Projektas „Brisas del Mar“ yra įsikūręs vakarinėje Esteponos dalyje, netoli Azata Golf aikštyno. Tai smulkus, iš 10 seselių namų (townhouse) sudarytas kvartalas, pastatytas aukštame žemyje, siūlančiame vaizdus į jūrą, golfo laukus ir kalnus. Arhitektūroje derinami balti fasadai, pilka akmens apdaila ir aliuminio elementai, imituojantys medį. Statybų eiga vyksta, planuojamas įrengimo terminas – 2026 m. ketvirtas ketvirtis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši lokacija pasižymi strategišku pozicionavimu tarp Azata Golf aikštyno ir Viduržemio jūros pakrantės. Nors tai miesto teritorija, artumas prie golfo žalumų užtikrina didesnę privatumo ir ramybės zona, palyginti su intensyviai vystomais pajūrio kurortais. Statomos keliosos yra šiek tiek pakeltos, kas pagerina vaizdo atvirumą.
Namuose numatyta funkcionali erdvių zonavimo schema: pirmame aukšte – gyvenamosios zonos ir svečių kambarys (biuras), viršutiniuose aukštuose – miegamieji. Kampiniai namai turi privačius sodus su baseinais, o centriniai namai – baseinus ant stogo terasų. Tai leidžia kekvienam šeimininkui pasirinkti pageidaujamą laisvalaikio stilių – nuo sodininkystės iki saulės vonių ant stogo.
Projektas yra statomas naujai, pritaikant šiuolaikinius sprendimus, tokius kaip centrinė aeroterminė sistema (šildymui ir vėsinimui) ir grindinis šildymas voniose. Visi namai bus pristatyti su pilnai įrengta virtuve (Siemens ar panašios įrangos) ir aukštos kokybės porceliano grindimis. Baseinai naudos druskos chloravimo technologiją.
Duomenų šaltinyje nurodyta, kad ši teritorija yra „car dependent“ (priklausoma nuo automobilio), tai yra nuosavas automobilis būtinas kasdieniams poreikiams. Taip pat nurodytas „view risk“ (vaizdo rizika), kas reiškia, kad būsimos statybos gali iš dalies užgožti esamą vaizdą į jūrą ar golfo lauką. Bendro naudojimo baseino kvartale nėra.
Ref: VL324705
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinkamas asmenims, kurie vertina privatumą, gyvena aktyvų gyvenimo būdą (golfas, jūra) ir ieško namo, kuris nebūtų didelis apartamentų kompleksas. Taip pat tinka šeimoms su vaikais, ieškantiems daugiau vietos ir galimybės dirbti iš namų atskiroje patalpoje.
Interjere dominuoja aukštos kokybės didelio formato (100x100 cm) porceliano grindys. Virtuvės įrengtos su integruota technika. Vonios kambariuose grindys šildomos, visose patalpose yra oro kondicionavimas (šaltas ir karštas oras). Fasado medžiagos pasižymi ilgaamžiškumu ir mažu priežiūros reikalavimu.
Kainos svyruoja nuo 730 000 € iki 845 500 €. Kainos priklauso nuo namo tipo (kampinis ar centrinis), sklypo dydžio ir baseino vietos. Projektas pasižymi ribotu kiekiu (10 vnt.), kas atspindi jo ekskluzyvumo lygį rinkoje.
Čia kasdienybė susiejama su viduržemio tipo klimatu – ilgais saulėtais dienomis, kai terasos tampa pagrindine poilsio vieta. Artumas į ligoninę (147 m) suteikia saugumo jausmą, o mažesnis gyventojų tankumas lyginant su miesto centru užtikrina ramesnę aplinką. Dideli langai ir stiklinės durys leidžia mėgautis natūralia šviesa.
Estepona yra apie 80 000 gyventojų turintis miestas, derinantis tradicinį ispanišką gyvenimo būdą ir turizmo infrastruktūrą. Netoliese yra prekybos centras (893 m) ir restoranas (1 km), o miesto centre rasite platesnį paslaugų spektrą – mokyklas, sveikatos centrus.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą Esteponos vakarinėje dalyje, paryškindamas artumą prie Azata Golf aikštyno ir pajūrio linijos.
„Brisas del Mar“ yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp kalnų (Sierra Bermeja) ir jūros. Ši vieta lengvai pasiekiama iš Marbeljos rytuose ir Gibraltaro vakaruose, naudojant A7 greitkelį.
Artimiausias paplūdimys (Playa Costa Natura) yra 1,2 km, tačiau dėl reljemo jį pasiekti pėsčiomis gali būti sudėtinga. Playa del Cristo yra 2,8 km atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 31 km. Golf aikštelė pasiekiama pėsčiomis per 500 m.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi švelniu klimatu (vidutine metine temperatūra 18,1 °C) ir apie 3848 saulės valandų per metus. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka apie 4 mėnesius. Aukštis virš jūros lygio – 111 m.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Poilsio galimybės – artimieji Mėlyno vėliavos paplūdimiai (Costa Natura, Playa del Cristo). Sportui skirta infrastruktūra: „Las Mesas“ sporto centras (3,7 km), „Polideportivo El Carmen“ (3,8 km) ir netoliese esantis jachtklubas Puerto Estepona (4 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
„Brisas del Mar“ yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp kalnų (Sierra Bermeja) ir jūros. Ši vieta lengvai pasiekiama iš Marbeljos rytuose ir Gibraltaro vakaruose, naudojant A7 greitkelį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Lyginant su „Atalaya Emotions“, Brisas del Mar yra panašios kainos klasės, tačiau siūlo didesnį privatumą dėl mažesnio dydžio. Palyginti su pigesniais projektais („Azure Estepona“, „Capri“), šis projektas išsiskiria kiekvieno namo privatžiu baseinu ir pranašesne vieta šalia golfo aikštyno.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje (Costa del Sol ir Costa Blanca). Jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
