Anna de Estepona – tai statomas gyvenamasis kompleksas Esteponos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Projekte sukurtos 84 gyvenamosios vietos, jungiančios modernius butus ir gyvenamuosius namus (townhouse). Ši analizė susitelkia į 4 miegamųjų kambarių namus, kurių plotas siekia 191 m². Projektas siūlo atskirą gyvenimo būdą Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Esteponos miesto zonoje, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo jūros. Artimiausias paplūdimys (Playa de Estepona) yra apie 1,5 km atstumu (tiesiogine linija). Ši vieta pasižymi urbanizuota aplinka ir prieiga prie būtinų paslaugų.
Gyvenamieji namai skirti didesnio ploto poreikiams – juose yra 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai. 191 m² vidinis plotas su erdžiomis terasomis ir privačiu stogo terasa (solarium) užtikrina patogų gyvenimą. Taip pat įskaičiuotos privažiavimo vieta ir sandėliukas.
Projektas šiuo metu yra statomos statybos etape. Numatomas užbaigimas – 2027 m. ketvirtą ketvirtį (Q4 2027). Kompleksą sudaro du apartamentų pastatai ir atskiras 13 gyvenamųjų namų blokas.
Vienas iš projekto apribojimų – arti esančios automagistralės sukeliamas triukšmas. Be to, nors ir paplūdimiai yra netoli, patys namai nėra pirmoje pajūrio linijoje.
Ref: VL627301
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie namai tinka šeimoms, ieškančioms erdvės Ispanijos saulėtyje, arba investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto vietoje, kurioje aukštas paklausumas dėl artumo paslaugoms ir paplūdimiams.
Projekto techninės specifikacijos atitinka Ispanijos statybų kodeksą (CTE). Pastato konstrukcija – gelžbetoninis, sienos iš dvigubo plytų muro su išorine vientisa tinku. Viduje naudojamos šilumos izoliacinės sistemos, grindys – didelio formato porceliano keramikos plokštės.
Kainos šiuos namus svyruoja nuo 730 000 € iki 825 000 €. Tai pradinės kainos, atspindinčios didelį plotą (virš 191 m²) ir aukštą užbaigimo lygį, būdingą naujiems Esteponos projektams.
Anna de Estepona vieta leidžia derinti miesto ir pajūrio gyvenimo stilių. Namo orientacija į pietus, pietryčius ar pietvakarius užtikrina daug saulės. Netoli esantys kalnai Sierra Bermeja ir golfo aikštynai kaip Valle Romano Golf siūlo aktyvios pramogų galimybes.
Estepona yra gyvytingas miestas su beveik 80 tūkstančių gyventojų. Čia veikia 19 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų ir 2 sveikatos centrai. Miestas taip pasižymi turizmu, vietinėmis šventėmis ir gera socialine infrastruktūra.
Žemėlapis vaizduoja Anna de Estepona vietą su esmine infrastruktūra – automagistrale, artimais paplūdimiais ir golfo aikštimis.
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, apie 20 minučių kelio nuo Marbeljos. Ši strateginė padėtis sujungia kalnų ir jūros kraštovaizdį, užtikrindama lengvą susisiekimą su kitais regiono miestais.
Svarbiausių paslaugų prieiga patogi: maisto prekių parduotuvė – 447 m, vaistinė – 673 m, elektrinių automobilių įkrovos stotelė – 424 m atstumu. Ligoninė yra 4,5 km, o Malagos oro uostas – 35 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelniai Viduržemio jūros, vidutinė metinė temperatūra 18,1°C. Per metus būna maždaug 3848 saulėtingų valandų. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra įvairūs paplūdimiai: Playa de Estepona (1,5 km) ir La Rada (1,7 km). Sporto mėgėjams gana arti yra sporto centrai Las Mesas ir Polideportivo El Carmen, o golfo mėgėjams – Valle Romano Golf (3,7 km) ir Azata Golf (4,2 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, apie 20 minučių kelio nuo Marbeljos. Ši strateginė padėtis sujungia kalnų ir jūros kraštovaizdį, užtikrindama lengvą susisiekimą su kitais regiono miestais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais projektais Esteponoje, pvz., Atalaya Emotions ar Azure Estepona, Anna de Estepona siūlo didesnius vidinius plotus. Tai pozicionuoja projektą kaip rinkesnį pasirinkimą šeimoms, norintiems daugiau erdvės nei �prasta butuose, išlaikant prieigą prie visų pajūrio privalumų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, taip pat duoda nuoširdų, duomenimis grindžiamą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
