Terra Homes Fuengirola käsittää 11 puoliksi erillistä asumiskohdetta Fuengirolan kaupunkialueella, Málagan maakunnassa. Projekti sijaitsee noin 950 metrin etäisyydellä rannikosta ja 578 metrin päässä lähimmästä supermarketista. Rakennukset ovat tällä hetkellä rakenteilla, ja arvioitu valmistumisajankohta on neljäs vuosineljännes 2026. Kohteiden asuinpinta-ala on 229 neliömetriä, ja tonttikoko on 149 neliömetriä. Jokaisessa yksikössä on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, yksityinen uima-allas, autopaikka ja kattoterassi. Etäisyys Málagan lentokentälle on noin 17 kilometriä. Alueella on 15 bussilinjaa ja lähin juna-asema (Carvajal) sijaitsee 1,5 kilometrin päässä.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Sijainti Fuengirolan eteläosassa tarjoaa kävelyetäisyyden päivittäisistä palveluista ja rannikosta. Alueen maaston kaltevuus kohti merta on noin 7 prosenttia, mikä vaikuttaa kävelyreittien helppouteen. Lähimmät hiekkarannat ovat 0,6–1,5 kilometrin säteellä. Julkinen liikenne on saatavilla suoraan rakennusten edustalta, mikä yhdistää alueen Fuengirolan keskustaan ja muihin rannikkokaupunkeihin.
Kolmen makuuhuoneen ja 229 neliömetrin asuinpinta-alan konfiguraatio mahdollistaa pysyvän asumisen, kodinhoitohuoneen tai vierasmajoituskäytön. Yksityinen uima-allas ja kattoterassi tarjoavat ulkotilaa vuoden ympäri. Puoliksi erillinen rakennustyyppi tarjoaa lisää yksityisyyttä verrattuna kerrostaloihin, ja kellaritaso mahdollistaa joustavan tilankäytön.
Rakennustyömaa on käynnissä, ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2026 loppuun mennessä. Tämä on uudisrakennusprojekti, jossa on nykyaikaiset eristysstandardit ja energiatehokkuusvaatimukset. Ostajien tulee huomioida rakennusvaiheen aiheuttama ääni ja pöly lähialueilla valmistumiseen asti. Rakentaja vastaa rakenteellisista takeista lakisääteisin edellytyksin.
Projekti ei sijaitse suoraan rantaviivassa, vaan noin kilometrin etäisyydellä. Tonttikoko on 149 neliömetriä, mikä rajoittaa ulkotilan laajuutta. Puoliksi erilliset talot jakavat seinämän naapurin kanssa, mikä vaikuttaa äänieristykseen. Kattoterassin käyttö on säännösten alaista. Huoneistoautopaikkojen lukumäärä on yksi per asunto.
Ref: VL632612
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti soveluu tilanteisiin, joissa ostajat etsivät pysyvää asuntoa Etelä-Espanjassa ja arvostavat yksityisyyttä sekä tilaa. Kolmen makuuhuoneen ja kellaritason konfiguraatio mahdollistaa etätyön, vierasmajoituksen tai monivuotisen asumisen. Sijainti on sopiva niille, jotka haluavat käyttää julkisia liikennevälineitä ja kävellä palveluihin, sillä bussipysäkki on rakennusten edustalla ja juna-asema 1,5 kilometrin päässä. Projekti ei ole sopiva ostajille, jotka etsivät eristettyä maaseutuasumista tai suurta tonttia, koska tonttikoko on 149 neliömetriä ja alue on kaupungistunut. Etäisyys lentokenttään (17 km) tukee usein matkustavia, mutta samalla alueen turismi ja väestötiheys voivat aiheuttaa ruuhkaa sesonkiaikana. Puoliksi erillinen rakennustyyppi tarjoaa kompromissin kerrostalojen ja erillistalojen välillä, mikä voi houkutella ostajia, jotka haluavat enemmän tilaa mutta eivät vaadi täydellistä eristystä naapureista.
Rakennuksen rakenne perustuu geoteknisen tutkimuksen mukaiseen perustukseen ja teräsbetonilaattoihin. Ulkoseinät koostuvat suurikokoisesta keramiikasta, vedenkestävästä laastista, 6 cm kivivillasta, 5 cm ilmaraosta ja 4 cm lisäkivivillasta. Sisäosat käyttävät 13 mm kipsilevyä. Tämä kerrosrakenne vaikuttaa lämmöneristykseen ja äänieristykseen asuntojen välillä. Lattiat ovat 1 x 1 metrin keraamisia laattoja Porcelanosa-merkillä tai vastaavalla. Kylpyhuoneissa ja keittiössä käytetään tasahjelmattomia posliinilaattoja (Vela Smoke ja Matika Bone -malleja). Terassit on varustettu liukuestelaatoituksella. Sisäovet ovat lakattua MDF-levyä valkoisella värillä ja ruostumatonta terästä ovet. Ulko-ovi on panssaroitu ja varustettu tähystimellä. Kalusteet ovat 19 mm paksua melamiinia, varustettuna alumiinikiskoilla, ripustustangoilla, laatikoilla ja hyllyillä. Ulkoikkunat ja -ovet ovat alumiinia (PT50 RPT-sarja) lämmönkatkoksella ja turvalasilla (4+4/12/4+4). Rullaverhot on moottoroitu ja integroitu kotiautomaatiojärjestelmään. Ilmastointi on varustettu lämmitys- ja jäähdytystoiminnoilla.
Aloitushinta on 770 000 euroa asuntoa kohden. Hinta sisältää 229 neliömetrin asuinpinta-alan, yksityisen uima-altaan, kattoterassin ja autopaikan. Verrattuna vastaaviin projekteihin Fuengirolan alueella, kuten Waterfall Residences (alkaen 720 000 €), Higuerón Bay Residences (alkaen 580 000 €) ja 7 Olas (alkaen 634 000 €), Terra Homes sijoittuu hintaluokan yläpäähän. Hintaan vaikuttavat tekijät ovat sijainti lähellä rannikkoa, yksityinen uima-allas ja puoliksi erillinen rakennustyyppi. Rakennusvaiheen aikana maksuaikataulut sidotaan yleensä rakennusvaiheisiin. Käytettävissä olevien yksiköiden lukumäärä on rajoitettu yhteensä 11 asuntoon.
Terra Homes Fuengirola on suunnattu pysyvään asumiseen ja loma-asumiseen Fuengirolan kaupunkiympäristössä. Alueen väestötiheys ja kaupungistuminen tarkoittavat, että palvelut, ravintolat ja julkiset liikennevälineet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. 229 neliömetrin asuinpinta-ala sisältää kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja kellaritason, jota voidaan käyttää kotitoimistona, kuntosalina tai vierastilana. Jokainen asunto on varustettu yksityisellä uima-altaalla ja puutarha-alueella, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun ilman yhteisökustannuksia, jotka liittyvät suuriin asuinkomplekseihin. Kattoterassi tarjoaa näkymät merelle ja ympäröivälle rannikolle. Eteläinen ja itäinen suuntaus vaikuttaa auringonvalon määrään eri vuorokaudenaikoina. Sijainti 578 metrin päässä supermarketista ja 429 metrin päässä apteekista tukee päivittäistä elämänrytmiä. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on noin 0,6 kilometrin päässä, mikä vastaa noin 7–10 minutin kävelyä. Alueen topografia sisältää kaltevuuden, mikä vaikuttaa fyysiseen rasitukseen kävellessä rannikolle ja sieltä pois.
Fuengirolan alueella asuu noin 85 211 asukasta, ja kaupungin pinta-ala on 10,4 neliökilometriä. Tämä vastaa väestötiheyttä noin 8 000 asukasta neliökilometriä kohden, mikä tekee siitä yhden tiheimmin asutuista alueista Costa del Solilla. Kahden kilometrin säteellä on 70 ravintolaa, 23 kahvilaa, 8 apteekkia ja 7 pankkia. Tämä palvelutarjonta tukee päivittäistä elämää ilman henkilöautoa. Alueella on 15 peruskoulua ja 10 toisen asteen koulua, mikä vaikuttaa perheiden sijoittumiseen. Kolme terveyskeskusta palvelee alueen asukkaita. Lähin sairaala sijaitsee 7,1 kilometrin päässä. Liikkuminen julkisilla liikennevälineillä on mahdollista 15 bussilinjalla ja 33 pysäkillä. Carvajalin juna-asema on 1,5 kilometrin päässä, ja se yhdistää Fuengirolan Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin. Korkeusero (46 m merenpinnan yläpuolella) ja 7 prosentin kaltevuus vaikuttavat kävelyn helppouteen.
Fuengirolan kartta näyttää kaupungin sijoittuneen rannikolle, jota rajaa Välimere. Terra Homes sijaitsee Torreblanca-alueella, kaupungin eteläosassa. Alueen topografia on tasainen rannikon läheisyydessä, mutta nousee hitaasti sisämaahan päin. Palvelut ja julkisen liikenteen reitit ovat nähtävissä tiheänä verkostona asutuskeskuksen ympärillä.
Terra Homes Fuengirola sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueella, joka kattaa Málagan läntisen rannikon. Fuengirola on 28 kilometrin päässä Málagasta, 40 kilometrin päässä Puerto Banúksesta ja 25 kilometrin päässä lentokentältä. Naapurikunnat ovat Mijas (sisämaassa) ja Benalmádena (itässä). Alueen väestötiheys ja palvelut tekevät siitä kaupunkimaisemman kuin sisämaakunnat, mutta vähemmän tiheän kuin Málagan keskusta. Sijainti rannikkojunan varrella (C1-linja) yhdistää sen Málagaan ja lentokenttään. A7-moottoritie on 1,8 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa liikkumisen autolla pitkillä matkoilla.
Lähimmät rannat ovat Playa Torreblanca-Carvajal (0,6 km), Playa de los Boliches (1,2 km) ja Playa de San Francisco (1,7 km). Kaikilla näillä rannoilla on sinilippu-status, mikä osoittaa veden puhtauden ja palveluiden tason. Málagan lentokenttä on 17 kilometrin päässä, mikä vastaa noin 20–25 minutin ajomatkaa ruuhkattomana aikana. Gibraltar on 81 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät ovat Campo Los Lagos (4,0 km), Mijas Golf (4,4 km) ja Campo Los Olivos (4,6 km). Alueella on 269 urheilulaitosta, mukaan lukien Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) ja Piscina María Peláez (2,3 km). Fuengirolan venesatama on 2,8 kilometrin päässä. Supermarket on 578 metrin päässä ja apteekki 429 metrin päässä. Sähköauton latauspiste on 541 metrin päässä.
| Beach Distance | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen vuotuinen keskilämpötila on 17,9 °C, ja historiallinen aurinkotuntien määrä on 3 752 tuntia vuodessa. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää neljä kuukautta. Alue sijaitsee 46 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä vaikuttaa ilmavirtauksiin ja näkyvyyteen. Maaston kaltevuus (7 %) kohti merta tarkoittaa, että rannikolle pääsy vaatii fyysistä ponnistelua, mutta paluu ylämäkeen on vaativampaa. Vähimmäis- ja enimmäislämpötilat vaihtelevat 12–26 °C:n välillä, mikä tukee ulkoilma-elämää suurimman osan vuodesta. Alueella on kaksi paikallista juhlapäivää vuodessa. Lähimmät näköalapaikat ovat 4,1–4,9 kilometrin päässä, tarjoten näkymiä ympäröivään maastoon.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Fuengirolassa on neljä sinilippu-rantaa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Nämä rannat tarjoavat hiekkapohjaa ja virallista valvontaa. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on 0,6 kilometrin päässä. Rantojen palvelut ja esteettömyys vaihtelevat sesongin mukaan. Alueella on 18 golfkenttää 30 kilometrin säteellä, mukaan lukien Mijas Golf Club (2 x 18 reikää), La Cala Resort (3 x 18 reikää) ja Santana Golf (18 reikää). Lähimmät kentät ovat 4–5 kilometrin päässä. Urheilulaitoksia ovat tennis-, padel- ja uima-altaat. Fuengirolan venesatama tarjoaa veneravintoja ja vesillä oleskelumahdollisuuksia. Bioparc Fuengirola on eläintarha, joka sijaitsee kaupungin alueella. Sohailin linna on historiallinen nähtävyys, joka isännöi festivaaleja ja tapahtumia.
269 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terra Homes Fuengirola sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueella, joka kattaa Málagan läntisen rannikon. Fuengirola on 28 kilometrin päässä Málagasta, 40 kilometrin päässä Puerto Banúksesta ja 25 kilometrin päässä lentokentältä. Naapurikunnat ovat Mijas (sisämaassa) ja Benalmádena (itässä). Alueen väestötiheys ja palvelut tekevät siitä kaupunkimaisemman kuin sisämaakunnat, mutta vähemmän tiheän kuin Málagan keskusta. Sijainti rannikkojunan varrella (C1-linja) yhdistää sen Málagaan ja lentokenttään. A7-moottoritie on 1,8 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa liikkumisen autolla pitkillä matkoilla.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 62 mm |
| February | 12.0°C | 64 mm |
| March | 14.0°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.1°C | 33 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Terra Homes Fuengirolan aloitushinta (770 000 €) on korkeampi kuin vastaavissa projekteissa Fuengirolan alueella. Waterfall Residences alkaa 720 000 €:sta, Higuerón Bay Residences 580 000 €:sta ja 7 Olas 634 000 €:sta. Hintaero heijastaa sijaintia lähempänä rannikkoa (0,6 km vs. 1,5–2,0 km joissakin vertailukohteissa) ja yksityisen uima-altaan sisällyttämistä hintaan. Puoliksi erillinen rakennustyyppinen projekti on harvinaisempi Fuengirolan tiheästi rakennetulla alueella, jossa kerrostalot dominoivat. Verrattuna Mijaksen ja Benalmádenan projekteihin, Fuengirola tarjoaa tiiviimmän kaupunkiympäristön ja lyhyemmät etäisyydet palveluihin, mutta vähemmän vihreää tilaa. Mijas Golf -alueen projektit tarjoavat suurempia tontteja ja golf-näkymiä, mutta ovat kauempana rannikosta. Benalmádenan rannikkoalueella on samankaltaista tiheää rakentamista, mutta korkeampia hintoja keskimäärin. Fuengirolan juna-asema (C1-linja) on etulyöntiasema verrattuna muihin rannikkokaupunkeihin, joissa ei ole junayhteyttä Málagaan.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tuntemuksensa ansiosta Costa del Solilla, Costa Blancalla ja muilla suosituilla rannikkoalueilla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
