vicinanza a queste due città offre ai residenti di Eleven41 un facile accesso a una vasta gamma di servizi, attrazioni e opportunità di svago.
Eleven41 gode di un'ottima posizione, con facile accesso a numerose spiagge, città e servizi. La Playa del Saladillo e la Playa del Sol Villacana sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 43 km di distanza, mentre il centro di Estepona è a meno di 10 minuti di auto. Gli appassionati di golf possono raggiungere facilmente i campi di Flamingos Golf, Tramores Golf ed El Paraiso Golf Clubhouse. Nelle vicinanze si trovano anche supermercati, farmacie e un ospedale. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è a soli 1,6 km di distanza.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo mite, con una temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.713 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per nuotare va da maggio a ottobre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione di Eleven41, a 37 metri sul livello del mare, offre una vista panoramica sulla costa e sulle montagne circostanti. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,3%) rende facile raggiungere il mare a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla Sierra Bermeja garantisce aria fresca e pulita, mentre il clima mite favorisce uno stile di vita all'aperto durante tutto l'anno.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Costa del Sol è famosa per le sue spiagge, molte delle quali vantano la Bandiera Blu per la qualità dell'acqua e dei servizi. La Playa del Angel, a soli 900 metri da Eleven41, è una delle spiagge più vicine. Gli appassionati di golf possono scegliere tra numerosi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena, Azata Golf ed Estepona Golf. La zona offre anche numerose opportunità per praticare sport acquatici, escursioni e altre attività all'aperto. I porti turistici di Estepona e Puerto Banús offrono una vasta gamma di ristoranti, bar e negozi.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Eleven41 si trova in una posizione strategica tra Estepona e Marbella, due delle città più famose della Costa del Sol. Estepona è conosciuta per il suo centro storico ben conservato, il porto turistico vivace e le spiagge sabbiose. Marbella è famosa per il lusso, la vita notturna e i negozi di alta moda. La vicinanza a queste due città offre ai residenti di Eleven41 un facile accesso a una vasta gamma di servizi, attrazioni e opportunità di svago.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL891679
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eleven41, con un prezzo di partenza di €1.020.000, si posiziona in una fascia di prezzo simile ad altri progetti di lusso nella zona. Ad esempio, VL950427 a San Pedro de Alcántara ha un prezzo di partenza di €1.100.000, mentre VL156013 a Las Chapas parte da €1.025.000. Rispetto a VL001740 a La Duquesa, che ha un prezzo di partenza inferiore (€799.000), Eleven41 offre una posizione più centrale tra Estepona e Marbella, con facile accesso a servizi e spiagge. Le ville di Eleven41 si distinguono per il design moderno, le finiture di alta qualità e la piscina privata, offrendo un'esperienza di vita esclusiva e confortevole. La possibilità di personalizzare la cantina e di ampliare fino a 5 camere da letto è un ulteriore vantaggio rispetto ad altri progetti simili nella zona.
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