Anna de Estepona je stambeni razvoj u gradu Estepona, pokrajina Malaga, Španjolska. Projekt uključuje 87 stanova i 13 gradskih kuća. Površina kuća je 191 m², s 4 spavaće sobe. Nalazi se u urbaniziranom području s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Smješten je između Sredozemnog mora i planina Sierra Bermeja, pružajući pristup plažama i igralištima za golf. Zračna luka nalazi se na 35 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Esteponi, s vezom i prema moru i prema gradu. Smještaj je urbaniziran, s mogućnošću kretanja pješke ili biciklom. Najbliži supermarkt je na 447 metara. Najbliža igrališta za golf su na 3,7 km. Blizina autoceste osigurava brzu vezu, ali također donosi određenu razinu buke.
Gradske kuće su namijenjene obiteljima koje trebaju više prostora. Stambeni prostor je 191 m² s 4 spavaće sobe. Svaka jedinica ima privatnu garažu i spremište. Terase su prostrane, što omogućuje boravak na otvorenom. Na krovu je sunčana terasa, pogodna za opuštanje. Život u ovome je pogodan za one koji cijene pristup gradskim pogodnostima i moru.
Projekt je trenutno u izgradnji. Građevinska faza je aktivna, a planirani završetak je u 4. kvartalu 2027. To znači da kupci moraju računati s vremenom čekanja prije useljenja. Budući da je riječ o novoj izgradnji, primjenjuju se nove energetske norme i tehnička rješenja koja odgovaraju suvremenim zahtjevima.
Projekt se nalazi u blizini autoceste, što donosi buku. Nagib terena je 3,5%, što može utjecati na kretanje, ali je umjeren. U praksi se udaljenosti mogu razlikovati zbog nadmorske visine. U stanovima su pogledi ograničeni zbog guste izgradnje.
Ref: VL627301
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dom je prikladan za obitelji koje trebaju prostor i žele živjeti na mjestima gdje je sve potrebno blizu. Pogodan je za one koji vole golf i more. Također je prikladan za investitore koji traže nekretninu za iznajmljivanje u regiji gdje je turizam aktivan cijele godine. Ako tražite dom gdje možete uživati u suncu i moru, ali istovremeno imati gradske pogodnosti na dohvat ruke, ovo bi mogao biti prikladan izbor.
Koristi se porculan u velikom formatu koji je izdržljiv. Fasada je izgrađena od opeke, što osigurava izolaciju. Između zidova je korišten gipsani sustav za poboljšanje energetske učinkovitosti. Kupaonice su dizajnirane keramičkim pločicama. Radni prostor u kuhinji je prekriven istim materijalom kao i radna ploča. Krovovi su hidroizolirani i toplinski izolirani, sukladno građevinskim standardima.
Cijene počinju od 730 000 eura. Gradske kuće su veće i stoga skuplje od stanova. S tržišnog gledišta, ove cijene odgovaraju razini u regiji. Prilikom kupnje treba računati s dodatnim troškovima poput PDV-a i notarskih troškova. Budući da je riječ o novom projektu, cijene se mogu mijenjati tijekom izgradnje.
Estepona je grad u kojem se susreću život na moru i gradske pogodnosti. Područje je poznato po svojim igralištima za golf i marinama. Život u ovome znači da možete pronaći kako mirna tako i aktivna mjesta svog doma. Sunce sijece prosječno 3848 sati godišnje, što omogućuje boravak na otvorenom. U blizini su sportski kompleksi i luka, nudeći dodatne mogućnosti za slobodno vrijeme. Život teče u ritmu u kojem su gradske pogodnosti dostupne, ali istovremeno je moguće uživati u prirodi.
U Esteponi živi oko 79 621 stanovnika. U gradu ima mnogo trgovina i restorana. Najbliži supermarkt je na 450 metara. Sportski centri su na 3,7 km. Luka je na 4 km. U smještaju između mora i planina moguće je uživati u prirodi i istovremeno koristiti gradske pogodnosti. Javni prijevoz je dostupan, ali je s automobilom lakše za kretanje.
Karta prikazuje smještaj Anne de Estepona u Esteponi. Projekt je označen crveno, gdje se također vide autocesta i igrališta za golf. Zelene površine označavaju parkove i šume.
Estepona se nalazi u jugoistočnom dijelu Costa del Sol. Grad je poznat po svojoj obali i igralištima za golf. Smještaj je dobar jer je dalje od turističke budućnosti od istočnih gradova, ali ipak dobro povezan s većim gradovima. Marbella je na 20 minuta vožnje. Grad nudi mirnu atmosferu u usporedbi s velikim turističkim centrima.
Najbliža plaža je na 1,5 km. Igrališta za golf su na 3,7 km. Zračna luka je na 35 km. Vožnjom autom do grada treba oko 5 minuta. Javni prijevoz je ograničen, stoga se preporuča automobil. U smještaju između mora i planina postoji dobar pristup i prirodi i gradskim pogodnostima.
| Udaljenost od plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna, prosječna temperatura je 18,1 °C. Sunce sijece prosječno 3848 sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode najmanje 20 °C. Nadmorska visina je 111 metara, što osigurava dobar zrak. Nagib terena je 3,5%, što je umjereno.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de Estepona (1,5 km) i La Rada (1,7 km). Plaže su čiste i pogodne za kupanje. Ima nekoliko igrališta za golf, najbliže je na 3,7 km. U luci je moguće prakticirati vodene sportove. U regiji postoje i mnoge biciklističke staze koje omogućuju istraživanje okolice.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u jugoistočnom dijelu Costa del Sol. Grad je poznat po svojoj obali i igralištima za golf. Smještaj je dobar jer je dalje od turističke budućnosti od istočnih gradova, ali ipak dobro povezan s većim gradovima. Marbella je na 20 minuta vožnje. Grad nudi mirnu atmosferu u usporedbi s velikim turističkim centrima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima poput Atalaya Emotions (od 720 000 €) i Brisas del Mar (730 000 €), Anna de Estepona je u istoj cjenovnoj kategoriji, ali nudi veći prostor. Azure Estepona je jeftiniji (od 530 000 €), ali Anna de Estepona se nalazi u urbaniziranom području, što osigurava bolji pristup pogodnostima. Smještaj je dobar jer je blizu autoceste, što omogućuje brzo kretanje, ali također donosi buku.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom, analizirajući ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
