Το έργο Brisas del Mar βρίσκεται στην τοποθεσία Estepona, στην επαρχία Μálaga. Πρόκειται για μια μικρή, φυσική ανάπτυξη που αποτελείται από 10 ημιισόγειες βίλες (townhouses) σε κατασκευή. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα, το γήπεδο γκολφ και τα βουνά, με το κοντινότερο σημείο ενδιαφέροντος να είναι το Azata Golf σε απόσταση 493 μέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή δυτικά του Estepona, σε υψόμετρο περίπου 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία παρέχει θέα προς τον κόλπο και τα γύρω βουνά, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτή. Η γύρω περιοχή αναπτύσσεται με τουριστικές και κατοικημένες ζώνες.
Οι βίλες σχεδιάζονται για να φιλοξενήσουν οικογένειες ή άτομα που αναζητούν χώρο. Κάθε μονάδα προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και διαθέτει ιδιωτικό χώρο πισίνας, είτε στον κήπο για τις γωνιακές μονάδες, είτε στην ταράτσα για τις κεντρικές. Η κατανομή των χώρων περιλαμβάνει σαλόνι και κουζίνα σε ενιαίο χώρο.
Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Κάθε βίλα ολοκληρώνεται με εξοπλισμό και μηχανισμούς, όπως ένα κεντρικό σύστημα κλιματισμού αεροθερμίας για θέρμανση και ψύξη.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή πάρκων πέρα από τις ιδιωτικές εγκαταστάσεις κάθε κατοικίας. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς για την κίνηση σε περιοχές εκτός κέντρου. Ορισμένες μονάδες ενδέχεται να έχουν περιορισμένη θέα λόγω της θέσης τους εντός της ομάδας.
Ref: VL324705
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ενδέχεται να ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε ήπια αστική περιοχή με μόνιμο χαρακτήρα, ακόμα και αν βρίσκεται σε τουριστική ζώνη. Η διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων προσφέρει χώρο για οικογένειες, ενώ το γραφείο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο επισκεπτών στο ισόγειο προσφέρει ευελιξία. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και η εγγύτητα στο γκολφ απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Οι κατασκευαστές χρησιμοποιούν υλικά χαμηλής συντήρησης. Η πρόσοψη συνδυάζει λευκό κονίαμα, γκρίζο πέτρωμα και στοιχεία αλουμινίου που μιμούνται το ξύλο. Στο εσωτερικό, τα δάπεδα είναι από πορώδη πέτρωμα υψηλής ποιότητας (VELA NATURAL) σε μεγάλη διάσταση. Η κουζίνα εξοπλίζεται με συσκευές Siemens ή παρόμοιας ποιότητας. Για την κλιματιστική Comfort, υπάρχει σύστημα αεροθερμίας για ζεστό και κρύο νερό και δάπεδα θέρμανσης στα μπάνια.
Οι τιμές για τις ιδιοκτησίες στο Brisas del Mar ξεκινούν από €730.000 και φτάνουν έως €845.500. Η διαφοροποίηση στην τιμή αντικατοπτρίζει κυρίως τη θέση της βίλας μέσα στο συγκρότημα (γωνιακή με κήπο έναντι κεντρικής με πισίνα ταράτσας) και το μέγεθος του οικοπέδου. Όλες οι μονάδες διαθέτουν παρόμοια εμβαδύ κατοικίας.
Η καθημερινότητα στο Brisas del Mar καθορίζεται από τον συνδυασμό της κοντινής απόστασης από τις παροχές του Estepona και της ημιορεινής τοποθεσίας. Η εγγύτητα στο νέο νοσοκομείο (147 μέτρα) και σε σούπερ μάρκετ (893 μέτρα) διευκολύνει τις πρακτικές ανάγκες. Η ύπαρξη του γηπέδου γκολφ Azata σε πολύ μικρή απόσταση προσφέρει μια επιλογή αναψυχής πλησίον, ενώ το κέντρο της πόλης και η μαρίνα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χλμ. Η περιοχή είναι ήσυχη, με κυκλοφοριακή κίνηση εστιασμένη στην τοπική πρόσβαση.
Η περιοχή Estepona προσφέρει υποδομές για μόνιμη διαβίωση. Σε απόσταση 147 μέτρων υπάρχει νοσοκομείο, ενώ υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η αγορά και οι υπηρεσίες είναι προσβάσιμες, με το εμπορικό κέντρο και την παλιά πόλη να βρίσκονται σε οδήγηση λίγων λεπτών. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων δείχνει ενεργό κοινωνικό ζήτημα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργο σε σχέση με το γήπεδο γκολφ Azata στα βόρεια και τον αυτοκινητόδρομο A-7 στα νότια. Παρατηρείται η απόσταση από την ακτή και την πόλη του Estepona.
Το Brisas del Mar βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του Estepona, ανάμεσα στις developing περιοχές και την τουριστική ζώνη. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης, διατηρώντας παράλληλα απόσταση από το πιο πυκνό αστικό κέντρο. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό της παραλιακής ζωής με την πρόσβαση στην φύση της Sierra Bermeja.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Estepona είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας (3.848 ετησίως). Η τοποθεσία του έργο σε υψόμετρο 111 μέτρων προσφέρει αερισμό. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa Costa Natura σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων. Λίγο πιο μακριά (2,8 χλμ.) βρίσκεται η δημοφιλής Playa del Cristo. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Azata Golf βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, ενώ το Estepona Golf σε 1,3 χιλιόμετρο. Υπάρχουν επίσης πολλές εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ και μαρίνα στην πόλη.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Brisas del Mar βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του Estepona, ανάμεσα στις developing περιοχές και την τουριστική ζώνη. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης, διατηρώντας παράλληλα απόσταση από το πιο πυκνό αστικό κέντρο. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό της παραλιακής ζωής με την πρόσβαση στην φύση της Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Atalaya Emotions και το Azure Estepona, το Brisas del Mar ξεχωρίζει λόγω της μικρής κλίμακας του (μόνο 10 μονάδες). Τα εμβαδόν των 179 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια είναι ανταγωνιστικά για την τιμή εισόδου των €730.000. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας σε κάθε κατοικία, ακόμη και στις κεντρικές μονάδες (μέσω ταράτσας), είναι ένα χαρακτηριστικό που δεν βρίσκεται πάντα σε αντίστοιχα έργα townhouses στην περιοχή του Estepona.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της κατοικησιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
