关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳市区，距离马拉加机场约35公里。距离最近的Playa de Estepona海滩约1.5公里。周边设施齐全，超市和药店均在步行范围内，生活便利。
该联排别墅拥有4间卧室和3间浴室，居住面积约为191平方米。设计包含宽敞的露台和私人屋顶露台（带按摩浴缸空间）。每户均包含停车位和储藏室。
项目目前处于施工阶段。预计竣工时间为2027年第四季度。新建建筑符合最新的建筑规范和能效标准。
这是一个城市环境中的项目，不是偏僻的度假村。需注意靠近高速公路可能带来的噪音影响。相比独栋别墅，花园面积较小。
Ref: VL627301
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻找主要住宅或度假屋的家庭或夫妇。四居室提供了充足的空间。如果您希望靠近海滩和城市便利设施，而不是偏僻的乡间，这里是一个不错的选择。对于寻求极度安静和隔离环境的买家来说，可能不是理想选择。
建筑采用钢筋混凝土结构。外墙采用砖砌并带有隔热层。室内地面铺设大尺寸瓷砖，耐用且易于维护。厨房配有整体橱柜和台面。配备空调系统以保证全年的舒适度。
联排别墅的价格起价为730,000欧元，最高可达825,000欧元。价格包含停车位和储藏室。该价位反映了该地区新建房产的市场标准。
在安娜·埃斯特波纳的日常生活体现了阳光海岸的生活方式。南向或西南向的露台让您可以享受充足的阳光。埃斯特波纳是一座活跃的城市，拥有众多餐厅、商店和文化设施。步行或短途驾车即可到达高尔夫球场和海滩。该地区气候温和，年平均气温约18°C，适合户外活动。
埃斯特波纳人口众多，拥有完善的基础设施。周边有多所国际学校和医疗中心。运动设施丰富，包括网球、水上运动等。港务区提供休闲和餐饮选择。
地图显示了项目在埃斯特波纳城市结构中的位置。南部是海滩，西部是高尔夫球场。高速公路连接使出行十分便利。
埃斯特波纳位于阳光海岸的西部。它既繁华又保留了安达卢西亚的风情。相对于马尔贝拉，这里的生活成本略低，但设施同样齐全。它是探索该地区其他景点的理想基地。
距离超市约450米。距离海滩1.5公里。距离马拉加机场约35公里，车程不到一小时。距离直布罗陀约50公里。主要交通干道（A-7高速公路）就在附近，方便前往周边城市。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为12-27°C。每年约有3,800小时的日照时间。游泳季节（水温高于20°C）可持续约4个月。海拔高度约111米，视野开阔。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近有多个蓝旗海滩，如Playa de la Rada和Playa del Cristo。周边还有Valle Romano Golf和Azata Golf等高尔夫球场。丰富的体育设施和水上运动项目可供选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于阳光海岸的西部。它既繁华又保留了安达卢西亚的风情。相对于马尔贝拉，这里的生活成本略低，但设施同样齐全。它是探索该地区其他景点的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
与附近的Azure Estepona等项目相比，安娜·埃斯特波纳的面积更大，但价格也稍高。其位置更靠近城市核心区，而非纯度假区。这为希望全年居住的买家提供了更好的便利设施。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家，专注于西班牙住宅市场。他对阳光海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地段、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
