Birdie Hills הוא פרויקט דירות מודרני הממוקם באסטפונה, על קו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות בנות 2 חדרי שינה, המשתרעות על שטח של 75 מ"ר, עם מרפסות בגודל של 36 מ"ר. מחירי הדירות נעים בין 325,000 ל-616,000 אירו. הפרויקט מתוכנן להימסר ברבעון השני של 2028, מה שמאפשר לתכנן מעבר עתידי לאזור.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens, Aby Upper ו-Habitat Valle Romano, Birdie Hills מציע נקודת מחיר תחרותית עם דירות החל מ-325,000 אירו. הפרויקט ממוקם ישירות על מגרש הגולף Estepona Golf, מה שמייחד אותו מהפרויקטים האחרים. כמו כן, השירותים הקהילתיים, כגון בריכת השחייה, הסולריום, חדר הכושר והמועדון החברתי, מוסיפים ערך מוסף לדיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומו של Birdie Hills מאפשר גישה נוחה לסביבה. הפרויקט ממוקם בסמוך לקו החוף, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. קרבה זו מאפשרת ליהנות מחוף הים ומהעיר כאחד.
דירות Birdie Hills מתוכננות לענות על צרכים פונקציונליים שונים. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירות מתאימות ליחידים, זוגות או משפחות קטנות. שטח המגורים של 75 מ"ר מספק מרחב מחיה נוח ומודרני.
Birdie Hills נמצא כעת בשלב של תכנון בנייה, עם צפי לסיום בנייה ברבעון השני של 2028. משמעות הדבר היא שרוכשים יכולים להיות מעורבים בשלבי התכנון ולבחור את הגימורים המועדפים עליהם, לפני השלמת הפרויקט.
למרות היתרונות שלו, Birdie Hills דורש תלות ברכב בשל המרחק מהמרכזים העירוניים, שטוף שמש מוגבל בחודשי החורף, ומרחק מסוים מהחוף. חשוב לקחת בחשבון מגבלות אלה לפני קבלת החלטה.
Birdie Hills מתאים במיוחד לאנשים המעוניינים בדירה מודרנית באסטפונה, עם גישה נוחה למגרשי גולף. הפרויקט יכול להתאים גם למי שמחפש בית נופש או השקעה באזור עם פוטנציאל צמיחה. אם אתם מעריכים סביבה שקטה, מודרנית וקרבה למגרשי גולף, Birdie Hills יכול להיות אופציה טובה עבורכם.
Birdie Hills מציע דירות עם גימורים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות. הדירות כוללות חלונות עם זיגוג כפול, מערכות מיזוג אוויר חמות וקרות, וחדרי שינה עם ארונות בגדים מובנים. המטבחים מודרניים ומחוברים לאזורי המגורים, היוצרים סביבה חברתית ונוחה.
מחירי הדירות ב-Birdie Hills נעים בין 325,000 ל-616,000 אירו, בהתאם לגודל ולמיקום. דירות אלה מציעות אפשרות רכישה באזור מבוקש בקוסטה דל סול, עם מגוון אפשרויות בחירה בהתאם לתקציב.
Birdie Hills מציע סביבת מגורים מודרנית ונוחה. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים יומיומיים, אך יחד עם זאת מצריך נסיעה קצרה ברכב. חיי היומיום בפרויקט מתאימים לאנשים המחפשים שילוב של נוחות, שלווה ונגישות לגולף.
הסביבה של Birdie Hills מציעה שילוב של טבע, נוחות ונגישות. הפרויקט ממוקם בסמוך למגרשי גולף, מסעדות מקומיות וחנויות. המרחק לנמל התעופה הוא כ-31 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
הפרויקט ממוקם באזור אסטפונה, המציע שילוב של חיי עיר וחיי חוף. המפה מציגה את קרבת הפרויקט לשירותים, לחופים ולמגרשי גולף, ומדגישה את היתרונות של המיקום.
Birdie Hills ממוקם באסטפונה, עיירה השוכנת בקוסטה דל סול. אסטפונה ידועה בעיר העתיקה המקסימה שלה, ברחובות הצבעוניים ובטיילת החוף התוססת. מיקומו של הפרויקט מאפשר גישה נוחה למרכז העיר, לחופים, למסעדות ולחנויות מקומיות.
Birdie Hills ממוקם במרחק של 2 ק"מ מחוף הים הקרוב ביותר (Play Costa Natura), 31 ק"מ מנמל התעופה הקרוב, ו-1.6 ק"מ מסופרמרקט. בנוסף, הפרויקט נמצא במרחק של 342 מטרים ממגרש הגולף Estepona Golf ו-1.2 ק"מ מ-Azata Golf. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי שונות.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רבים. תקופת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מעל 20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור אסטפונה ישנם חופים רבים עם דגל כחול, המעיד על איכותם הגבוהה. בין החופים הקרובים ניתן למצוא את Play Costa Natura (חוף נודיסטים), Playa de Casares ו-Playa del Cristo. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ונופש, עם 134 מתקני ספורט שונים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Birdie Hills ממוקם באסטפונה, עיירה השוכנת בקוסטה דל סול. אסטפונה ידועה בעיר העתיקה המקסימה שלה, ברחובות הצבעוניים ובטיילת החוף התוססת. מיקומו של הפרויקט מאפשר גישה נוחה למרכז העיר, לחופים, למסעדות ולחנויות מקומיות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.8°C | 97 mm |
| מרץ | 13.9°C | 89 mm |
| אפריל | 15.7°C | 60 mm |
| מאי | 17.7°C | 46 mm |
| יוני | 22.2°C | 13 mm |
| יולי | 26.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 106 mm |
מתון
Ref: VL560778
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים ומספק ייעוץ כנה המבוסס על נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
