Altoasis Residences je stambeni kompleks u razvitku smješten u zapadnom dijelu Estepone, u zoni poznatoj kao Santa María. Projekt se sastoji od 87ogradskih kuća (townhouses) koje se nalaze u prvoj liniji uz golf teren Valle Romano. Ovaj kompleks trenutno prolazi kroz proces cjelovite obnove i restylinga, s ciljem poboljšanja dizajna i funkcionalnosti stambenih jedinica. Položaj projekta na 111 metara nadmorske visine osigurava pregled na okolicu, dok se udaljenost od obale kreće oko 3 kilometra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanoj zoni Santa María na granici između Estepone i golf terena Valle Romano. Lokacija je definirana blizinom novog visokotehnološkog bolničkog centra (Hospital de Alta Resolución), što daje prednost stalnim stanarima. Područje je povezano s obalom i cestovnom mrežom, ali se nalazi izvan najprometnijih turističkih zona.
Raspored kuće nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara obiteljskim aranžmanima. Podrumska razina pruća dodatni prostor koji se može koristiti kao spremište, rekreacijsna soba ili radni prostor. Prisutnost zajedničkih sadržaja poput bazena i teretane odgovara potrebama za životnim stilom usmjerenim na rekreaciju i udobnost.
Izvedba projekta uključuje integralni obnovu postojećih zgrada. Kuće su opremljene ključevima 'ruka na vratima', no zahvat uključuje modernizaciju fasadnih elemenata i zajedničkih površina. Faza izgradnje je završna, sa statusom koji ukazuje na dovršenost glavnih radova, iako se još uvijek mogu izvoditi završni radovi na okolišu.
Zbog nadmorske visine od 111 metara i udaljenosti od mora, projektna lokacija nije u pješačkoj blizini plaže. Pristup ovoj adresi zahtijeva vlastito prijevozno sredstvo. Orijentacija lokacije može ograničiti izloženost suncu za vrijeme zimskih mjeseci na određenim dijelovima terasa.
Ref: VL863196
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara obiteljima ili parovima koji traže povoljniji stupanj života u Španjolskoj s naglaskom na golf ili boravak u mirnijoj zoni. Pogodno je za kupce koji ne traže izravnu 'ljetovališnu' gužvu, već spokojstvo residentnog naselja. Također je relevantan za one kojima je važna blizina kvalitetne medicinske skrbi u neposrednoj blizini. Kupac koji traži pješačku vezu s gradom ili plažom mora biti svjestan da ovdje to nije moguće. Također, investitori u dugoročni najam mogu pronaći interes kod onih koji traže smještaj uz golf.
Kuće imaju podno grijanje i klimatizaciju. Kupaonice su opremljene hidromasažnim kadama, a podovi su od mramora. Prozori su PVC s dvostrukim staklom i električnim roletnama. Kuhinje su opremljene inox aparatima. Zajedničke površine uključuju uređene vrtove i pješačke staze. Unutarnje dizajn se fokusira na svjetlost i otvorenog prostora.
Cjenovni raspon kreće se od 470.250 € do 593.750 €. Varijacije u cijeni ovise o veličini parcele, orijentaciji pogleda i specifičnostima pojedine jedinice (poput postojanja solarija). Ovo je pozicionirano kao pristupačnija opcija u odnosu na luksuzne vile u prvoj liniji do mora, nudeći više kvadrata za uloženi iznos u poredbenom smislu. Cijene uključuju garažno mjesto i podrumsku prostoriju.
Ovo je stambeno naselje koncipirano za tihiji obiteljski život u blizini golf sadržaja. Okolina karakterizira mirna stambena zona s novim zdravstvenim ustanovama u blizini. Dnevni ritam ovdje uključuje odlazak na golf igru ili šetnju u parku, dok je za kupnju i društvene aktivnosti potrebno voziti do centra Estepone. Nije mjesto za one koji traže neposredan 'noćni život' ispred kuće, već stabilnu okolinu s dobro povezanim servisima. Budući da se radi o obnovljenom kompleksu, očekuje se održavano okoliš s moderniziranim zajedničkim prostorima.
U okruženju se nalazi nekoliko golf igrališta, uključujući Azata Golf i Valle Romano Golf. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen 1,6 km. Bolnica se nalazi na 1,0 km. U krugu od nekoliko kilometara dostupni su športski centri i luka Puerto Estepona. Ova četvrt je još uvijek u razvoju, ali ima sve potrebne osnovne sadržaje za život.
Karta pokazuje poziciju Altoasis Residences u odnosu na golf teren Valle Romano na sjeveru i obalu na jugu. Uočljivo je da se nalazi u blizini bolnice i glavne prometnice (A-7) koja vodi uz cijelu Costa del Sol.
Lokacija je na zapadnoj strani Estepone, povezujući grad s razvojem na obali prema Marbelli i Sotograndeu. Ovo je stambena zona koja se širi od obale prema brdima. Blizina bolnice i golf terena stavlja je na kartu kao funkcionalnu stambenu 'područje' za ljude koji traže mir, ali s brzim pristupom gradu. Za razliku od 'prve linije' u centru, ovo nudi više privatnosti.
Vlastito vozilo je preporučljivo. Plaža Playa del Cristo je udaljena oko 3 km. Centar Estepone je 5-10 minuta vožnje. Zračna luka Malaga (AGP) je oko 68 km, dok je Gibraltar (GIB) oko 34 km. Golf tereni su na udaljenosti od manje od 1 km. Marina Puerto Estepona je oko 4 km.
| Udaljenost od plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone ima prosječnu godišnju temperaturu oko 18°C. Historijski broj sunčanih sati je 3.848 godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili više. Nadmorska visina od 111 m osigurava laglji hlad tijekom noći u ljeti, ali može biti više vjetrovito nego uz samu obalu. Zbog okoline (Sierra Bermeja) moguće je prisustvo vjetra.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U bližoj okolini postoje dvije plaže: Playa del Cristo (3,1 km) i Play Costa Natura (2,8 km). Playa del Cristo je poznata po sigurnijem uvijalnom zaljevu. Za golfere, u blizini se nalaze tri igrališta: Azata Golf, Valle Romano Golf i Estepona Golf. Postoji nekoliko sportskih centara (Las Mesas, Polideportivo El Carmen). U luci Puerto Estepona moguće je vezati brod ili provesti vrijeme u restoranima.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Lokacija je na zapadnoj strani Estepone, povezujući grad s razvojem na obali prema Marbelli i Sotograndeu. Ovo je stambena zona koja se širi od obale prema brdima. Blizina bolnice i golf terena stavlja je na kartu kao funkcionalnu stambenu 'područje' za ljude koji traže mir, ali s brzim pristupom gradu. Za razliku od 'prve linije' u centru, ovo nudi više privatnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
U poređenju s 'Acqua Gardens' u Esteponi, Altoasis Residences nudi drugačiji stil života. Acqua Gardens je obično manje kompleks (stanovi) i često bliže gradu. 'Azure Estepona' i 'Capri' su noviji projekti sa više cijenom i ponekad modernijom arhitekturom 'od nule'. Ipak, Altoasis nudi više prostora po kvadratnom metru u poređenju s tim projekatima, te je specifičan po tome što se radi o renoviranom kompleksu (a ne novogradnja iz betona), što može dati 'održiviji' osjećaj. U poređenju s vilama u širem centru Estepone (uz plažu), ovdje dobivate više mir i manje buke, ali s tim i veći trošak prijevoza.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
