Altoasis Residences je stanovanjski projekt, ki sestoji iz 87 mestnih hiš (townhouses), ležečih na zahodnem delu Estepona, v četrti Santa María. Gradnja je končana, hiše pa so prodajane kot »ključ v roke«, pripravljene na takojšnje bivanje. Kompleks se nahaja neposredno ob igrišču za golf Valle Romano Golf in v bližini novega Visokoresolučnega bolnišničnega centra (Hospital de Alta Resonancia). Lega je primerna za stalno bivanje ali počitniško hišo z enostavnim dostopom do mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v okrožju Valle Romano v Esteponi, približno 3 km od središča mesta in morja. Območje se odlikuje z bližino igrišča za golf in dostopnostjo do zdravstvenih storitev. Lokacija združuje mir stanovanjskega predela z bližino mestne infrastrukture.
Hiše so zasnovane za potrebe družinskega bivanja ali stalnih prebivalcev. Tri spalnice in dve kopalnici nudijo funkcionalnost za do pet oseb. Na voljo je tudi klet, ki omogoča dodatno shrambo ali delovni prostor, skupni prostori pa vključujejo bazene in telovadnico za rekreacijo znotraj naselja.
Projekt je v fazi končanja (»Gereed«), enote so pripravljene za predajo. Kompleks je bil pred kratkim podvržen postopku prenove (Restyling), ki je zajela tako notranje prostore kot skupne površine, s čimer so posodobili estetiko in opremo skupnih prostorov.
Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za večino prevozov, saj je razdalja do centra in plaž prevelika za peščenje. Zimska osvetljenost je lahko omejena zaradi usmerjenosti. Najbližja plaža je oddaljena približno 3 km, kar pomeni, da je dostop do morja potrebno načrtovati.
Ref: VL863196
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo pripravljeno rešitev za bivanje brez čakanja na gradnjo. Ustreza družinam, ki želijo mir predmestja, a hkrati varnost bližnje bolnišnice. Prav tako je primerna za ljubitelji golfa, saj je igrišče v neposredni bližini. Prisotnost kleti nudi prilagodljivost za delo od doma ali shranjevanje.
Hiše imajo marmornate tla, dvojna stekla in električne rolete. Sanitarna oprema vključuje hidromasažno kad. Kuhinja je odprtega tipa in povezana z dnevno sobo, velika drsna vrata pa vodijo na zasebno teraso. Skupni prostori vključujejo opremljeno telovadnico, spa in notranji/zunanji bazen, v skladu z modernimi arhitekturnimi standardi.
Cene hiš se gibljejo od €470.250 do €593.750. Razlika v ceni je posledica predvsem položaja znotraj kompleksa (npr. kotne hiše) in prisotnosti sončne terase (solarium) s pogledom na morje. Trg v tem delu Esteponie kaže stabilno povpraševanje po gotovih stanovanjih.
Vsakdanje življenje v Altoasis Residences določa mirno okolje naselja in bližina igrišča za golf. Projekt ima dobro cestno povezavo z Estepono in Marbello. Bližina bolnišnice (1.0 km) prispeva k varnosti stalnih prebivalcev. V skupnih prostorih je uporaba bazena in fitnesa neposredno dosegljiva brez odvisnosti od zunanjih dejavnikov.
Okrožje Valle Romano je razvijajoče se stanovanjsko območje. V okolici so razvite športne infrastrukture, športni center pa je na volji v razdalji 3-4 km. Dostop do središča Estepon, kjer so trgovine in restavracije, je z avtomobilom mogoč v 5-10 minutah. Luka Puerto Deportivo je oddaljena 4.0 km.
Zemljevid prikazuje lego Altoasis Residences v razmerju z igriščem za golf Valle Romano in bolnišnico. Rdeča črta označuje razdaljo do obale (približno 3 km).
Altoasis Residences stoji na zahodni strani Estepone, v regiji Costa del Sol. Lega omogoča hitro povezavo z Marbello (na vzhodu) in Sotograndeom (na zahodu) preko avtoceste AP-7 ali državne ceste N-340. Položaj je bolj oddaljen od morja kot projekti v središču mesta, vendar ponuja več miru.
Najbližja trgovina je oddaljena 1.6 km. Lokalna bolnišnica je na razdalji 1.0 km. Dostop do plaž, kot je Playa del Cristo, zahteva vožnjo približno 3 km. Za mednarodne popotnike je letališče v Malagi (AGP) oddaljeno 68 km in letališče v Gibraltarju (GIB) 34 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18.1°C. Nadmorska višina je 111 metrov nad morjem, kar zagotavlja naravno prezračevanje. Letna količina sončnih ur znaša 3.848. Kopalne sezona traja približno 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene 2.8-3.4 km. V okolici je veliko igrišč za golf, pri čemer je Azata Golf oddaljen le 398 metrov. Projekt nudi skupne vrtove in bazene, širše območje pa ponuja športne centre, kot je Las Mesas (3.7 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Altoasis Residences stoji na zahodni strani Estepone, v regiji Costa del Sol. Lega omogoča hitro povezavo z Marbello (na vzhodu) in Sotograndeom (na zahodu) preko avtoceste AP-7 ali državne ceste N-340. Položaj je bolj oddaljen od morja kot projekti v središču mesta, vendar ponuja več miru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Azure Estepona (od €530.000) in Capri (od €520.000), Altoasis ponuja nižjo začetno ceno. Projekti kot Acqua Gardens (od €418.800) so cenejši. Glavna prednost Altoasisa je končana gradnja in lega ob golf igrišču. Pomanjkljivost je večja razdalja do morja v primerjavi s projekti v središču mesta.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nudil iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
