Анна де Эстепона — это новый жилой комплекс в городе Эстепона, провинция Малага. Проект включает 87 объектов, среди которых 13 таунхаусов. Локация находится между Средиземным морем и горами Сьерра-Бермеха. Строительство ведется, сдача запланирована на четвертый квартал 2027 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в городской черте Эстепоны, примерно в 35 км от аэропорта Малаги. Ближайшие пляжи, Плайя де Эстепона (1,5 км) и Ла-Рада (1,7 км), находятся в шаговой доступности. Магазины и службы доставки находятся поблизости.
Таунхаусы спроектированы с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Жилая площадь составляет около 191 м². Включены частная парковка и кладовая. Просторные террасы и частный солариум на крыше расширяют жилое пространство.
На данный момент объект находится на стадии строительства. Ожидаемая дата завершения — четвертый квартал 2027 года. Новостройка соответствует современным стандартам энергоэффективности.
Это не уединенная вилла в заповеднике, а городская застройка. Следует учитывать шум от близлежащей автомагистрали. Участок земли меньше, чем у отдельно стоящих домов.
Ref: VL627301
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для семей или пар, ищущих второе жилье или постоянное место жительства. Четыре спальни обеспечивают комфорт для большой семьи. Если вы цените близость к пляжу и городской инфраструктуре больше, чем уединение в глуши, этот вариант подойдет. Тем, кто ищет тишину и изоляцию, лучше рассмотреть объекты вглуби страны.
Здание построено из железобетона. Наружные стены из кирпича с теплоизоляцией. Полы во всем доме (включая ванные и кухню) выложены крупноформатной керамической плиткой. Кухни оборудованы мебелью и рабочими столешницами. Установлена система кондиционирования.
Цены на таунхаусы варьируются от 730 000 € до 825 000 €. В стоимость уже включены парковоместо и кладовая. Это стандартный ценовой сегмент для новых объектов в этом районе Коста-дель-Соль.
Жизнь в Анна де Эстепона предлагает баланс между городским комфортом и пляжным отдыхом. Юго-западная ориентация террас позволяет наслаждаться солнцем большую часть дня. Эстепона — это активный город с множеством ресторанов и магазинов. Близость полей для гольфа (Valle Romano, Azata) делает локацию привлекательной для любителей этого вида спорта. Инфраструктура развита: пешком можно добраться до аптеки или супермаркета.
Эстепона — оживленный город с населением около 80 000 человек. Рядом есть школы (19 начальных и 10 средних), медицинские центры и больница (4,5 км). Спортивные объекты и яхт-клуб (Puerto Estepona) находятся всего в нескольких километрах.
Карта показывает расположение проекта в городской структуре Эстепоны. Пляжи находятся на юге, гольф-поля — на западе. Близость к автомагистрали обеспечивает хорошую мобильность.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль. Она считается более спокойной и аутентичной, чем Марбелья. Это место предлагает городские удобства в более медленном темпе. Отлично подходит для тех, кто хочет исследовать Андалусию.
Ближайший супермаркет находится в 450 метрах. До пляжа около 1,5 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 35 км, что позволяет добраться туда за 30–40 минут на машине. Автомагистраль A-7 находится рядом, что обеспечивает быстрый доступ к другим городам побережья.
| До пляжа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. В году около 3800 часов солнечного сияния. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря около 111 метров обеспечивает хорошую вентиляцию.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к пляжам Эстепоны является одним из главных преимуществ. Вокруг есть несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (3,7 км). Для активного отдыха доступны теннисные корты, спортзалы и водные виды спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль. Она считается более спокойной и аутентичной, чем Марбелья. Это место предлагает городские удобства в более медленном темпе. Отлично подходит для тех, кто хочет исследовать Андалусию.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
По сравнению с Brisas del Mar, Анна де Эстепона находится ближе к городской инфраструктуре. Цены конкурентоспособны для этого класса недвижимости. Локация предлагает больше удобств города, чем закрытые комплексы за пределами Эстепоны.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
