Το Altoasis Residences είναι ένα οικιστικό έργο που αποτελείται από 87 μονοκατοικίες τετράγωνης κάτοψης (townhouses), βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Estepona, στην περιοχή Santa María. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε και οι κατοικίες παραδίδονται ως «κλειδιά στο χέρι», έτοιμες για άμεση κατοίκηση. Το συγκρότημα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Valle Romano Golf και το νέο Νοσοκομείο Υψηλής Τεχνολογίας (High Resolution Hospital). Η θέση ενδείκνυται για μόνιμη διαβίωση ή για εξοχική κατοικία, προσφέροντας προσβασιμότητα στις υπηρεσίες της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Valle Romano της Estepona, σε απόσταση περίπου 3 χλμ από το κέντρο της πόλης και τη θάλασσα. Ο χώρος χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ και τις παρεχόμενες υπηρεσίες υγείας κοντά στο κτήριο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής με τη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να καλύπτον ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης ή μόνιμης κατοίκησης. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει λειτουργικότητα για έως και πέντε άτομα. Η κάτοψη περιλαμβάνει υπόγειο χώρο για αποθήκευση ή άλλη χρήση, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι με πισίνες και γυμναστήριο καλύπτουν ανάγκες για αναψυχή εντός του οικισμού.
Το έργο βρίσκεται σε φάση πλήρους ολοκλήρωσης («Gereed»), με τις μονάδες να είναι έτοιμες για παράδοση. Το συγκρότημα έχει υποστεί πρόσφατα διαδικασία εκσυγχρονισμού (Restyling), η οποία αφορούσε τόσο στους εσωτερικούς χώρους όσο και στις κοινόχρηστες περιοχές, ενημερώνοντας την αισθητική και την εγκατάσταση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.
Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για τις περισσότερες μετακινήσεις, καθώς η απόσταση από το κέντρο και τις παραλίες δεν είναι πεζή. Η παροχή φωτός το χειμώνα μπορεί να είναι περιορισμένη λόγω προσανατολισμού. Η απόσταση από την πλησιέστερη αμμουδιά είναι περίπου 3 χλμ, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα περισσότερο οργανωμένη.
Ref: VL863196
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση κατοικίας χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν την ηρεμία της επαρχίας αλλά την ασφάλεια της κοντινότητας σε νοσοκομείο. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που ενδιαφέρονται για το γκολφ, καθώς το γήπεδο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση. Η ύπαρξη υπόγειου χώρου προσφέρει ευελιξία για εργασίες από το σπίτι ή αποθήκευση.
Οι κατοικίες διαθέτουν δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν υδρομασάζ (όπως αναφέρεται). Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου και συνδέεται με το σαλόνι, με μεγάλες συρόμενες πόρτες που οδηγούν στην ιδιωτική βεράντα. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν εξοπλισμένο γυμναστήριο, σπα και εσωτερική/εξωτερική πισίνα, ακολουθώντας πρότυπα σύγχρονης αρχιτεκτονικής.
Η τιμολόγηση των κατοικιών ξεκινά από €470.250 και φτάνει έως τα €593.750. Η διαφορά στην τιμή οφείλεται κυρίως στη θέση μέσα στο συγκρότημα (π.χ. γωνιακά οικόπεδα) και την ύπαρξη ηλιακού (solarium) με θέα θάλασσα. Η αγορά σε αυτή τη ζώνη της Estepona παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για έτοιμες κατοικίες.
Η καθημερινότητα στο Altoasis Residences καθορίζεται από την ήσυχη κυκλοφορία εντός του οικισμού και την εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ. Το έργο εξυπηρετείται από έναν αυτοκινητόδρομο που συνδέει την περιοχή με την Estepona και τη Marbella. Η παρουσία του νοσοκομείου σε μικρή απόσταση (1.0 χλμ) προσθέτει ένα στοιχείο ασφάλειας για μόνιμους κατοίκους. Στους κοινόχρηστους χώρους, η χρήση της πισίνας και του γυμναστηρίου είναι άμεσα διαθέσιμη χωρίς εξάρτηση από εξωτερικούς παράγοντες.
Η περιοχή του Valle Romano είναι μια αναπτυσσόμενη κατοικημένη ζώνη. Στην περιοχή υπάρχει ανεπτυγμένη υποδομή για αθλητισμό, με πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση (3-4 χλμ). Η πρόσβαση στο κέντρο της Estepona, όπου βρίσκονται καταστήματα και εστιατόρια, γίνεται με αυτοκίνητο σε 5-10 λεπτά. Το λιμάνι της Estepona (Puerto Deportivo) βρίσκεται σε απόσταση 4.0 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Altoasis Residences σε σχέση με το γήπεδο γκολφ Valle Romano και το νοσοκομείο. Η κόκκινη γραμμή υποδεικνύει την απόσταση από την ακτή (περίπου 3 χλμ).
Το Altoasis Residences βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Estepona, στην κοίτη της «Κόστα δελ Σολ». Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη σύνδεση προς τη Marbella (ανατολικά) και το Sotogrande (δυτικά) μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7 ή της εθνικής οδού N-340. Η θέση του είναι πιο απομακρυσμένη από τη θάλασσα σε σχέση με τα έργα στο κέντρο της πόλης, αλλά προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία.
Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Το τοπικό νοσοκομείο είναι σε απόσταση 1.0 χλμ. Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa del Cristo, απαιτεί οδήγηση περίπου 3 χλμ. Για διεθνείς ταξιδιώτες, το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 68 χλμ και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) 34 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Το υψόμετρο είναι 111 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που προσφέρει φυσική αερισμό. Η ετήσια ηλιοφάνεια ανέρχεται σε 3.848 ώρες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 2.8-3.4 χλμ. Στην περιοχή υπάρχει σημαντική παρουσία γηπέδων γκολφ, με το Azata Golf σε απόσταση 398 μέτρων. Το έργο διαθέτει κοινόχρηστους κήπους και πισίνες, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει αθλητικά κέντρα, όπως το Las Mesas (3.7 χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Altoasis Residences βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Estepona, στην κοίτη της «Κόστα δελ Σολ». Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη σύνδεση προς τη Marbella (ανατολικά) και το Sotogrande (δυτικά) μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7 ή της εθνικής οδού N-340. Η θέση του είναι πιο απομακρυσμένη από τη θάλασσα σε σχέση με τα έργα στο κέντρο της πόλης, αλλά προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, όπως το Azure Estepona (από €530.000) και το Capri (από €520.000), το Altoasis προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ωστόσο, έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) είναι πιο οικονομικά. Το κύριο πλεονέκτημα του Altoasis είναι η ολοκλήρωση της κατασκευής και η θέση πρώτης γραμμής στο γκολφ. Το μειονέκτημα είναι η μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα σε σχέση με τα έργα στο κέντρο της πόλης.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις ευκαιρίες με βάση την τοποθεσία, την αγοραστική αξία, την κατασκευαστική ποιότητα και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συγκριτικές συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
