Proyek Brisas del Mar terletak di kota Estepona, provinsi Málaga. Ini adalah pengembangan skala kecil yang terdiri dari 10 rumah townhouse dalam tahap konstruksi. Lokasinya menawarkan pemandangan laut, lapangan golf, dan pegunungan, dengan titik terdekat adalah lapangan golf Azata Golf pada jarak 493 meter. Area ini berupa lingkungan perkotaan dengan fasilitas dasar dekat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di bagian barat Estepona, pada ketinggian sekitar 111 meter di atas permukaan laut. Lokasi memberikan pemandangan teluk dan pegunungan sekitar, serta cukup dekat dengan pantai. Lingkungan sekitar sedang berkembang dengan campuran area wisata dan perumahan.
Rumah-rumah ini dirancang untuk keluarga atau individu yang mencari ruang. Setiap unit menawarkan 4 kamar tidur dan memiliki kolam renang pribadi, baik di taman untuk unit sudut, atau di atap untuk unit tengah. Tata ruang mencakup ruang tamu dan dapur dengan konsep terbuka.
Konstruksi sedang berlangsung dengan perkiraan tanggal serah terima di kuartal keempat 2026. Setiap rumah akan dilengkapi dengan fasilitas, termasuk sistem aerotermal sentral untuk pemanas dan pendingin.
Proyek ini tidak menyediakan area kolam renang atau taman umum selain fasilitas pribadi setiap rumah. Lokasi membutuhkan kendaraan pribadi untuk perjalanan ke luar pusat kota. Beberapa unit mungkin memiliki pandangan yang terbatas karena posisinya dalam kelompok.
Ref: VL324705
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini mungkin cocok untuk pembeli yang mencari hunian modern di lingkungan perkotaan yang tenang dengan karakter permanen, meskipun berada di zona wisata. Tata ruang 4 kamar tidur memberikan ruang untuk keluarga, sementara kantor yang bisa digunakan sebagai kamar tamu di lantai dasar memberikan fleksibilitas. Adanya kolam renang pribadi dan kedekatan dengan golf ditujukan bagi mereka yang menikmati aktivitas luar ruangan.
Pengembang menggunakan material dengan perawatan rendah. Fasad menggabungkan plesteran putih, batu abu-abu, dan elemen aluminium yang meniru kayu. Interior menggunakan lantai keramik berkualitas tinggi (VELA NATURAL) dalam format besar. Dapur dilengkapi dengan peralatan Siemens atau sekelasnya. Untuk kenyamanan, ada sistem aerotermal untuk air panas/dingin dan pemanas lantai di kamar mandi.
Harga untuk properti di Brisas del Mar mulai dari €730.000 hingga €845.500. Perbedaan harga terutama mencerminkan posisi rumah dalam kompleks (sudut dengan taman vs tengah dengan kolam atap) dan ukuran tanah. Semua unit memiliki luas lantai yang serupa.
Kehidupan sehari-hari di Brisas del Mar ditentukan oleh kombinasi kedekatan fasilitas di Estepona dan lokasi perbukitan. Kedekatan dengan rumah sakit baru (147 meter) dan supermarket (893 meter) memudahkan kebutuhan praktis. Keberadaan lapangan golf Azata yang sangat dekat menawarkan pilihan rekreasi, sementara pusat kota dan marina berjarak sekitar 4 km. Area ini tenang dengan lalu lintas fokus pada akses lokal.
Area Estepona menawarkan infrastruktur untuk hunian permanen. Pada jarak 147 meter ada rumah sakit, dan di area yang lebih luas terdapat 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah. Fasilitas belanja dan layanan dapat diakses, dengan kota tua berjarak beberapa menit berkendara. Keberadaan 134 fasilitas olahraga menunjukkan komunitas yang aktif.
Peta menunjukkan posisi proyek dalam hubungannya dengan lapangan golf Azata di utara dan jalan raya A-7 di selatan. Terlihat jarak dari pantai dan kota Estepona.
Brisas del Mar terletak di bagian barat Estepona, antara area yang sedang berkembang dan zona wisata. Lokasi ini memungkinkan akses ke layanan kota sambil menjaga jarak dari pusat kota yang padat. Area ini dikenal dengan kombinasi kehidupan pantai dan akses ke alam Sierra Bermeja.
Lokasi dekat dengan jalan raya A-7, menghubungkan Estepona dengan kota lain di Costa del Sol. Jarak ke Bandara Málaga adalah sekitar 31 km, sedangkan Bandara Gibraltar sekitar 34 km. Jarak diukur dalam garis lurus. Akses ke pantai lokal, seperti Playa del Cristo, membutuhkan berkendara atau berjalan sekitar 3 km.
| Jarak ke Pantai | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Estepona sedang dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C. Area ini mencatat jam matahari yang tinggi (3.848 per tahun). Lokasi proyek pada ketinggian 111 meter memberikan ventilasi. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air di atas 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa Costa Natura pada jarak 1,2 km. Sedikit lebih jauh (2,8 km) terdapat Playa del Cristo yang populer. Untuk pecinta golf, lapangan Azata Golf hanya 500 meter, dan Estepona Golf 1,3 km. Tersedia juga fasilitas olahraga air dan marina di kota.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Brisas del Mar terletak di bagian barat Estepona, antara area yang sedang berkembang dan zona wisata. Lokasi ini memungkinkan akses ke layanan kota sambil menjaga jarak dari pusat kota yang padat. Area ini dikenal dengan kombinasi kehidupan pantai dan akses ke alam Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut seperti Atalaya Emotions dan Azure Estepona, Brisas del Mar menonjol karena skalanya yang kecil (hanya 10 unit). Luas 179 m² dengan 4 kamar tidur bersaing untuk harga masuk €730.000. Keberadaan kolam renang pribadi di setiap rumah, bahkan di unit tengah (melalui atap), adalah fitur yang tidak selalu ditemukan di proyek townhouse serupa di sekitar Estepona.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
