Terra Homes Fuengirola er en boligudvikling bestående af 11 rækkehuse beliggende i Fuengirola på Costa del Sol. Projektet er under opførelse med forventet færdiggørelse i 4. kvartal 2026. Hver bolig har et beboelsesareal på 229 m² fordelt på tre etager med tre soveværelser og tre badeværelser. Byggeriet inkluderer privat have, swimmingpool og tagterrasse med havudsigt. Priser starter fra €770.000. Udviklingen ligger i et etableret byområde med adgang til lokale faciliteter og infrastruktur.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Projektet ligger i et bymæssigt område i Fuengirola med dagligvarer og servicefunktioner inden for gåafstand. Nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 600 meter fra stedet. Terrænet har en hældning på 7% mod kysten. Malaga Lufthavn er beliggende 17 km fra boligudviklingen.
Boligerne er indrettet med tre soveværelser, hvilket muliggør fast bolig for mindre husholdninger eller fritidsbolig med gæstekapacitet. Den semi-kældrede etage giver plads til hjemmekontor, træningsrum eller ekstra opholdsareal. Privat have og pool tilgodeser behovet for udendørs ophold.
Byggeriet er i gang med en indikeret levering i Q4 2026. Byggestedet omfatter 11 boliger i alt. Konstruktionen følger gældende tekniske byggeforskrifter (CTE) med termisk isolering og lydisolering iht. specifikationerne. Køb i denne fase indebærer standardrisici ved nybyggeri.
Projektet omfatter ingen fælles faciliteter udover adgangsveje. Der er ingen elevator i de individuelle boliger. Baghavearealer er begrænset af grundstørrelsen på 149 m². Byggeperioden strækker sig over ca. 2-3 år fra købstidspunktet.
Ref: VL632612
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt egner sig til købere, der søger en nybygget bolig med moderne tekniske installationer og lavt vedligeholdelsesniveau. De tre soveværelser og den ekstra kælderetage passer til husholdninger, der har brug for rummelighed uden at kræve stor grund. Beliggenheden i et etableret byområde med gåafstand til faciliteter passer til dem, der ønsker at kunne klare daglige ærinder uden bil. Tagterracen med havudsigt og den private pool tiltrækker købere med præference for udendørs liv, men grundens størrelse begrænser haveareal. Projektet er ikke velegnet til købere, der søger stor grund, elevator i boligen eller fuldt fritliggende villa. Ventetiden på 2-3 år skal passe ind i købers tidsplan, og byggeprocessens forløb skal følges løbende.
Byggestandarden omfatter en række specificerede materialer og installationer. Fundament og bærende konstruktion er udført i armeret beton med flade plader og søjler. Ydervæggene består af storformat keramik med vandtæt mørtel, 6 cm stenuld, luftspalte på 5 cm og yderligere 4 cm stenuld i gipsvægssystemer, hvilket giver termisk og akustisk isolering. Indervæggene er opført i gipsvæg på metalprofiler med lydabsorberende materialer i skillevæggene mellem boligerne. Taget er fladt, vandtæt med asfaltmembran og isoleret med ekstruderet polystyren. Gulve er udført i porcelæn fra Porcelanosa i modellerne Vela Smoke og Matika Bone, med antiskid finish på terrasser. Vægbeklædning i badeværelser er ligeledes porcelæn. Lofter er gipsvægssystemer med 13 mm plader, hvor lejligheder på øverste etage har akustisk isolering med 40 mm genbrugsmateriale. Vinduer og skydedøre er aluminium med termisk brobrydning, lakeret i RAL 7016 (grå), med fire lag sikkerhedsglas (3+3/12/4+4). Persienner er motoriserede og integreret i isolerede kasser. Boligerne har airconditioning til køling og opvarmning samt home automation-system til styring af funktioner.
Priserne starter fra €770.000 for en bolig på 229 m² beboelsesareal og 149 m² grund. Med en kvadratmeterpris fra ca. €3.360 placerer projektet sig i den øvre middelklasse af markedet i Fuengirola. Sammenlignelige projekter i området, såsom Waterfall Residences (fra €720.000), Higuerón Bay Residences (fra €580.000) og 7 Olas (fra €634.000), ligger i samme prissegment men med varierende arealer og faciliteter. Alle 11 boliger er nye konstruktioner, og tilgængeligheden afhænger af salgsfremskridt. Levering er planlagt til Q4 2026, hvilket indebærer en ventetid på cirka 2-3 år fra købstidspunktet.
Terra Homes Fuengirola udgør en kompakt boligudvikling orienteret mod syd og øst i et eksisterende bykvarter. Hver bolig er organiseret over tre niveauer: stueetage med åben køkken-alrum og haveadgang, første sal med soveværelser, samt en tagterrasse med havudsigt. Den semi-kældrede etage er indrettet som fleksibelt areal uden naturligt dagslys. Havernes størrelse og beliggenhed langs to gader giver mulighed for udendørs ophold, men begrænser privatlivet i forhold til lukkede villaer. Gåafstand til dagligvarer, apotek og offentlig transport definerer dagliglivet her: indkøb og ærinder kan foregå til fods, mens længere ture kræver bil eller kollektiv trafik. Bydelen er præget af blandede boligtyper og året-round beboelse, ikke et sæsonbestemt turistområde. Støj fra trafik og naboer skal forventes i et tæt bebygget miljø.
Fuengirola er en by med 85.211 indbyggere (2025) og et areal på 10,4 km², hvilket giver en høj befolkningstæthed. Byen ligger kun 6 meter over havets overflade og har en årlig gennemsnitstemperatur på 17,9°C. Området omkring Terra Homes har en blanding af bolig- og servicefunktioner: 70 restauranter, 23 caféer, 8 apoteker, 7 banker og 2 tandlæger inden for en radius på 2 km. Dagligvarebutikker ligger 578 meter fra projektet, og apotek 429 meter væk. Den tætte bebyggelse betyder, at faciliteter er inden for gåafstand, men også at trafik og menneskelig aktivitet er til stede året rundt. Der er 15 grundskoler og 10 gymnasier i byen, hvilket indikerer en etableret familiesegment. Tre sundhedscentre dækker primær sundhedspleje. For dem, der søger ro og isolation, vil bymiljøet føles travlt; for dem, der foretrækker tilgængelighed og service, er infrastrukturen veludviklet.
Kortet viser Terra Homes Fuengirolas placering i byens sydlige del med adgang til både kystfaciliteter og bymidte. Nærmeste strande og togforbindelser er markeret. A-7 motorvejen giver hurtig adgang til lufthavn og omkringliggende byer.
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol Occidental, ca. 28 km fra Malaga by og 40 km fra Puerto Banús (Marbella). Byen fungerer som et knudepunkt for kyststrækningen mellem Malaga og Marbella, med god adgang via A-7 motorvejen og kystvejen N-340. I forhold til nabokommunerne Mijas (indlandet) og Benalmádena (mod øst) adskiller Fuengirola sig ved at være en kompakt by med alt fra strand til bymidte inden for kort afstand. Mod vest ligger Torremolinos og Benalmádena med mere turistprægede områder; mod øst og nord finder man Mijas Pueblo, en traditionel andalusisk landsby i bjergene. Fuengirolas karakter som helårsby med fast befolkning skiller den fra rene feriedestinationer. Terra Homes beliggenhed i etableret bymæssigt område placerer den tættere på hverdagsfaciliteter end projekter i nyudviklede kystzoner eller golfresorter.
Strandene Playa de los Boliches (1,2 km), Playa Torreblanca-Carvajal (1,5 km) og Playa de San Francisco (1,7 km) ligger alle inden for kort afstand. Playa Torreblanca-Carvajal er nærmest med 600 meter. Der er fire Blue Flag-strande i Fuengirola: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. Malaga Lufthavn (AGP) ligger 16-17 km væk, svarende til cirka 20 minutters kørsel under normale forhold. Togstationen Carvajal er 1,5 km fra projektet og forbinder med Fuengirola centrum og Malaga by. Byen har 33 busstoppesteder og 15 offentlige transportlinjer. Golfbaner som Campo Los Lagos (4,0 km), Mijas Golf (4,4 km) og Campo Los Olivos (4,6 km) er inden for kort køreafstand. Puerto Deportivo de Fuengirola, byens lystbådehavn, ligger 2,8 km væk og tilbyder vandsportsfaciliteter og maritime tjenester.
| Beach Distance | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har 3.752 soltimer årligt, hvilket placerer regionen blandt de solrigeste i Europa. Zwemseizoenen, defineret som perioder med vandtemperatur på 20°C eller derover, strækker sig over fire måneder – typisk juni til september. Gennemsnitstemperaturen spænder fra 12°C i vintermånederne til 26°C om sommeren. Projektet ligger 46 meter over havets overflade på en grund med 7% hældning mod havet. Denne lette elevation kan give bedre udsigt og luftcirkulation men indebærer også mindre anstrengelse ved bevægelse til og fra stranden. Regionens klima er tørt og varmt om sommeren, mildt om vinteren, med begrænset nedbør koncentreret i efterårs- og forårsmånederne. Denne klimaprofil understøtter udendørs aktiviteter store dele af året, men kræver tilpasning til varme om sommeren.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Fuengirola har fire Blue Flag-strande, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Strækningen langs kysten byder på både brede sandstrande og småbugter. Playa Torreblanca-Carvajal, nærmeste strand, er kendt for sit rolige vand og faciliteter som strandbarer og solsenge. Byen har 269 sportfaciliteter registreret, herunder tennis- og padelklubber som Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) og Algarrobo Tennis & Country Club (1,5 km). Golfspillere har adgang til flere baner i regionen, herunder Mijas Golf med to 18-hullers baner og La Cala Resort med tre 18-hullers baner. Puerto Deportivo de Fuengirola tilbyder muligheder for sejlads, lystfiskeri og andre vandsportsaktiviteter. For kultursøgende finder man Bioparc Fuengirola (en zoologisk have med naturlige habitater) og Castillo Sohail, et historisk fæstningsværk fra middelalderen, der nu bruges til koncerter og arrangementer.
269 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol Occidental, ca. 28 km fra Malaga by og 40 km fra Puerto Banús (Marbella). Byen fungerer som et knudepunkt for kyststrækningen mellem Malaga og Marbella, med god adgang via A-7 motorvejen og kystvejen N-340. I forhold til nabokommunerne Mijas (indlandet) og Benalmádena (mod øst) adskiller Fuengirola sig ved at være en kompakt by med alt fra strand til bymidte inden for kort afstand. Mod vest ligger Torremolinos og Benalmádena med mere turistprægede områder; mod øst og nord finder man Mijas Pueblo, en traditionel andalusisk landsby i bjergene. Fuengirolas karakter som helårsby med fast befolkning skiller den fra rene feriedestinationer. Terra Homes beliggenhed i etableret bymæssigt område placerer den tættere på hverdagsfaciliteter end projekter i nyudviklede kystzoner eller golfresorter.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 62 mm |
| February | 12.0°C | 64 mm |
| March | 14.0°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.1°C | 33 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Terra Homes Fuengirola positionerer sig i segmentet for mellemstore nybyggede rækkehuse med private faciliteter. Sammenlignet med Waterfall Residences (fra €720.000) tilbyder Terra Homes større beboelsesareal (229 m² mod typisk mindre enheder) men færre fælles faciliteter. Higuerón Bay Residences (fra €580.000) ligger tættere på Higuerón Hotel og har adgang til omfattende wellness-faciliteter, men til en lavere startpris og ofte mindre enheder. 7 Olas (fra €634.000) er en anden sammenlignelig udvikling med lignende placering i Fuengirola. I forhold til projekter i golfresorter som La Cala Resort eller Mijas Golf tilbyder Terra Homes bymæssig nærhed og infrastruktur frem for golfbane-udsigt og resort-faciliteter. Købere, der prioriterer gåafstand til byliv og strand, vil finde Terra Homes mere velegnet end projekter i mere isolerede kystzoner. Omvendt tilbyder resort-projekter ofte større grunde og mere privatliv. Terra Homes' kompakte format med privat pool og tagterrasse udgør en mellemvej mellem lejlighedsliv og villa-eksistens, hvilket kræver vilje til at dele nabo-relaterede forhold i tæt bebyggelse.
Maiko er fastgoedekspert specialiseret i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
