Το Anna de Estepona είναι ένα νεόδμητο οικιστικό συγκρότημα που βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Estepona, ενός από τους πιο δυναμικά αναπτυσσόμενους προορισμούς στην ακτή της Μάλαγας. Το έργο περιλαμβάνει 13 κατοικίες αστικού τύπου (townhouses) που συνδυάζουν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η κατασκευή βασίζεται σε κριτήρια ενεργειακής απόδοσης. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται στο τέταρτο τρίμηνο του 2027.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Estepona, σε περιοχή με αστικό χαρακτήρα. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από τον αυτοκινητόδρομο της Costa del Sol (AP-7), διευκολύνοντας την πρόσβαση προς άλλες πόλεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται super market και φαρμακεία, καλύπτοντας βασικές καθημερινές ανάγκες.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να εξυπηρετούν οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη ιδιωτικών χώρων στάθμευσης και αποθηκών ενδείκνυται για οικιστική χρήση με μακροπρόθεσμη άνεση.
Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη. Η δομή των κτιρίων περιλαμβάνει οπλισμένο σκυρόδεμα, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς κτιριολογίας. Η ημερομηνία παράδοσης ορίζεται δείκτικά για το τέλος του 2027, με τις εργασίες να προχωρούν according to χρονοδιάγραμμα.
Το έργο δεν προσφέρει υπηρεσίες ξενοδοχείου, όπως room service. Η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο μπορεί να επιφέρει ήχου σε ορισμένα σημεία του συγκροτήματος. Δεν υπάρχουν εμπορικά καταστήματα εντός του οικοπέδου.
Ref: VL627301
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και αναζητούν γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο.
Οι επενδύσεις περιλαμβάνουν δάπεδα από πορσελάνη σε μεγάλη διάσταση, κουζίνα εξοπλισμένη και ντουλάπια εντοιχισμένα. Η θερμομόνωση και η ηχομόνωση είναι σχεδιασμένες σύμφωνα με τις προδιαγραφές του Τεχνικού Κτιριολογικού Κώδικα της Ισπανίας.
Οι τιμές για τις townhouses κυμαίνονται από €730.000 έως €825.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέtero ανέρχεται περίπου στα €3.800€ - €4.300€. Η τιμή περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Η Estepona προσφέρει ένα μείγμα τουριστικής και τοπικής ζωής. Η παρουσία του στρατού και των μόνιμων κατοίκων δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο. Η κίνηση είναι μέτρια έως έντονη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ιδιαίτερα στο κέντρο. Το κλίμα επιτρέπει υπαίθρια δραστηριότητα για μεγάλο μέρος του έτους.
Σε απόσταση 1,5 χλμ βρίσκεται η παραλία Playa de Estepona. Η περιοχή διαθέτει πολλά εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Υπάρχει νοσοκομείο σε απόσταση 4,5 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του έργου σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο και τις κοντινές παραλίες. Η θέση επιτρέπει γρήγονη διαφυγή προς τις γύρω πόλεις.
Το Estepona βρίσκεται στα δυτικά του Μαρμπέλα και στα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Συνδέεται εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο A-7/AP-7.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 35 χλμ. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με το αυτοκίνητο ή με ποδήλατο. Διατίθεται σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 424 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Η ηλιοφάνεια φτάνει τις 3.848 ώρες τον χρόνο, επιτρέποντας κολύμπρι για τέσσερις μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (1,5 χλμ) και η La Rada (1,7 χλμ). Υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (3,7 χλμ) και το Azata Golf (4,2 χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στα δυτικά του Μαρμπέλα και στα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Συνδέεται εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο A-7/AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με το Atalaya Emotions, το Anna de Estepona βρίσκεται σε πιο αστικό περιβάλλον. Το Brisas del Mar έχει παρόμοια τιμή, αλλά το Anna προσφέρει μεγαλύτερα τετραγωνικά μέτρα.
Ο Maiko είναι ειδικός στο ακίνητα που εξειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινή, δεδομενικά συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
