Terra Homes Fuengirola umfasst elf stadtnahe Reihenmittelsegment-Wohnungen in der sizilianischen Küstenstadt Fuengirola. Die Wohnungen mit drei Schlafzimmern verfügen über eine Wohnfläche von rund 229 m² auf Grundstücken von etwa 149 m². Die Lage im Stadtteil Torreblanca bietet Zugang zu städtischer Infrastruktur sowie zum Strand. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 angesetzt. Die Projekteigenschaften umfassen Private Schwimmbäder, Solariums und eine Unterkellerung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Torreblanca, etwa 950 Meter vom Strand Playa Torreblanca-Carvajal entfernt. Innerhalb von 500 bis 800 Metern erreichen Sie Supermärkte, Schulen und den Bahnhof Carvajal. Die Autobahn A7 ist in 1,8 Kilometern erreichbar, der Flughafen Málaga liegt bei einer Fahrtzeit von rund 20 Minuten.
Die Eignung besteht für Haushalte, die städtische Infrastruktur mit privatem Wohnraum verbinden möchten. Die drei Schlafzimmer und der semibasementale Raum bieten Platz für Arbeitszimmer oder Gäste. Die Südausrichtung der Terrassen und Solariums ermöglicht Sonneneinstrahlung während des Tages.
Das Projekt befindet sich im Bau mit geplanter Fertigstellung im vierten Quartal 2026. Die Konstruktion umfasst Stahlbetondecken, Wärmedämmung nach CTE-Standard und Aluminiumfenster mit thermischem Bruch. Die elf Wohneinheiten werden als Reihenhäuser mit individueller Erschließung von zwei Straßen konzipiert.
Kein Meerblick aus allen Räumen; der Blick ist teilweise durch Bebauung eingeschränkt. Die Grundstücksgröße von 149 m² begrenzt den Außenbereich. Die Hanglage von 7 % zum Strand bedeutet Steigungen im näheren Umfeld. Keine Gemeinschaftsanlagen außer den elf Wohneinheiten.
Ref: VL632612
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Wohnungen eignen sich für Käufer, die eine stadtnahe Lebensweise mit privatem Außenraum suchen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und dem semibasementalen Geschoss bietet Platz für Familien mit Kindern oder für Paare, die ein Arbeitszimmer und Gästezimmer benötigen. Die Südausrichtung und die private Poolanlage sprechen Nutzer an, die den Außenbereich als erweiterten Wohnraum nutzen möchten. Die Lage in Torreblanca mit Bahnhofanschluss und städtischer Infrastruktur eignet sich für Bewohner, die auf ein eigenes Fahrzeug teilweise verzichten möchten oder die Anbindung an Málaga und den Flughafen schätzen. Die Entfernung zum Strand von knapp einem Kilometer erfordert eine kurze Anreise, entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Für Investoren bietet die Projektgröße von elf Einheiten eine überschaubare Gemeinschaft, was die Verwaltungskosten begrenzen kann. Die Bauqualität mit Marken wie Porcelanosa und Ayuso sowie die energetische Ausstattung entsprechen dem aktuellen Standard für neu errichtete Wohnungen an der Costa del Sol.
Die Konstruktion basiert auf Stahlbeton-Deckenplatten, die auf Stahlbeton-Stützen gelagert sind. Die Außenwände bestehen aus großformatigen Keramikelementen mit innenliegendem Wassermörtel und Steinwolle-Dämmung von 6 cm, gefolgt von einer 5 cm Luftschicht und einer weiteren 4 cm Steinwolle-Schicht im Gipskarton-Vorwand. Diese Schichtenfolge entspricht den Anforderungen des CTE (Código Técnico de la Edificación) an Wärmeschutz. Die Innenwände werden mit 70 mm Metallständern und 15 mm Gipskartonplatten ausgeführt. Zwischen den Wohneinheiten sorgt eine schallabsorbierende Trennwand mit beidseitiger 6 cm Steinwolle-Dämmung für akustische Trennung. Die Flachdächer wurden mit Asphaltbahnen abgedichtet und mit extrudiertem Polystyrol gedämmt. Die Bodenbeläge stammen von Porcelanosa: Rektifizierte Feinsteinzeug-Fliesen im Format 1 x 1 m in den Wohnräumen (Modell Vela Smoke), in den Bädern und Toiletten (Modelle Vela Smoke und Matika Bone) sowie rutschfeste Ausführungen auf den Terrassen (Modell Matika Bone). Die Decken wurden als abgehängte Gipskartondecken mit 13 mm Plattendicke ausgeführt; in der obersten Etage wurde eine 40 mm dicke Dämmung aus recycelter Baumwolle eingefügt. Die Fenster sind Aluminium-Systeme der Serie PT50 RPT von Ayuso mit thermischem Bruch in RAL 7016 (Anthrazit). Die Verglasung besteht aus Verbundsicherheitsglas mit 4 Glasschichten (3+3/12/4+4), was erhöhten Einbruchschutz und verbesserte Wärmedämmung bietet. Die Rollläden sind motorisiert und in isolierten Kästen untergebracht.
Die Preise beginnen bei 770.000 Euro für die Reihenmittelsegment-Wohnungen. Diese Preispositionierung spiegelt die stadtnahe Lage mit privatem Schwimmbad und die Wohnfläche von 229 m² wider. Vergleichbare Projekte in Fuengirola, wie Waterfall Residences und 7 Olas, liegen im Bereich von 634.000 bis 720.000 Euro, wobei die Wohnflächen und Grundstücksgrößen variieren. Die Verfügbarkeit umfasst elf Wohneinheiten, wobei die Auswahl an spezifischen Lagen innerhalb des Projekts die Preisgestaltung beeinflussen kann. Die Kaufpreise schließen den privaten Parkplatz und die Nutzung des semibasementalen Geschosses ein.
Das Wohnen in Terra Homes Fuengirola ist durch die stadtnahe Lage in Torreblanca geprägt. Der Stadtteil gehört zu Fuengirola und bietet eine etablierte Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Schulen im Umkreis von 500 bis 800 Metern. Die täglichen Wege lassen sich weitgehend zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurücklegen. Der Bahnhof Carvajal ist etwa 780 Meter entfernt und bietet Verbindungen nach Fuengirola-Zentrum und Málaga. Die Wohnungen selbst sind über drei Ebenen organisiert: Die Hauptwohnebene mit offenem Wohn- und Essbereich, die Schlafetage mit drei Zimmern und zwei Bädern sowie das semibasementale Geschoss. Dieses Untergeschoss ermöglicht flexible Nutzung als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer, da es über natürliches Licht verfügt. Der Außenbereich besteht aus einem privaten Garten mit Schwimmbad und mehreren Terrassen. Die Südausrichtung sorgt für Sonnenbestrahlung während des Tages, während das Solarium auf dem Dach einen Ausblick über die Stadt und teilweise auf das Meer bietet. Die Erschließung von zwei Straßen ermöglicht getrennte Zuwegungen für Fußgänger und Fahrzeuge.
Die Umgebung von Terra Homes Fuengirola ist durch die stadtnahe Lage im Stadtteil Torreblanca geprägt. Innerhalb von 500 bis 800 Metern befinden sich Supermärkte, Grundschulen und Apotheken, was die tägliche Versorgung ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Der Bahnhof Carvajal liegt etwa 780 Meter entfernt und bietet Zugverbindungen nach Fuengirola-Zentrum (3 km) und nach Málaga (28 km). Die städtische Infrastruktur umfasst 70 Restaurants, 23 Cafés und 7 Bankfilialen im Umkreis von 2 km. Für Gesundheitsversorgung sorgen 8 Apotheken und 3 Gesundheitszentren in der Nähe, das nächstgelegene Krankenhaus liegt bei 7,1 km. Die Nähe zur Autobahn A7 (1,8 km) ermöglicht die Anreise mit dem eigenen Fahrzeug. Die Umgebung ist weitgehend flach bis leicht hügelig, der Weg zum Strand weist jedoch ein Gefälle von etwa 7 % auf. Dies bedeutet, dass der Rückweg vom Strand ansteigend ist. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 15 Buslinien und 33 Haltestellen im weiteren Umfeld bietet Alternativen zum Auto.
Die Karte zeigt die Lage von Terra Homes Fuengirola im Stadtteil Torreblanca, östlich des Stadtzentrums. Die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor dem Projekt, der Bahnhof Carvajal ist 780 Meter entfernt. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist 950 Meter südlich gelegen. Die Autobahn A7 verläuft nördlich in 1,8 Kilometern Entfernung.
Terra Homes Fuengirola liegt im Stadtteil Torreblanca, etwa 3 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Fuengirola. Die Position zwischen dem Zentrum und den östlich gelegenen Wohngebieten bietet eine ausgewogene Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ruhigerer Wohnlage. Málaga als Provinzhauptstadt liegt 28 Kilometer östlich und ist über die Küstenautobahn A7 oder die Zuglinie erreichbar. Die Nachbargemeinden sind Benalmádena im Osten (8 km) und Mijas im Norden (5 km). Puerto Banús und Marbella liegen 40 Kilometer westlich und sind in etwa 35 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Diese Positionierung macht Fuengirola zu einem zentralen Ausgangspunkt für Ausflüge entlang der Costa del Sol.
Die nächsten Strände sind Playa Torreblanca-Carvajal (0,6 km hemelsbreed, ca. 950 m Laufweg), Playa de los Boliches (1,5 km) und Playa de San Francisco (1,7 km). Diese Strände verfügen über die Blue-Flag-Auszeichnung und bieten gastronomische Einrichtungen. Das Schwimmbad Piscina María Peláez liegt 2,3 km entfernt. Golfplätze sind mit Campo Los Lagos (4,0 km), Mijas Golf (4,4 km) und Campo Los Olivos (4,6 km) innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Insgesamt 18 Golfplätze befinden sich im Umkreis von 30 km, darunter La Cala Resort mit 54 Löchern und several 18-Loch-Anlagen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 17 km entfernt (ca. 20 Minuten Fahrtzeit). Der Zugbahnhof Carvajal (1,5 km) bietet Direktverbindungen zum Flughafen und nach Málaga-Zentrum. Die Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 2,8 km entfernt und bietet Liegeplätze sowie Wassersportmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola liegt 6 Meter über dem Meeresspiegel und verzeichnet durchschnittlich 3.752 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9 °C mit Spannen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Das Schwimmbadsaison mit Wassertemperaturen über 20 °C dauert etwa 4 Monate, typischerweise von Juni bis Oktober. Die Hanglage von 7 % zum Strand bedeutet, dass die Wohnungen leicht erhöht stehen und teilweise einen Ausblick über die umliegende Bebauung bieten. Die Südausrichtung der Terrassen und Solariums sorgt für direkte Sonneneinstrahlung während des Tages, was die Nutzung des Außenbereichs von März bis November ermöglicht. Die Nähe zum Meer (unter 1 km) führt zu einem moderierten Klima mit geringeren Temperaturschwankungen als im Landesinneren. Die vorherrschenden Winde kommen aus westlicher Richtung und bringen an heißen Sommertagen eine leichte Abkühlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die vier Blue-Flag-Strände in Fuengirola (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola) erstrecken sich über mehr als 8 Kilometer Küstenlinie. Playa Torreblanca-Carvajal als nächstgelegener Strand ist 600 Meter hemelsbreed entfernt und über die Strandpromenade erreichbar. Die Strände bieten Duschen, Sonnenliegeverleih und Wassersportmöglichkeiten. Für Sportaktivitäten stehen 269 Einrichtungen im weiteren Umfeld zur Verfügung, darunter Tennis- und Padelclubs wie Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) und Algarrobo Tennis & Country Club (1,5 km). Das Sportzentrum Karting Mijas liegt 1,1 km entfernt. Die Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola bietet 226 Liegeplätze und ist Ausgangspunkt für Bootsausflüge und Angeltouren. Das Castillo Sohail, eine historische Festung aus dem 10. Jahrhundert, liegt am westlichen Ende der Bucht und beherbergt im Sommer Konzerte und Veranstaltungen.
269 faciliteiten beschikbaar
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terra Homes Fuengirola liegt im Stadtteil Torreblanca, etwa 3 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Fuengirola. Die Position zwischen dem Zentrum und den östlich gelegenen Wohngebieten bietet eine ausgewogene Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ruhigerer Wohnlage. Málaga als Provinzhauptstadt liegt 28 Kilometer östlich und ist über die Küstenautobahn A7 oder die Zuglinie erreichbar. Die Nachbargemeinden sind Benalmádena im Osten (8 km) und Mijas im Norden (5 km). Puerto Banús und Marbella liegen 40 Kilometer westlich und sind in etwa 35 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Diese Positionierung macht Fuengirola zu einem zentralen Ausgangspunkt für Ausflüge entlang der Costa del Sol.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 62 mm |
| February | 12.0°C | 64 mm |
| March | 14.0°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.1°C | 33 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola positioniert sich Terra Homes mit einem Startpreis von 770.000 Euro im oberen Preissegment. Waterfall Residences liegt bei 720.000 Euro, bietet jedoch eine andere Lage und Ausstattung. Higuerón Bay Residences startet bei 580.000 Euro, befindet sich aber in einer anderen Umgebung mit anderen infrastrukturellen Voraussetzungen. Der wesentliche Unterschied von Terra Homes liegt in der Kombination aus stadtnaher Lage mit privatem Schwimmbad und der überschaubaren Projektgröße von nur elf Einheiten. Während viele Neuentwicklungen in Fuengirola als Wohnanlagen mit Gemeinschaftsanlagen konzipiert sind, bietet dieses Projekt individuelle Gärten und Pools. Die Lage in Torreblanca unterscheidet sich von zentraleren Lagen durch die Nähe zum Bahnhof und die etwas ruhigere Atmosphäre eines etablierten Wohnviertels. Im Vergleich zu Projekten in direkter Strandlage ist hier ein kurzer Fußweg zum Strand erforderlich, was jedoch durch die bessere Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die geringere Lärmbelastigung kompensiert wird.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierter Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnbarkeit und gibt ehrliche, datengetriebene Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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