Altoasis Residences adalah proyek perumahan yang terdiri dari 87 rumah deret (townhouse), terletak di sisi barat Estepona, distrik Santa María. Konstruksi telah selesai, dan rumah dijual sebagai siap huni («klasik dalam keadaan apa adanya»). Kompleks ini berada di sebelah langsung Lapangan Golf Valle Romano dan dekat Rumah Sakit Resolusi Tinggi (Hospital de Alta Resonancia) yang baru. Lokasi ini cocok untuk hunian permanen atau rumah liburan dengan akses mudah ke fasilitas kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di distrik Valle Romano, Estepona, sekitar 3 km dari pusat kota dan laut. Area ini ditandai dengan kedekatannya ke lapangan golf dan akses layanan kesehatan. Lokasi menggabungkan ketenangan lingkungan pemukiman dengan akses cepat ke infrastruktur perkotaan.
Rumah-rumah ini dirancang untuk kebutuhan keluarga atau hunian permanen. Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi menyediakan fungsionalitas hingga lima orang. Tata letaknya mencakup ruang bawah tanah untuk penyimpanan atau penggunaan lain, sementara area umum dengan kolam renang dan gym memenuhi kebutuhan rekreasi dalam kompleks.
Proyek ini berada dalam tahap penyelesaian («Gereed»), unit siap untuk diserahterimakan. Kompleks ini baru saja menjalani proses pembaruan (Restyling), yang mencakup ruang dalam dan area umum, memperbarui estetika dan fasilitas bersama.
Lokasi ini memerlukan penggunaan kendaraan pribadi untuk sebagian besar perjalanan, karena jarak ke pusat dan pantai terlalu jauh untuk berjalan kaki. Paparan sinar matahari di musim dingin mungkin terbatas karena orientasinya. Pantai berpasir terdekat berjarak sekitar 3 km, sehingga akses ke laut perlu direncanakan.
Ref: VL863196
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari solusi hunian yang sudah jadi tanpa menunggu konstruksi. Ini cocok untuk keluarga yang menginginkan ketenangan pinggiran kota tetapi keamanan dekat rumah sakit. Juga cocok untuk penggemar golf, karena lapangan berada di dekatnya. Keberadaan ruang bawah tanah memberikan fleksibilitas untuk bekerja dari rumah atau penyimpanan.
Rumah-rumah ini memiliki lantai marmer, kaca ganda, dan tirai listrik. Instalasi pipa termasuk bak mandi hidromassage. Dapur adalah tipe terbuka dan terhubung dengan ruang tamu, pintu geser besar mengarah ke teras pribadi. Area umum dilengkapi dengan gym lengkap, spa, dan kolam renang dalam/luar ruangan, mengikuti standar arsitektur modern.
Harga rumah berkisar dari €470.250 hingga €593.750. Perbedaan harga terutama disebabkan oleh posisi di dalam kompleks (misalnya unit sudut) dan keberadaan atap surya (solarium) dengan pemandangan laut. Pasar di zona Estepona ini menunjukkan permintaan yang stabil untuk rumah siap huni.
Kehidupan sehari-hari di Altoasis Residences ditentukan oleh lalu lintas yang tenang di dalam kompleks dan kedekatannya dengan lapangan golf. Proyek ini dilayani oleh jalan raya yang menghubungkan area tersebut ke Estepona dan Marbella. Kedekatan rumah sakit (1.0 km) menambahkan elemen keamanan bagi penduduk tetap. Di area umum, penggunaan kolam renang dan gym tersedia langsung tanpa ketergantungan pada faktor eksternal.
Distrik Valle Romano adalah area pemukiman yang sedang berkembang. Ada infrastruktur olahraga yang dikembangkan di daerah tersebut, dengan pusat olahraga berjarak 3-4 km. Akses ke pusat Estepona, tempat toko dan restoran berada, dimungkinkan dengan mobil dalam 5-10 menit. Pelabuhan Puerto Deportivo berjarak 4.0 km.
Peta menunjukkan lokasi Altoasis Residences relatif terhadap lapangan golf Valle Romano dan rumah sakit. Garis merah menunjukkan jarak ke pantai (sekitar 3 km).
Altoasis Residences terletak di sisi barat Estepona, di wilayah «Costa del Sol». Lokasinya memungkinkan koneksi cepat ke Marbella (timur) dan Sotogrande (barat) melalui jalan tol AP-7 atau jalan nasional N-340. Posisinya lebih jauh dari laut dibandingkan proyek di pusat kota, tetapi menawarkan ketenangan yang lebih besar.
Supermarket terdekat berjarak 1.6 km. Rumah sakit lokal berjarak 1.0 km. Akses ke pantai seperti Playa del Cristo membutuhkan sekitar 3 km berkendara. Untuk pelancong internasional, Bandara Malaga (AGP) berjarak 68 km dan Bandara Gibraltar (GIB) 34 km.
| Jarak ke Pantai | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18.1°C. Ketinggiannya adalah 111 meter di atas permukaan laut, memberikan ventilasi alami. Jam penyinaran matahari tahunan mencapai 3.848 jam. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air melebihi 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak 2.8-3.4 km. Area ini memiliki keberadaan lapangan golf yang signifikan, dengan Azata Golf hanya 398 meter. Proyek ini menawarkan taman bersama dan kolam renang, sedangkan area yang lebih luas menawarkan pusat olahraga seperti Las Mesas (3.7 km).
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Altoasis Residences terletak di sisi barat Estepona, di wilayah «Costa del Sol». Lokasinya memungkinkan koneksi cepat ke Marbella (timur) dan Sotogrande (barat) melalui jalan tol AP-7 atau jalan nasional N-340. Posisinya lebih jauh dari laut dibandingkan proyek di pusat kota, tetapi menawarkan ketenangan yang lebih besar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek lain di Estepona seperti Azure Estepona (mulai €530.000) dan Capri (mulai €520.000), Altoasis menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Namun, proyek seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) lebih ekonomis. Keuntungan utama Altoasis adalah konstruksi yang selesai dan lokasi di garis depan golf. Kerugian adalah jarak yang lebih jauh ke laut dibandingkan dengan proyek di pusat kota.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
